Öffentliche Ausschreibung Paderborn 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Generalplanung "Innovationszentrum" 2026-10-27

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: TPG TechnologieParkPaderborn GmbH

E-Mail: michael.walker@tpg-pb.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2.1.

Verfahren

Titel: Generalplanung "Innovationszentrum"

Beschreibung: Das Areal der ehemaligen Barker Barracks im Norden der Stadt Paderborn wurde bis zur Aufgabe des Standortes durch das britische Militär im Jahr 2019 als wichtiger Standort der britischen Streitkräfte genutzt und stellt aufgrund der Größe und Lage eine der wichtigsten Entwicklungsflächen der Stadt Paderborn dar. Basierend auf dem Masterplan für das Zukunftsquartier Paderborn soll ein nutzungsdurchmischtes urbanes Gebiet entstehen. Die TPG TechnologieParkPaderborn GmbH (TPG) nimmt im Zuge der Umsetzung des Zukunftsquartiers die zentrale Rolle für den Nutzungstyp "Technologie" ein. Sie hat die Aufgabe, das Gebäude für ein "Innovationszentrum" (Arbeitstitel, die endgültige Bezeichnung kann abweichen) zu planen, zu errichten und zu betreiben, das als erster sichtbarer Anker eines langfristig angelegten Innovationsparks im Zukunftsquartier dient. Die Planung soll auf konzeptionellen Arbeiten (Anlagen B1 bis B3) aufbauen, die mit den Vergabeunterlagen zur Kenntnis gegeben werden. Die ausgeschriebenen Dienstleistungen beziehen sich als Generalplanungsauftrag auf die Planung und Errichtung des "Innovationszentrums" Paderborn im Zukunftsquartier Paderborn.

Kennung des Verfahrens: 1c33878c-ffdc-4b31-975f-f52cbf7c69c7

Interne Kennung: TPG GP IZ

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Ablauf und die Merkmale des Verhandlungsverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb sind in § 17 VgV beschrieben.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen, 71322000 Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung, 71356400 Technische Planungsleistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Beliebiger Ort

Zusätzliche Informationen: Der Planungsvertrag wird Präsenzpflichten des Auftragnehmers regeln, die am Sitz des Auftraggebers und auf dem Grundstück wahrzunehmen sind, auf dem das "Innovationszentrum" errichtet werden soll. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 370A Zukunftsquartier Süd der Stadt Paderborn.

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y0WM1FA#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Generalplanung "Innovationszentrum"

Beschreibung: Die ausgeschriebenen Leistungen beinhalten die Leistungen der Generalplanung für die Planung und Errichtung des "Innovationszentrums" Paderborn auf dem Gelände des Zukunftsquartiers Paderborn. Folgende Leistungsbilder sind dabei Teil der zu beauftragenden Generalplanungsleistungen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume, §§ 33, 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 - Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1 bis 8, §§ 53, 55 HOAI i.V.m. Anlage 15 - Tragwerksplanung, §§ 49, 51 HOAI i.V.m. Anlage 14 - Brandschutzplanung gem. AHO Heft Nr. 17 - Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik (Schallschutz), Raumakustik), Anlage 1 zu § 3 Abs. 1 HOAI - Objektplanung Freianlagen, §§ 39, 40 HOAI i.V.m. Anlage 11 - Barrierefreies Bauen gem. AHO Heft Nr. 40 - Ausstattungsplanung des Technikums Zu erbringen sind im Regelfall die Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 9, wobei die Leistungen stufenweise beauftragt werden. Die Details der ausgeschriebenen Leistungen sind der Leistungsbeschreibung (Anlage B1) zu entnehmen. Hinsichtlich der stufenweisen Beauftragung verweisen wir auf die Verfahrensinformation (Anlage C1, Änderungsfassung 1. Angebotsrunde).

Interne Kennung: TPG GP IZ

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen, 71322000 Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung, 71356400 Technische Planungsleistungen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise, wie folgt: - 1. Stufe: Mit der Zuschlagserteilung werden die Leistungen der Leistungsphasen 1 und 2 und die zugehörigen Besonderen Leistungen beauftragt (siehe Anlage B1, Änderungsfassung 2. Angebotsrunde). - 2. Stufe: Der Auftraggeber ist berechtigt, die Leistungen der Leistungsphasen 3 und 4 und die zugehörigen Besonderen Leistungen beauftragt (siehe Anlage B1, Änderungsfassung 2. Angebotsrunde). - 3. Stufe: Eine weitere Option des Auftraggebers besteht für die Leistungen der Leistungsphasen 5 bis 8 und die zugehörigen Besonderen Leistungen beauftragt (siehe Anlage B1, Änderungsfassung 2. Angebotsrunde). - 4. Stufe: Eine weitere Option des Auftraggebers besteht für die Leistungen der Leistungsphase 9 (siehe Anlage B1, Änderungsfassung 2. Angebotsrunde). Die Optionen zur Beauftragung der Planungsleistungen auf der 2., der 3. und der 4. Stufe werden durch den Auftraggeber bis zum Abschluss der jeweils vorangehenden letzten Leistungsphase ausgeübt.

5.1.2.

Erfüllungsort

Beliebiger Ort

Zusätzliche Informationen: Der Planungsvertrag wird Präsenzpflichten des Auftragnehmers regeln, die am Sitz des Auftraggebers und auf dem Grundstück wahrzunehmen sind, auf dem das "Innovationszentrum" errichtet werden soll. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 370A Zukunftsquartier Süd der Stadt Paderborn.

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 2 Jahre

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Zusätzliche Informationen: Für den Fall, dass der Auftraggeber sein Optionsrecht für die Stufe 2 nicht ausübt, behält er sich das Recht vor, das Angebot des auf Rang 2 platzierten Bieters für diese Planungsleistungen anzunehmen und den Bieter um eine Bestätigung des Auftrags zu bitten.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualifikation des Projektteams

Beschreibung: Benennung und Vorstellung der für die Umsetzung des Projektes vorgesehenen Personen (insb. Projektleiter/in und Bauleiter/in) und deren Qualifikation (Dauer der Berufserfahrung und vergleichbare Referenzprojekte)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 25

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektorganisation

Beschreibung: Konzept zur Organisation der Projektabwicklung, insbesondere bezüglich Präsenz während der Planung und während der Bauausführung sowie bezüglich der Reaktionszeit in der Kommunikation mit dem Auftraggeber

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Umgang mit Herausforderungen geförderter Projekte

Beschreibung: Projektbezogene Darstellung des Umgangs mit den Herausforderungen (z. B. Einhaltung des Zeit- und Kostenrahmens) der von öffentlichen Stellen geförderten Projekte in der Projektbearbeitung und der Projektabwicklung

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Umgang mit den energetischen Anforderungen an die Nachhaltigkeit des Gebäudes

Beschreibung: Darstellung der besonderen Herausforderungen und der Lösungsansätze zur planerischen Umsetzung der energetischen Anforderungen, insbesondere an die Nachhaltigkeit des Gebäudes

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Höhe des Honorarangebotes

Beschreibung: Höhe des Honorarangebotes

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster - Vergabekammer Westfalen

Informationen über die Überprüfungsfristen: Das Verfahren für Verstöße gegen das Vergaberecht richtet sich im vorliegenden Fall nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf die §§ 160 ff. GWB verwiesen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter 8.1 genannten Vergabekammer allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden kann. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebotes, den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsabschlusses in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind. Wir weisen ferner darauf hin, dass der Nachprüfungsantrag gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, zu stellen ist. Vergaberechtsverstöße sind innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen, nachdem der Antragsteller den Verstoß erkannt hat, beim Auftraggeber zu rügen, § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB. Vergabeverstöße, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe beim Auftraggeber zur rügen.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: TPG TechnologieParkPaderborn GmbH

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: DGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH

Angebot:

Kennung des Angebots: Nr. 1

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Vergabe von Unteraufträgen: Ja

Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein

Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein

Beschreibung: NU-Leistungen der mtp plus architekten gmbh, Stuttgarter Str. 25, 60329 Frankfurt am Main: Architektur LP 1-9, Generalplanung LP 1-9

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: Generalplanung "Innovationszentrum"

Titel: Generalplanung "Innovationszentrum"

Datum der Auswahl des Gewinners: 21/09/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 02/10/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 27

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen