1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2.1.
Verfahren
Titel: Markterkundung zur Standortsuche in Schwerte
Beschreibung: Die Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG bzw. eine Tochtergesellschaft von ihr beabsichtigt, Wohnraum im Stadtgebiet Schwerte zu schaffen. Sie sucht im Rahmen dieser Markterkundung nach einem geeigneten Grundstück im städtischen Gebiet, um dieses Grundstück von einem privaten Investor entwickeln zu lassen. Das Grundstück muss für den Bau von ca. 110 Wohnungen geeignet sein und möglichst die unter Ziff. 3.1 dargestellten Kriterien erfüllen.
Interne Kennung: SDV
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Schwerte
Land, Gliederung (NUTS): Unna (DEA5C)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YVCMC88# Diese Vorinformation dient nur der Markterkundung und stellt kein förmliches Vergabeverfahren dar. Die Angabe eines voraussichtlichen Datums der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens ist nicht bindend. Die Angabe erfolgt lediglich, da es sich um ein Pflichtfeld handelt.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3.1.
Teil: PAR-0001
Titel: Markterkundung zur Standortsuche in Schwerte
Beschreibung: Die Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG sucht im Rahmen dieser Markterkundung nach einem passenden Grundstück im Stadtgebiet, um dieses zu erwerben und von einem privaten Investor entwickeln zu lassen. Interessenten sollen entweder bereits über ein geeignetes Grundstück verfügen oder die begründete Aussicht haben, dieses beschaffen zu können. Die Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG zieht in Betracht, dass sie oder eine Tochtergesellschaft das Grundstück erwirbt und von dem privaten Investor entwickeln lässt. Zweck dieser Markterkundung ist es, für die Realisierung dieses Vorhabens geeignete Standorte sowie einen privaten Investor zu identifizieren. Das Grundstück muss für den Bau von ca. 110 Wohnungen geeignet sein und soll idealerweise die folgenden Kriterien erfüllen: - Gesamtfläche ca. 8.000 m2 bis ca. 10.000 m2; - zentrale Lage im Stadtgebiet Schwerte (innenstadtnah); - hinreichende Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück oder in der näheren Umgebung für 80 PKW-Stellplätze; - verkehrlich erschlossen; - bauliche Realisierung bis Mitte 2028 oder früher; - Verfügbarkeit: Der Interessent verfügt bereits über das Grundstück oder kann dieses innerhalb eines Zeitraums von 12 Monaten beschaffen. Wenn Sie daran interessiert sind, als privater Investor Ihr Grundstück zu veräußern, schicken Sie bitte unter Bezugnahme auf diese Markterkundung eine Mail an folgende E-Mailadresse: "markterkundung.schwerte@heuking.de". Anschließend erhalten Sie einen Fragenbogen zu dem Grundstück, den Sie bitte ausfüllen und an dieselbe E-Mailadresse möglichst im PDF-Format versenden. Die E-Mail darf eine Größe von 20 MB nicht überschreiten. Rückfragen und weitere Anmerkungen können Sie gern im Fragebogen in dem Feld "Sonstiges" aufnehmen. Diese Markterkundung läuft bis Ende Juli 2026. Nach Ablauf der Frist prüft die Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG die Geeignetheit der eingereichten Grundstücke. Das Ergebnis des Markterkundungsverfahrens fließt in die weitere Entscheidungsfindung ein. Sofern die Markterkundung ergibt, dass nur ein geeignetes Grundstück zur Verfügung steht, wird vorbehalten, mit diesem Interessenten im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb über den Grundstückskauf sowie die Realisierung des Bauvorhabens zu verhandeln und den Auftrag zu erteilen.
Interne Kennung: SDV
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken
3.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Schwerte
Land, Gliederung (NUTS): Unna (DEA5C)
Land: Deutschland
3.1.3.
Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Schwerter Daseinsvorsorge GmbH & Co. KG
Registrierungsnummer: Amtsgericht Hagen HRA 6634
Postanschrift: Liethstraße 32 - 36
Stadt: Schwerte
Postleitzahl: 58239
Land, Gliederung (NUTS): Unna (DEA5C)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Gies
Telefon: +492304 203117
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: 05515-03004-07
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Fax: +49 251411-2165
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 1ac38702-b7b8-4602-b6fd-3e2866530254 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/03/2026 14:15:21 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 210188-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 60/2026
Datum der Veröffentlichung: 26/03/2026
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 30/10/2026