Öffentliche Ausschreibung Mannheim 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Neubau Kombibad Herzogenried – Übernahme der Bauüberwachung LP8 und Teile der Plaungsleistungen LP 6 ff. HOAI 2026-02-24

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Mannheim

E-Mail: 60.servicestelle.vergabe@mannheim.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Kombibad Herzogenried – Übernahme der Bauüberwachung LP8 und Teile der Plaungsleistungen LP 6 ff. HOAI

Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung ist die örtliche Bauüberwachung, LP 8 HOAI sowie in Teilen Planungsleistungen gemäß §§ 33 ff. HOAI 2021 ab der LP 4 ff. Die ausgeschriebenen Leistungen erfassen insbesondere folgende Grundleistungen: - LP 4 kommt in Teilen zur Anwendung: - a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden und Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter - b) Einreichen der Vorlagen - c) Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen Hier handelt es sich um eine Wiederholungsleistung für die Beantragung einer Tektur mit Darstellung der Änderungen zur Baugenehmigung am Ende der Baumaßnahme. - LP 5 kommt in Teilen zur Anwendung: a) Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der Grundlage der Entwurfs-und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen b) Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1 c) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen d) Fortschreiben des Terminplans e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf Grund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung f) Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung - - LP 6 kommt in Teilen zur Anwendung: - a) Aufstellen eines Vergabeterminplans - b) Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge an der Planung fachlicher - Beteiligter - c) Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten - d) Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse - e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung - LP 7 kommt in Teilen zur Anwendung: a) Koordinieren der Vergaben der Fachplaner g) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenabrechnung - Die LP 4-7 für noch nicht ausgeschriebene Gewerke wie „Abbruch Bestandsgebäude“ und „Leitsystem im Gebäude“ entsprechen 0,8 % der gesamten Planung Besondere Leistungen: Das Prüfen von Nachträgen gemäß Anlage 10 zu § 35 Absatz 4 HOAI für die über die noch zu planenden und ausschreibenden Gewerken hinausgehend.

Kennung des Verfahrens: 65f9811a-ab37-4de2-9f75-54f639ae10c5

Interne Kennung: 52-31-201853300-047

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Mannheim

Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 885 152,30 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: Neubau Kombibad Herzogenried – Übernahme der Bauüberwachung LP8 und Teile der Plaungsleistungen LP 6 ff. HOAI

Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung ist die örtliche Bauüberwachung, LP 8 HOAI sowie in Teilen Planungsleistungen gemäß §§ 33 ff. HOAI 2021 ab der LP 4 ff. Die ausgeschriebenen Leistungen erfassen insbesondere folgende Grundleistungen: - LP 4 kommt in Teilen zur Anwendung: - a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden und Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter - b) Einreichen der Vorlagen - c) Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen Hier handelt es sich um eine Wiederholungsleistung für die Beantragung einer Tektur mit Darstellung der Änderungen zur Baugenehmigung am Ende der Baumaßnahme. - LP 5 kommt in Teilen zur Anwendung: a) Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der Grundlage der Entwurfs-und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen b) Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1 c) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen d) Fortschreiben des Terminplans e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf Grund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung f) Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung - - LP 6 kommt in Teilen zur Anwendung: - a) Aufstellen eines Vergabeterminplans - b) Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge an der Planung fachlicher - Beteiligter - c) Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten - d) Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse - e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung - LP 7 kommt in Teilen zur Anwendung: a) Koordinieren der Vergaben der Fachplaner g) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenabrechnung - Die LP 4-7 für noch nicht ausgeschriebene Gewerke wie „Abbruch Bestandsgebäude“ und „Leitsystem im Gebäude“ entsprechen 0,8 % der gesamten Planung Besondere Leistungen: Das Prüfen von Nachträgen gemäß Anlage 10 zu § 35 Absatz 4 HOAI für die über die noch zu planenden und ausschreibenden Gewerken hinausgehend.

Interne Kennung: 52-31-201853300-047

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Mannheim

Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)

Land: Deutschland

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 885 152,30 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Niedrigster Preis

Beschreibung: Niedrigster Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 100,00

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschrifte sind innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Erkennen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Stadt Mannheim

Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Stadt Mannheim

Organisation, die die Zahlung ausführt: Stadt Mannheim

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Stadt Mannheim

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 842 949,38 EUR

Direktvergabe:

Begründung der Direktvergabe: Die Fristen des nicht offenen Verfahrens und des Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Bekanntmachung sind mit der krisenbedingten Dringlichkeit nicht vereinbar

Sonstige Begründung: Der Stadt Mannheim wurde mit Schreiben vom 31.10.2025 der Vertrag des Auftragnehmers, der für die Leistungen der LP3 – LP9 sowohl für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume als auch Freianlagen beauftragt war, zum 30.11.2025 gekündigt. Da die Stadt sich jedoch mitten in der Umsetzung des Projektes befindet und bereits 98% der Bauleistungen beauftragt wurden, muss die Beauftragung einer neuen Bauüberwachung/Teile der Planungsleistungen kurzfristig erfolgen, um den bauwirtschaftlichen und baulichen Schaden so gering wie möglich zu halten.

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: SZV Baumanagement GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: Angebot vom 02.01.2026

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000

Wert der Ausschreibung: 842 949,38 EUR

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja

Rang in der Liste der Gewinner: 1

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: Vertrag 1

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Stadt Mannheim

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen