1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Unterbringung des Ortsverbandes Witten der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk
Beschreibung: Anmietung einer Liegenschaft zur Unterbringung des Ortsverbandes Witten der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk. Baugrundstück Crengeldanzstraße 79 in Witten Grundstück Gemarkung Witten, Flur 50, Flurstück 129 Das gesamte Bauvorhaben wird nach dem aktuellen Stand der Technik, den allgemein gültigen Verordnungen und Normen errichtet. Behördliche Auflagen resultierend aus der Baugenehmigung, Auflagen des Arbeitsschutzes und den Technischen Regeln für Arbeitsstätten ASR, der Prüfung der Statik und den damit verbundenen Baukontrollen, Auflagen des Brandschutzkonzeptes und Abnahmen mit der Feuerwehr sind ebenfalls Gegenstand dieser Baubeschreibung. Die Baubeschreibung umfasst alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung der beschriebenen Bauwerke sowie des Umbaus dargestellter Bestandsflächen. Maßgebend sind die abgestimmten Anforderungen des THW Ortsverbandes. Soweit möglich werden bestehende Konstruktionen erhalten und an die Anforderungen des THW angepasst. Die Ausführung der Farben und Muster der einzubringenden Boden- oder Wandbeläge sowie anderweitiger Ausstattung entsprechen dem Raumbuch OV und werden mit dem Mieter im Vorfeld abgestimmt, sofern diese nicht in der Baubeschreibung bereits definiert sind. Dekore, Bordüren, diagonale Verlegungen von Fliesen sowie anderweitig kostenerhöhende rein ästhetische Elemente werden generell vermieden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Liegenschaft erfüllt folgende Voraussetzungen: • Zentrumsnahe Lage in Witten • Sehr gute verkehrliche Anbindung • Bestehende leistungsfähige technische Infrastruktur • Erweiterungsfähigkeit auf dem Grundstück • Single-Tenant-Struktur ohne Nutzungskonflikte Der Standort bleibt sowohl im Regelbetrieb als auch im Krisenfall dauerhaft funktions- und leistungsfähig. Dazu gehören insbesondere: • Sicherstellung ausreichender Trafoleistung zur Abbildung der Zivilschutzanforderungen • Technische Redundanzfähigkeit • Klare Alarmierungs- und Zufahrtsstruktur • Optimierte Logistik- und Hallenorganisation • Erweiterungsoptionen für zukünftige Bedarfe Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb des Stadtgebietes Witten und ist planungsrechtlich für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die verkehrliche Erschließung ist gesichert. - Direkte Anbindung an das übergeordnete Straßennetz - Zufahrtsbreiten geeignet für Großfahrzeuge des THW - Rangier- und Bewegungsflächen ausreichend dimensioniert - Keine Hochwassergefährdung - Keine Lage in einem ausgewiesenen Erdbebengebiet Die Neuunterbringung erfolgt gemäß THW-Raumbuch (Stand 06.02.2025). Optionale Zusatzflächen für Zivilschutz können vorgesehen werden. Vorhandene Infrastruktur: - Stromversorgung - Trinkwasserversorgung - Abwasseranschluss - Telekommunikationsanschluss Der Mietgegenstand wird in renoviertem und zeitgemäßem Zustand übergeben. - Hallenhöhen gemäß Fahrzeuganforderungen - Sektionaltore mit ausreichender Höhe - Industriehallenboden - Sozial- und Verwaltungsbereiche gemäß ASR - Energetische Optimierung gemäß GEG Die Erfüllung von GEG, EEWärmeG, Landesbauordnung NRW, Stellplatznachweis und Bebauungsplanvorgaben wird gewährleistet. Ein gültiger Energieausweis wird dem Mietvertrag beigefügt oder nach Fertigstellung erstellt. Die Fläche beträgt 10.000 m². Die Vertragslaufzeiit beträgt 20 Jahre, jeweils zzgl. 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption, alternativ auch noch langfirstiger (30 Jahre). Die Genehmigungs- und Herrichtungszeit beträgt 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. Aktuell ist keine Glasfaserleitung verfügbar (stattdessen DSL max. Download 50 Mbit/s max. Upload 10 Mbit/s).
Interne Kennung: 138/23
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Crengeldanzstraße 79
Stadt: Witten
Postleitzahl: 58455
Land, Gliederung (NUTS): Ennepe-Ruhr-Kreis (DEA56)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten. ________________________ Beabsichtig ist, dass die Leistung an das Unternehmen Kappel Hibernia GmbH & Co. KG, Geisental 14, 44805 Bochum vergeben wird!
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - § 12 VOB/A EU
3.1.
Teil: PAR-0000
Titel: Unterbringung des Ortsverbandes Witten der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk
Beschreibung: Anmietung einer Liegenschaft zur Unterbringung des Ortsverbandes Witten der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk. Baugrundstück Crengeldanzstraße 79 in Witten Grundstück Gemarkung Witten, Flur 50, Flurstück 129 Das gesamte Bauvorhaben wird nach dem aktuellen Stand der Technik, den allgemein gültigen Verordnungen und Normen errichtet. Behördliche Auflagen resultierend aus der Baugenehmigung, Auflagen des Arbeitsschutzes und den Technischen Regeln für Arbeitsstätten ASR, der Prüfung der Statik und den damit verbundenen Baukontrollen, Auflagen des Brandschutzkonzeptes und Abnahmen mit der Feuerwehr sind ebenfalls Gegenstand dieser Baubeschreibung. Die Baubeschreibung umfasst alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung der beschriebenen Bauwerke sowie des Umbaus dargestellter Bestandsflächen. Maßgebend sind die abgestimmten Anforderungen des THW Ortsverbandes. Soweit möglich werden bestehende Konstruktionen erhalten und an die Anforderungen des THW angepasst. Die Ausführung der Farben und Muster der einzubringenden Boden- oder Wandbeläge sowie anderweitiger Ausstattung entsprechen dem Raumbuch OV und werden mit dem Mieter im Vorfeld abgestimmt, sofern diese nicht in der Baubeschreibung bereits definiert sind. Dekore, Bordüren, diagonale Verlegungen von Fliesen sowie anderweitig kostenerhöhende rein ästhetische Elemente werden generell vermieden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Liegenschaft erfüllt folgende Voraussetzungen: • Zentrumsnahe Lage in Witten • Sehr gute verkehrliche Anbindung • Bestehende leistungsfähige technische Infrastruktur • Erweiterungsfähigkeit auf dem Grundstück • Single-Tenant-Struktur ohne Nutzungskonflikte Der Standort bleibt sowohl im Regelbetrieb als auch im Krisenfall dauerhaft funktions- und leistungsfähig. Dazu gehören insbesondere: • Sicherstellung ausreichender Trafoleistung zur Abbildung der Zivilschutzanforderungen • Technische Redundanzfähigkeit • Klare Alarmierungs- und Zufahrtsstruktur • Optimierte Logistik- und Hallenorganisation • Erweiterungsoptionen für zukünftige Bedarfe Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb des Stadtgebietes Witten und ist planungsrechtlich für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die verkehrliche Erschließung ist gesichert. - Direkte Anbindung an das übergeordnete Straßennetz - Zufahrtsbreiten geeignet für Großfahrzeuge des THW - Rangier- und Bewegungsflächen ausreichend dimensioniert - Keine Hochwassergefährdung - Keine Lage in einem ausgewiesenen Erdbebengebiet Die Neuunterbringung erfolgt gemäß THW-Raumbuch (Stand 06.02.2025). Optionale Zusatzflächen für Zivilschutz können vorgesehen werden. Vorhandene Infrastruktur: - Stromversorgung - Trinkwasserversorgung - Abwasseranschluss - Telekommunikationsanschluss Der Mietgegenstand wird in renoviertem und zeitgemäßem Zustand übergeben. - Hallenhöhen gemäß Fahrzeuganforderungen - Sektionaltore mit ausreichender Höhe - Industriehallenboden - Sozial- und Verwaltungsbereiche gemäß ASR - Energetische Optimierung gemäß GEG Die Erfüllung von GEG, EEWärmeG, Landesbauordnung NRW, Stellplatznachweis und Bebauungsplanvorgaben wird gewährleistet. Ein gültiger Energieausweis wird dem Mietvertrag beigefügt oder nach Fertigstellung erstellt. Die Fläche beträgt 10.000 m². Die Vertragslaufzeiit beträgt 20 Jahre, jeweils zzgl. 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption, alternativ auch noch langfirstiger (30 Jahre). Die Genehmigungs- und Herrichtungszeit beträgt 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. Aktuell ist keine Glasfaserleitung verfügbar (stattdessen DSL max. Download 50 Mbit/s max. Upload 10 Mbit/s).
Interne Kennung: 138/23
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
3.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Crengeldanzstrae 79
Stadt: Witten
Postleitzahl: 58455
Land, Gliederung (NUTS): Ennepe-Ruhr-Kreis (DEA56)
Land: Deutschland
3.1.3.
Dauer
Laufzeit: 30 Jahre
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten. ________________________ Beabsichtig ist, dass die Leistung an das Unternehmen Kappel Hibernia GmbH & Co. KG, Geisental 14, 44805 Bochum vergeben wird! ---------------------------------------------- Laufzeit: 20 Jahre, jeweils zzgl. 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption. Alternativ auch noch langfristiger (30 Jahre)
3.1.7.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Ja
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Bundes
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Organisation, die Angebote bearbeitet: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Registrierungsnummer: 0204: 001-80032-33
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: t:0228 9499-0
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 4f31ca1d-dd15-4d98-994f-765e9d6a9500 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 01/06/2026 09:27:27 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 375157-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 104/2026
Datum der Veröffentlichung: 02/06/2026
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 08/06/2026