5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen, 71356400 Technische Planungsleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Stollenstraße 17
Stadt: Gladbeck
Postleitzahl: 45966
Land, Gliederung (NUTS): Recklinghausen (DEA36)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/04/2027
Enddatum der Laufzeit: 16/08/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 367416-2026
Zusätzliche Informationen: Die Auftragsvergabe erfolgt in Namen und Rechnung für den Zentralen Betriebshof der Stadt Gladbeck (ZBG) Wilhelmstr. 61 D-45964 Gladbeck Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: In dem Teilnahmeantrag werden die Bewerber gebeten eine allgemeine Unternehmensdarstellung/ Firmenprofil abzugeben. Hiervon umfasst sind: •Allgemeine Angaben, •Angaben zur Eintragung in das Berufs-, Handelsregister oder die Handwerksrolle (nebst Einreichung eines entsprechenden Nachweises des Bestbieters), •Angaben zu Einträgen im Wettbewerbsregister, •Erklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber / Bieter in Frage stellt, •Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung nebst Einreichung einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG vom Bestbieter. •Erklärung zum Umsatz gem. § 6a EU Nr. 2 lit. c) VOB/A: Gesamtumsatz mind. 8.000.000 € netto i. Mittel der letzten 3 Jahre im Baugewerbe / Hoch- und Schlüsselfertigbau, •Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte •Der/die Bewerber*in muss insgesamt mindestens über 7 Mitarbeitende (VZ-Äquivalente) verfügen. Von diesen mind. 7 Mitarbeitenden müssen mind. 3 Mitarbeitende die Berufsbefähigung Architekt/-in, Ingenieur/-in oder vergleichbar umfassen. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Anzahl der Mitarbeitenden addiert.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: In Bezug auf die geforderten Referenzen gelten folgende Mindestanforderungen, deren Nichteinhaltung zum Ausschluss des Bewerbers führen: Ausgefülltes Referenzformular für mindestens 3 abgeschlossene Aufträge im Bereich der Errichtung, der Sanierung oder des Umbaus eines Hochbauprojektes in den letzten 10 Jahren eingereicht werden. Der genannte Zeitraum von 10 Jahren bestimmt sich durch eine Rückrechnung, ausgehend von dem Tag Abgabeschluss für die Teilnahmeanträge für dieses Verfahren. Ein Projekt gilt als abgeschlossen, wenn die LP 1 bis 8 nach HOAI 2021 innerhalb dieses Zeitraums vollständig erbracht worden sind. Es können auch solche Referenzen eingereicht werden, die nach aktuellem Bauzeitenplan bis Ende 2026 abgeschlossen (d. h. Erbringung der LP 8 nach HOAI 2021) sein werden. Von diesen 3 Referenzen muss jeweils ·mindestens 1 Referenz die Erbringung von Bauleistungen als GU/GÜ/TU/ TÜ oder vergleichbar hinsichtlich der Errichtung eines Hochbaus umfasst haben, ·mindestens eine Referenz die Gesamtbaukosten von 4,5 Mio. € netto übersteigen (einschließlich der KG 200-700) ·mindestens eine Referenz über die Erbringung von Planungs- und Bauleistungen (Planungsleistungen mind. im Umfang der LP 5 gemäß § 33 ff. HOAI 2021) enthalten. Die Anforderungen können auch innerhalb einer Referenz erfüllt werden. In diesem Fall sind trotzdem mindestens drei Referenzen nach den vorgenannten Mindestanforderungen einzureichen. Die Auftraggeberin behält sich vor, die Referenzen durch ein Auskunftsverlangen beim früheren Auftraggeber zu überprüfen. Die Referenzbescheinigungen nach VHB (Formblatt 444) oder eine gleichwertige Eigenerklärung sind beizufügen. Bewertung der Teilnahmeanträge Liegen mehr als 3 Teilnahmeanträge von geeigneten Bewerbern vor, findet eine Auswahl unter den eingegangenen Teilnahmeanträgen nach § 3b Abs. 3 Nr. 3, Abs. 2 Nr. 3 VOB/A 2. Abschnitt statt. Die Teilnahmeanträge werden nach folgendem Auswahlkriterium und folgender Gewichtung bewertet: Kriterium/ Unterkriterium/ Gewichtung/ Faktor Referenzen /Art des Objektes/ 20 % / 0,2 TUoder GU oder TÜ oder GÜ/ 20 %/ 0,2 Abriss, Abbruch oder Rückbau/ 10 %/ 0,1 Schadstoffentsorgung/ 15 %/ 0,15 Verkehrsfläche (mit Regenrückhaltung) 20 %/ 0,2 Wertstoffhof oder vergleichbar/ 15 %/ 0,15 Jeder Bewerber hat mindestens 3 Referenzen gem. der Bewerbungsbedingungen vorzulegen. Anderenfalls wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Die Anzahl der vorlegbaren Referenzen ist nicht begrenzt. Die 3 Bewerber, welche die höchste Punktzahl erreichen, werden aufgefordert, ein Angebot abzugeben. Maximal werden 5 Bewerber aufgefordert, ein Angebot abzugeben. Mehr als 3 Bewerber werden nur aufgefordert, wenn ihre Teilnahmeanträge einen Abstand von maximal 10% zur Punktzahl des drittplatzierten Bewerbers aufweisen. Erreichen mehrere Bewerber, die sich auf Platz 5 der Bewertung der Teilnahmeanträge befinden, dieselbe Punktzahl, entscheidet das Los. Die Auswahl erfolgt anhand der Auswahlkriterien "Referenzen" (s. o.). Für die Bewertung der Referenzen wird zunächst nach den Unterkriterien eine Punktzahl je Referenz ermittelt. Diese bestimmt sich wie folgt: Zunächst wird die Punktzahl im jeweiligen Unterkriterium ermittelt. Anschließend wird die Punktzahl mit dem Gewichtungsfaktor multipliziert, um die gewichtete Punktzahl im jeweiligen Unterkriterium zu erhalten. Danach werden die gewichteten Punktzahlen der einzelnen Unterkriterien (UK) addiert. Die Punktzahlen der besten drei Referenzen des Bewerbers werden addiert und danach durch drei dividiert, um die Gesamtsumme im Kriterium Referenzen zu ermitteln. Die Auftraggeberin behält sich vor, das Vergabeverfahren mangels eines ausreichenden Wettbewerbs einzustellen, wenn nach dem Ergebnis des Teilnahmewettbewerbs weniger als 3 geeignete Bewerber/Bewerbergemeinschaften für eine Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung stehen. Ebenso behält sie sich vor, im Teilnahmewettbewerb nicht berücksichtigte Bewerber/ Bewerbergemeinschaft entsprechend ihrer Rangfolge bis zum Rang 8 nachträglich, als Nachrücker am weiteren Verfahren zu beteiligen, soweit einzelne im Teilnahmewettbewerb ausgewählte Bewerber/Bewerbergemeinschaften mitteilen, von der Abgabe eines Erstangebotes abzusehen. UK 1: Art des Gebäudes Handelt es sich bei der Referenz um ein Gebäude •"Gewerbe/Industrie/Landwirtschaft" (z. B. einfache geschlossene, eingeschossige Hallen, Werkstätten) oder •"Infrastruktur" (z. B. offene Verbindungsgänge, Überdachungen, Carports) oder •"Büro/Verwaltung/Staat/Kommune" (z. B. Büro-, Verwaltungsgebäude, Wirtschaftsgebäude, Bauhöfe) erhält die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte. UK 2: Total- oder Generalunternehmer/ Generalübernehmer Sofern der Bewerber im Rahmen der Referenz als Total- oder Generalübernehmer tätig war, erhält die Referenz in diesem Kriterium 50 Punkte. Sofern der Bewerber im Rahmen der Referenz als Total- oder Generalunternehmer tätig war, erhält die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte. UK 3: Abriss, Abbruch oder Rückbau Wurden im Rahmen der Referenz Planungs- oder Bauleistungen hinsichtlich des Abrisses, Abbruchs oder Rückbaus erbracht, erhält die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte. UK 4: Schadstoffentsorgung Wurde im Rahmen der Referenz Leistungen hinsichtlich der Schadstoffentsorgung Gebäude oder Bodenmanagement erbracht, erhält die Referenz in diesem Kriterium 50 Punkte. Wurden im Rahmen der Referenz Leistungen hinsichtlich der Schadstoffentsorgung Gebäude und Bodenmanagement erbracht, erhält die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte. UK 5: Verkehrsflächen (mit Regenrückhaltung) Umfasste die Referenz (auch) eine Verkehrsfläche, erhält die Referenz in diesem Kriterium 50 Punkte. Umfasste die Referenz (auch) eine Verkehrsfläche mit Regenrückhaltung, erhält die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte. UK 6: Wertstoffhof oder vergleichbar Handelt es sich bei der Referenz um einen Wertstoffhof, erhät die Referenz in diesem Kriterium 100 Punkte.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: •Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte •Der/die Bewerber*in muss insgesamt mindestens über 7 Mitarbeitende (VZ-Äquivalente) verfügen. Von diesen mind. 7 Mitarbeitenden müssen mind. 3 Mitarbeitende die Berufsbefähigung Architekt/-in, Ingenieur/-in oder vergleichbar umfassen. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Anzahl der Mitarbeitenden addiert.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: •Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte •Der/die Bewerber*in muss insgesamt mindestens über 7 Mitarbeitende (VZ-Äquivalente) verfügen. Von diesen mind. 7 Mitarbeitenden müssen mind. 3 Mitarbeitende die Berufsbefähigung Architekt/-in, Ingenieur/-in oder vergleichbar umfassen. Bei Bewerbergemeinschaften wird die Anzahl der Mitarbeitenden addiert.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung Berufshaftpflichtversicherung In Bezug auf die geforderte Haftpflichtversicherung ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass eine Berufshaftpflichtversicherung von •mindestens 2.000.000 € für Sachschäden und •über 2.000.000 € für Personenschäden je Schadensfall abgeschlossen wurde oder im Auftragsfalle abgeschlossen wird.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträge zur Sozialversicherung
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Erklärung zum Umsatz gem. § 6a EU Nr. 2 lit. c) VOB/A: Gesamtumsatz mind. 8.000.000 € netto i. Mittel der letzten 3 Jahre im Baugewerbe / Hoch- und Schlüsselfertigbau
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs-/ Handelsregister oder Handwerksrolle
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs-/ Handelsregister oder Handwerksrolle
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualifikation des Projektteams
Beschreibung: Im Rahmen dieses Kriteriums wird bewertet, welche konkreten Erfahrungen die Mitglieder des Projektteams mit dem vorliegenden Leistungsgegenstand vergleichbaren Projekten haben. Die allgemeinen Referenzen des Bieters sind an dieser Stelle nicht zu berücksichtigen. Diese wurden im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs geprüft und berücksichtigt. Mindestens ist ein Projektteam von fünf Personen anzubieten, wobei - ein/e Projektleiter/in und eine stellvertretende Projektleitung benannt werden muss - der/ die Projektleiter/in eine mindestens fünfjährige Berufserfahrung als ein/ eine solche/-r nachweisen muss und - ein/e Bauleiter/in benannt werden muss und - das Projektteam aus mindestens drei Architekt*innen oder Ingenieur*innen bestehen muss. Hierfür ist ein mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe versendetes Formblatt "Personalqualifikation" zu verwenden. Sind sämtliche der nachstehenden Erfahrungen/Kompetenz bei den Mitgliedern des Projektteams kumulativ vorhanden, erhält das Angebot des Bieters in diesem Kriterium 100 Punkte. Dies gilt auch, wenn sich die Erfahrungen/Kompetenzen in nur einer Person des Projektteams bündeln. Hauptunterkriterium - Erfahrung als Projektleiter/in (bis zu 30 Punkte) Unterkriterium/ Punkte mind. 15 Jahre / 30 mind. 10 Jahre / 20 mind. 5 Jahre /10 Hauptunterkriterium - Erfahrung als Bauleiter/in (bis zu 30 Punkte) Unterkriterium/ Punkte mind. 15 Jahre / 30 mind. 10 Jahre / 20 mind. 5 Jahre /10 Erfahrung in der Erbringung von Leistungen als Generalunternehmer im Bereich eines Ingenieurbauwerks i. S. d. § 43 HOAI 2021 - Anlage 12 in Bezug auf Bauwerke und Anlagen der Abfallentsorgung (bis zu 40 Punkte) Mind. 12 Projekte / 40 Mind. 9 Projekte/ 30 Mind. 6 Projekte/ 20 Mind. 3 Projekte/ 10
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Schriftliches Konzept
Beschreibung: Im Rahmen dieses Kriteriums (max. 100 Punkte) werden verschiedene Aspekte eines schriftlichen Konzepts von einer Jury des Auftraggebers bewertet. Das Konzept darf max. 14.000 Wörter und max. 5 graph. / zeichn. Darstellungen umfassen und soll nachstehende Fragestellung behandeln: Darstellung der Herangehensweise an das vorliegend Projekt unter Erläuterung fachlich-inhaltlicher sowie organisatorischer Lösungsansätze. Erwartet werden dabei insbesondere Ausführungen zu folgenden Aspekten: Organisatorische Lösungsansätze: Darstellung von Verantwortlichkeiten und Benennung von Ansprechpartnern Vertretungsregelungen Kommunikation mit der Auftraggeberin Dokumentation von Entscheidungen Maßnahmen zur Einhaltung von Terminen Maßnahmen zur Einhaltung von Kosten Fachlich-inhaltliche Lösungsansätze: Schadstoff- und Bodenmanagement im beaufschlagten Baufeld Umgang mit Bestandsgründungen und statische Schnittstellenplanung Qualitätssicherung bei Spezialgewerken Risikoanalyse und Projektherausforderungen Der Bieter, dessen Konzept nach dieser Berechnung die höchste Gesamtpunktzahl erreicht, erhält im Zuschlagskriterium "Schriftliches Konzept" 100 Punkte (Wertungspunktzahl). Die Wertungspunktzahlen der übrigen Bieter werden im Verhältnis zum am besten bewerteten Konzept mithilfe der folgenden Formel ermittelt: Wertungspunktzahl = (Gesamtpunktzahl des jeweiligen Angebots / Gesamtpunktzahl des besten Angebots) * 100.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Für die Bewertung des Preises wird der vom Bieter eingetragene Endpreis (netto) ohne optionale Leistungen in seinem Angebot bewertet. Das danach günstigste Angebot erhält 100 Punkte. Ein Angebot, welches nach dieser Berechnung doppelt so teuer wäre wie das günstigste Angebot, erhält 0 Punkte. Dazwischen werden die Punkte nach der nachfolgenden Formel interpoliert: P= 100 - (Preis des jeweiligen Angebots-niedrigster Preis) x 100 / niedrigster Preis Dabei ist "P" die Punktzahl für das zu bewertende Angebot. Die Berechnung erfolgt jeweils auf zwei Nachkommastellen. Es wird kaufmännisch gerundet.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 21/10/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 21/09/2026 23:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: gem. § 16a VOB/A EU
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordrhein-Westfalen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Gladbeck ZVST
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Gladbeck ZVST