Öffentliche Ausschreibung Münster 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden – Leistungen der Generalplanung für das Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter in Rheine, Nordrhein-Westfalen 2026-05-28

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Bezirksregierung Münster

E-Mail: poststelle@brms.nrw.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Leistungen der Generalplanung für das Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter in Rheine, Nordrhein-Westfalen

Beschreibung: In der Stadt Rheine soll auf einer derzeit ungenutzten Fläche der ehemaligen Straßenmeisterei eine zentrale Unterbringungseinrichtung (ZUE) für bis zu 450 Bewohner inkl. erforderlichen Funktionsräumen entstehen. Die Bezirksregierung Münster ist Auftraggeber (nachfolgend AG) der ZUE. Die Errich-tung der ZUE wurde mit der Stadt Rheine abgestimmt. Das ausgewählte Grundstück ist im Besitz der Stadt Rheine und wird für die Errichtung und den Betrieb der ZUE an die Bezirksregierung Münster vermietet. Der Auftraggeber geht derzeit von einer langfristigen Nutzungsdauer aus. Für die Planung der neuen Unterbringungseinrichtung in Rheine in Containerbauweise wurden im Rah-men einer Standortanalyse sowie einer Machbarkeitsstudie die Grundstückstauglichkeit für die Umsetzung der ZUE Rheine untersucht, bestätigt und in einem iterativen Prozess der Nutzerbedarf gemeinsam mit der Bezirksregierung Münster ermittelt. Der dadurch erreichte Planungsstand (Aufstellskizze ZUE, Funktionsplan, Machbarkeitsstudie Brandschutz, Baugrundgutachten, Raumanforderungsliste, Musterküchenplanung) beinhaltet im Wesentlichen die Merkmale und die Planungstiefe der Leistungsphase 2 gemäß HOAI, teilweise auch der Leistungsphase 3 gemäß HOAI. Auf Grundlage dieses Planungsstandes wird parallel die Ausschreibung eines Generalunternehmers für die Bauumsetzung vor-bereitet. Das Vergabeverfahren soll in Q1/Q2 2026 starten.

Kennung des Verfahrens: 21ea6fda-0e19-43e0-8eeb-0fae79b0c4a5

Interne Kennung: 2026-I-003

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Steinfurt (DEA37)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Leistungen der Generalplanung für das Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter in Rheine, Nordrhein-Westfalen

Beschreibung: In der Stadt Rheine soll auf einer derzeit ungenutzten Fläche der ehemaligen Straßenmeisterei eine zentrale Unterbringungseinrichtung (ZUE) für bis zu 450 Bewohner inkl. erforderlichen Funktionsräumen entstehen. Die Bezirksregierung Münster ist Auftraggeber (nachfolgend AG) der ZUE. Die Errich-tung der ZUE wurde mit der Stadt Rheine abgestimmt. Das ausgewählte Grundstück ist im Besitz der Stadt Rheine und wird für die Errichtung und den Betrieb der ZUE an die Bezirksregierung Münster vermietet. Der Auftraggeber geht derzeit von einer langfristigen Nutzungsdauer aus. Für die Planung der neuen Unterbringungseinrichtung in Rheine in Containerbauweise wurden im Rah-men einer Standortanalyse sowie einer Machbarkeitsstudie die Grundstückstauglichkeit für die Umsetzung der ZUE Rheine untersucht, bestätigt und in einem iterativen Prozess der Nutzerbedarf gemeinsam mit der Bezirksregierung Münster ermittelt. Der dadurch erreichte Planungsstand (Aufstellskizze ZUE, Funktionsplan, Machbarkeitsstudie Brandschutz, Baugrundgutachten, Raumanforderungsliste, Musterküchenplanung) beinhaltet im Wesentlichen die Merkmale und die Planungstiefe der Leistungsphase 2 gemäß HOAI, teilweise auch der Leistungsphase 3 gemäß HOAI. Auf Grundlage dieses Planungsstandes wird parallel die Ausschreibung eines Generalunternehmers für die Bauumsetzung vor-bereitet. Das Vergabeverfahren soll in Q1/Q2 2026 starten.

Interne Kennung: 1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Steinfurt (DEA37)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Rheine

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbegrenzt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance##Besonders auch geeignet für:selbst#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Niedrigster Preis

Beschreibung: Niedrigster Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 60

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität

Beschreibung: Qualifikationen und Erfahrung im Planungsbüro. Der Auftraggeber berücksichtigt als qualitatives Zuschlagskriterium die Erfahrung des mit der Ausfüh-rung des Auftrags betrauten Personals, weil vorliegend die Qualität des eingesetzten Personals erheblichen Einfluss auf das Niveau der Auftragsausführung haben kann (§ 58 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 VgV). Der Bieter hat mit seinem Angebot Angaben über die vorhandene Qualifikation und Erfahrung der im Auftrags-fall für die Projektleitung und stellvertretende Projektleitung einzusetzenden Mitarbeiter einzureichen. Einzelheiten zu den geforderten Inhalten und zur Wertung sind in der Unterlage 05 Zuschlagsmatrix dargestellt. Das Zuschlagskriterium „Qualifikationen und Erfahrung im Planungsbüro“ wird mit 40 % bewertet und ist mit insgesamt 52 Bewertungspunkten (BP) versehen.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 40

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen

Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Ein Unternehmen ist nicht antragsbefugt, soweit es sich auf die Unwirksamkeit einer Rechtsverordnung nach § 5 des Bundestariftreuegesetzes beruft, wenn die Unwirksamkeit dieser Rechtsverordnung nicht durch rechtskräftigen Beschluss nach § 98 Absatz 4 Satz 1 des Arbeitsgerichtsgesetzes festgestellt ist. Das Unternehmen hat darzulegen, dass ihm durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR

Direktvergabe:

Begründung der Direktvergabe: Dringende Gründe im Zusammenhang mit für den Beschaffer unvorhersehbaren Ereignissen

Sonstige Begründung: unerwarteter, kurzfristig zu deckender Bedarf zur Schaffung von Wohnraum zur Unterbringung Geflüchteter.

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: terhechte & höfker architekten

Angebot:

Kennung des Angebots: sidTpParticipation_10006283

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 0,01 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 10000570_10000734_10007144

Titel: Leistungen der Generalplanung für das Bauvorhaben zur Unterbringung Geflüchteter in Rheine, Nordrhein-Westfalen 10007144

Datum der Auswahl des Gewinners: 26/05/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 26/05/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge