1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bädergesellschaft Düsseldorf mbH
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Auftragsänderung 1: Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) | Projektsteuerung (Verfahren aus 2024)
224264-2026 - Auftragsänderung
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Auftragsänderung 1: Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) | Projektsteuerung (Verfahren aus 2024)
OJ S 64/2026 01/04/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Auftragsänderung 1: Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) | Projektsteuerung (Verfahren aus 2024)
Beschreibung: Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens waren die Grundleistungen für die Projektsteuerung, Projektstufen 2 bis 5, Handlungsbereiche A bis E sowie bestimmte besondere Leistungen gemäß AHO 2020 für den Neubau des Hallenbades im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath, die im Jahr 2023 europaweit ausgeschrieben und bereits am 26.02.2024 bezuschlagt wurden.
Kennung des Verfahrens: d04211f7-8331-4d92-b199-7bcd9f328dbb
Interne Kennung: NHU_VE713
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Düsseldorf
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YBTMMRN# 1. Das vorliegende europaweite Vergabeverfahren ist ein zweistufiges Verfahren nach der VgV. Die erste Stufe ist der Teilnahmewettbewerb, die zweite Stufe das eigentliche Verhandlungsverfahren, an dem nur noch die geeigneten Bewerber teilnehmen. 2. Die Bewerber sollen ihren Teilnahmeantrag unter Nutzung des Bewerbungsbogens zum Teilnahmeantrag einreichen. Dieses Dokument ist unter der in dieser Bekanntmachung genannten URL kostenlos verfügbar. 3. Der Teilnahmeantrag ist über die Projektplattform einzureichen. Die Abgabe des Teilnahmeantrags ausschließlich in Papierform, per Fax, E-Mail oder über die nicht dafür vorgesehenen Funktionen der Projektplattform (etwa das Kommunikationstool) ist nicht zugelassen. 4. Den höchstens drei qualifizierten Bewerbern der Stufe 1 werden sodann die Vergabeunterlagen für die Stufe 2 bereit gestellt. Die übrigen Bewerber werden entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernisse über ihre Nichtberücksichtigung informiert. 5. Für den Fall, dass mehr als drei Bewerber die Eignungsanforderungen erfüllen, erfolgt eine Auswahl entsprechend der Eignungskriterien wie folgt: Zur Gewichtung der einzelnen Eignungsnachweise sind die jeweiligen Klammerzusätze aufgenommen. Es findet eine vergleichende Wertung der Teilnahmeanträge statt. Für die entsprechend gewichteten Eignungskriterien erfolgt eine Bewertung nach einer Punkteskala von 0 bis 5 Punkte, deren Anforderungen für die entsprechenden Kriterien transparent in dem Bewerbungsbogen aufgenommen sind. Die erreichte Punktzahl wird sodann mit der Gewichtung multipliziert und ergibt die gewichtete Punktezahl. Grundlage für die Auswahl der maximal drei Bewerber im Teilnahmewettbewerb sind die im Ergebnis höchsten Punktzahlen. Gibt es hier einen Gleichstand, kann der Auftraggeber die Entscheidung per Los nach § 75 Abs. 6 VgV treffen. Die Einzelheiten zum Vorgehen bei der Bewertung sind im Bewerbungsbogen festgelegt.6. Der Teilnahmeantrag ist von den Bewerbern zu unterzeichnen (vgl. Kapitel "Erklärung zur Richtigkeit der Angaben" im Bewerbungsbogen). Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist der Teilnahmeantrag von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft oder dem bevollmächtigten Vertreter. 7. Für die Bewerberauswahl werden nur die geforderten Nachweise berücksichtigt. Darüber hinausgehende Unterlagen sind nicht erwünscht. 8. Sämtliche in der Bekanntmachung geforderten Nachweise, Erklärungen oder sonstigen Angaben müssen bis zum Schlusstermin digital über die Projektplattform eingegangen sein. Fehlende Erklärungen können auf Anforderung des Auftraggebers bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist gemäß § 56 VgV nachgereicht werden. Sofern fehlende Unterlagen auch dann nicht vorliegen, muss der Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden. 9. Nachfragen werden nur beantwortet, wenn sie über die Projektplattform bis spätestens 7 Tage vor dem Schlusstermin zur Abgabe der Teilnahmeanträge gestellt werden. Eine Beantwortung gestellter Fragen erfolgt entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernisse durch Einstellung der Antworten im elektronischen Projektraum, den die Bewerber regelmäßig zu prüfen haben.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Auftragsänderung 1: Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) | Projektsteuerung (Verfahren aus 2024)
Beschreibung: Die Bädergesellschaft Düsseldorf mbH plant den Neubau des Hallenbades im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath. Ziel ist die Neuerrichtung des baulich und technisch abgängigen bisherigen Hallenbades zur Sicherung der als Daseinsvorsorge geschuldeten Aufgabe des Schul- und Vereinsschwimmens. Darüber hinaus soll das Bad im Zuge der geplanten Maßnahmen familiengerecht attraktiver werden. Für das Neubauvorhaben soll das folgende Raumprogramm realisiert werden: - Neubau Hallendbad - 25 m Becken mit 6 Bahnen inkl. 1m Sprungbrett und 3m Plattform - Kurs-/Lehrschwimmbecken (multifunktional mit Hubboden) - Kinderplanschbecken mit altersgerechten Attraktionen - eine Großrutsche (Option) - ein Whirlpool (Option) - eine Warmluftraum (Option) - ein Gymnastikraum im Obergeschoss (Option) Für den Neubau des Hallenbades Unterrath sind im Vorfeld Kosten ermittelt worden. Diese belaufen sich für alle Maßnahmen (inkl. der möglichen Optionen) auf ca. 22,8 Mio. EUR (netto). Die ermittelten Gesamtkosten umfassen die Kosten der Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276. Die für das Projekt erforderlichen Planungs- und Bauleistungen sollen auf der Grundlage einer vom Objektplaner erstellten, funktionalen Leistungsbeschreibung insgesamt im Paket an einen Generalübernehmer vergeben werden. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens waren die Grundleistungen für die Projektsteuerung, Projektstufen 2 bis 5, Handlungsbereiche A bis E sowie bestimmte besondere Leistungen gemäß AHO 2020, die im Jahr 2023 europaweit ausgeschrieben und bereits am 26.02.2024 bezuschlagt wurden.
Interne Kennung: NHU_VE713
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Düsseldorf
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Zusätzliche Informationen: Die Projektsteuerungsleistungen werden stufenweise abgerufen. Mit Abschluss des Vergabeverfahrens erfolgt zunächst der Abruf der Projektstufe 2 (Planung) in einer ersten Stufe. Weitere vorgesehene Stufen sind: - Projektstufe 3 (Ausführungsvorbereitung) (Stufe 2), - Projektstufe 4 (Ausführung Projektüberwachung) (Stufe 3) sowie - Projektstufe 5 (Projektabschluss) (Stufe 4). Die Einzelheiten hierzu sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Ein Anspruch auf Folgebeauftragung besteht nicht.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: BUSE Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 355 877,12 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH
Angebot:
Kennung des Angebots: CON_240129_Angebotsformular.pdf
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 355 877,12 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: NHU_VE713
Titel: Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) | Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach der VgV zur Vergabe der Projektsteuerungsleistungen (Projektstufen 2 bis 5) nach der AHO 2020
Datum der Auswahl des Gewinners: 13/02/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 26/02/2024
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 5c313917-d22e-4311-9226-02bd09ee8520-01
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf entschied mit Beschluss vom 10.07.2025, dass die Bauleistungen im Projekt Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) in Einzelvergaben statt durch einen Generalunternehmer zur vergeben sind. Diese Entscheidung des Gesellschafters der Bädergesellschaft Düsseldorf mbH erfolgte mit Blick auf eine größere Kosten- und Terminsicherheit, war jedoch für den Auftraggeber insoweit unvorhergesehen, da zuvor stets die Generalunternehmervergabe umgesetzt werden sollte. Trotz einer nach vernünftigem Ermessen sorgfältigen Vorbereitung der ursprünglichen Zuschlagserteilung durch die Bädergesellschaft Düsseldorf mbH unter Berücksichtigung der ihr zur Verfügung stehenden Mittel hätte daher die Umstellung auf die Einzelvergaben nicht vorausgesagt werden können. Diese Änderung führte im Ergebnis zu einzelnen Anpassungen der ursprünglich beauftragten Projektsteuerungsleistungen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Die Bauleistungen im Projekt Neubau Hallenbad Düsseldorf-Unterrath (HURRA) werden in Einzelvergaben statt durch einen Generalunternehmer vergeben. Die Umstellung der Bauvergabe von einem Generalübernehmer auf Einzelvergaben führt zu einem erhöhten Koordinations-, Termin- und Kostensteuerungsaufwand. Im Übrigen bleibt der Leistungsumfang unverändert.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bädergesellschaft Düsseldorf mbH
Registrierungsnummer: HRB 31746
Postanschrift: Kettwiger Straße 50
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40233
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Christoph Schlupkothen | Geschäftsführer
Telefon: +49 21195745600
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: BUSE Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaftsgesellschaft mbB
Registrierungsnummer: PR 2296
Postanschrift: Berliner Allee 41
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40212
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Rechtsanwalt Carsten Steinert
Telefon: +49 2113880030
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: t:02211472889
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2211473941
Fax: +49 2211472889
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH
Registrierungsnummer: DE 124 007 452
Postanschrift: Beckheide 1
Stadt: Bielefeld
Postleitzahl: 33689
Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Lienhard Schulte-Noelle | Geschäftsführer
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: ec090b23-ec6a-4aae-9509-d87b481ec783 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/03/2026 10:35:44 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 224264-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 64/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/04/2026