1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung
2.1.
Verfahren
Titel: Gebäude 20.16: Sanierung Setzungsschäden Gebäude 20.16 - 20.18: Brandschutzsanierung (Gebäude 20.16 - 20.18: Denkmalgeschützte Unterrichtsgebäude) Objektplanung
Beschreibung: Anlass dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles auf dem BAW-Gelände in Jülich. Mit diesem Dokument werden die Leistungen der Objektplanung für die Leistungsphasen 5 - 8 unter Beachtung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der zugrundeliegenden Entwurfsplanung angefragt. Das Projekt setzt sich aus zwei Unterprojekten zusammen: Projekt R - Sanierung Setzungsrissen am Gebäude 20.16 Bodensetzungen im Bereich des Gebäudes 20.16 führten zu Beschädigungen und Rissbildungen an der Gebäudekonstruktion und an Oberflächen. Es wurde eine Baugrundverstärkung durchgeführt, die die Setzungsbewegungen zum Stillstand gebracht haben. Inhalt dieser Planungsleistung ist die Sanierung der Folgeschäden: • die Risssanierung an Wänden und Decken, • die Fassadensanierung inkl. Dachüberstand, • die statisch notwendige Ertüchtigung loser Steintreppenelemente, • die Funktionsprüfung bzw. Erneuerung von Fenstern, Türen und Sonnenschutzelementen, • Putz- und Malerarbeiten, • Bodenbelagsarbeiten, • Dachdeckerarbeiten. Projekt B - Brandschutzsanierung Gebäude 20.16 - 20.18 Da die Bauantragsunterlagen aus der Bauzeit und Genehmigungsunterlagen, die im Rahmen der verschiedenen Nutzungsänderungen erstellt wurden, nur in geringem Maße vorliegen, wurde zur Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes eine Bewertung des Bestandes und des Bestandschutzes für die Gebäude vorgenommen. Das nun vorliegende Brandschutzkonzept stuft die Gebäude 20.16 bis 20.18 gemäß §2 (3) BauO NRW 2018 als Gebäude der Gebäudeklasse 5 sowie als bauliche Anlage besonderer Art oder Nutzung (Sonderbau) ein. Inhalt dieser Planungsleistung sind die aus dem Brandschutzkonzept resultierenden Arbeiten zur: • brandschutztechnischen Ertüchtigung, • Herstellung erforderlicher Rettungswege Schaffung notwendiger Brandabschottungen.
Kennung des Verfahrens: 63e46a73-5f0c-4275-8576-fa72b56513d6
Interne Kennung: B30/42410795
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Straße
Stadt: Jülich
Postleitzahl: 52428
Land, Gliederung (NUTS): Düren (DEA26)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Es sind folgende Einzeltermine/-fristen vorgesehen: KW Jahr 1 Versand der Angebotsanfrage 43 2026 2 Angebotserstellung / Eingang des Angebots im FZJ 50 2026 3 Prüfung, Vergabeverfahren und Beauftragung 05 2027 4 Start Ausführungsplanung / Ausschreibung / Vergabe 05 2027 5 Baubeginn 35 2027 6 Fertigstellung und Übergabe an FZJ 52 2028
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - Gebäude 20.16: Sanierung Setzungsschäden Gebäude 20.16 - 20.18: Brandschutzsanierung (Gebäude 20.16 - 20.18: Denkmalgeschützte Unterrichtsgebäude) Objektplanung
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Korruption: Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123-124 GWB vorliegen.
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123-124 GWB vorliegen.
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Objektplanung
Beschreibung: Anlass dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles auf dem BAW-Gelände in Jülich. Mit diesem Dokument werden die Leistungen der Objektplanung für die Leistungsphasen 5 - 8 unter Beachtung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und der zugrundeliegenden Entwurfsplanung angefragt. Das Projekt setzt sich aus zwei Unterprojekten zusammen: Projekt R - Sanierung Setzungsrissen am Gebäude 20.16 Bodensetzungen im Bereich des Gebäudes 20.16 führten zu Beschädigungen und Rissbildungen an der Gebäudekonstruktion und an Oberflächen. Es wurde eine Baugrundverstärkung durchgeführt, die die Setzungsbewegungen zum Stillstand gebracht haben. Inhalt dieser Planungsleistung ist die Sanierung der Folgeschäden: • die Risssanierung an Wänden und Decken, • die Fassadensanierung inkl. Dachüberstand, • die statisch notwendige Ertüchtigung loser Steintreppenelemente, • die Funktionsprüfung bzw. Erneuerung von Fenstern, Türen und Sonnenschutzelementen, • Putz- und Malerarbeiten, • Bodenbelagsarbeiten, • Dachdeckerarbeiten. Projekt B - Brandschutzsanierung Gebäude 20.16 - 20.18 Da die Bauantragsunterlagen aus der Bauzeit und Genehmigungsunterlagen, die im Rahmen der verschiedenen Nutzungsänderungen erstellt wurden, nur in geringem Maße vorliegen, wurde zur Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes eine Bewertung des Bestandes und des Bestandschutzes für die Gebäude vorgenommen. Das nun vorliegende Brandschutzkonzept stuft die Gebäude 20.16 bis 20.18 gemäß §2 (3) BauO NRW 2018 als Gebäude der Gebäudeklasse 5 sowie als bauliche Anlage besonderer Art oder Nutzung (Sonderbau) ein. Inhalt dieser Planungsleistung sind die aus dem Brandschutzkonzept resultierenden Arbeiten zur: • brandschutztechnischen Ertüchtigung, • Herstellung erforderlicher Rettungswege Schaffung notwendiger Brandabschottungen.
Interne Kennung: LOT-0001 B30/42410795
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: .
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Straße
Stadt: Jülich
Postleitzahl: 52428
Land, Gliederung (NUTS): Düren (DEA26)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Fachliche Eignung gem. § 44 VgV Die nachfolgenden Angaben sind erforderlich, um die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers zu belegen: • Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gem. §44 (1) VgV, Architekt/-in gem. § 75 (1) VgV für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI. Liste Referenzprojekte Aus den eingereichten Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden. Es sind mit den Referenzen der Leistungsübersicht zwingend nachzuweisen: • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Denkmalschutz, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Schadstoffsanierung, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand - Umbau im laufenden Gebäudebetrieb mit Erläuterung der notwendigen Koordinationsmaßnahmen, LPH 8 muss abgeschlossen sein • mindestens eine Referenz eines öffentlichen Bauherrn. Zu den Projekten sind jeweils aussagekräftige Bilder mitzusenden (mindestens eine aussagekräftige Außen- und eine Innenansicht).
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Fachliche Eignung gem. § 44 VgV Die nachfolgenden Angaben sind erforderlich, um die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers zu belegen: • Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gem. §44 (1) VgV, Architekt/-in gem. § 75 (1) VgV für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI. Liste Referenzprojekte Aus den eingereichten Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden. Es sind mit den Referenzen der Leistungsübersicht zwingend nachzuweisen: • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Denkmalschutz, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand inkl. Schadstoffsanierung, LPH 8 muss abgeschlossen sein • 2 Projekte aus dem Bereich Bauen im Bestand - Umbau im laufenden Gebäudebetrieb mit Erläuterung der notwendigen Koordinationsmaßnahmen, LPH 8 muss abgeschlossen sein • mindestens eine Referenz eines öffentlichen Bauherrn. Zu den Projekten sind jeweils aussagekräftige Bilder mitzusenden (mindestens eine aussagekräftige Außen- und eine Innenansicht).
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Zuschlagskriterien: - 100% Honorar
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 08/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 35 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Einzureichende Unterlagen: • Angebotserklärung • Vollständiger Honorarvorschlag • Nachweis zu den Eignungskriterien • Darstellung des Projektteams und der beabsichtigten Projektabwicklung mit Benennung der für das Projekt handelnden Mitarbeiter und Angaben zur Organisation, Verfügbarkeit und Vor-Ort Präsenz. Darstellung der vorgenannten Referenzen und Qualifikationen der handelnden Personen und des Büros. • Eigenerklärung (Formblatt 124_LD)
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 08/12/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- - Einkauf und Materialwirtschaft
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Bundes
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau-
Registrierungsnummer: 992-03005FZJ-26
Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Str.
Stadt: Jülich
Postleitzahl: 52425
Land, Gliederung (NUTS): Düren (DEA26)
Land: Deutschland
Telefon: 02461 6185374
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Einkauf und Materialwirtschaft
Postanschrift: Wilhelm-Johnen-Straße
Stadt: Jülich
Postleitzahl: 52428
Land, Gliederung (NUTS): Düren (DEA26)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Bundes
Registrierungsnummer: 0228-9499-0
Abteilung: Vergabekammer
Postanschrift: Kaiser-Friedrich-Straße 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: 0228-94990
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 405df71f-65a7-44bf-a9c6-18b6df776645 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/10/2026 09:47:06 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 735411-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 206/2026
Datum der Veröffentlichung: 23/10/2026