1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Essen
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanerleistungen zur Sanierung der ehemaligen Gesamtschule Süd, Frankenstr. 200, Essen
Beschreibung: Generalplanerleistungen zur Sanierung der ehemaligen Gesamtschule Süd, Frankenstr 200, 45133 Essen / weitere Informationen siehe ausführliche Beschreibung
Kennung des Verfahrens: 5feebf10-9ff1-4931-b196-d23933dd05a5
Interne Kennung: SES123.0028
Verfahrensart: Sonstiges zweistufiges Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Essen
Postleitzahl: 45127
Land, Gliederung (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4D6VMEKC#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Generalplanerleistungen zur Sanierung der ehemaligen Gesamtschule Süd, Frankenstr. 200, Essen
Beschreibung: Die im Jahre 1969 errichteten Schulgebäude an der Frankenstraße 200 im Essener Stadtteil Stadtwald, ehemals Standort der Gesamtschule Süd bis zu deren Auflösung im Juli 2017, stehen vor einer umfassenden Sanierung und Modernisierung. Im Rahmen des Sanierungsprojekts sollen die Gebäudeteile Nord, Ost, Süd, die Aula, West sowie der Erweiterungsbau einer Sanierung unterzogen werden. Bis zum Sommer 2023 diente das Gebäude in Teilen dem Heinz-Nixdorf-Berufskolleg und der Volkshochschule für Deutsch-Sprachkurse. Zukünftig ist geplant, die Schule nach ökologischen Prinzipien klimaneutral zu betreiben. Hierzu gehört die Installation von Wärmepumpentechnik und Photovoltaikanlagen, welche die Dächer der Schule ergänzen werden. Die Generalsanierung zielt darauf ab, die Schulbauleitlinie der Stadt Essen von 2020 konsequent umzusetzen und den Bildungseinrichtungen dadurch zu ermöglichen, moderne schulpädagogische Lernkonzepte effektiv zu unterstützen. Darüber hinaus wird das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen für eine Förderung nach den KfW-Standards entspricht. Dieses Projekt verpflichtet sich, ein fortschrittliches Lernumfeld zu schaffen, das ökologische Verantwortung und pädagogische Innovation miteinander verbindet. Die Gebäudeteile Nord, Ost, Süd, Aula und das Westgebäude sind auf Grundlage der vorliegenden Erkenntnisse aus den Untersuchungen der Fassaden des Tragwerksplaners Rothe (absturzgefährdete Fassade), der letzten WKP-Berichte und der Gefährdungsbeurteilung des Brandschutzsachverständigen Kraft (Brandschutzmängel) zu sanieren. Dabei sind auch zwingend erforderliche Modernisierungen der IT-Infrastruktur und der technischen Einrichtung in die Sanierungsarbeiten mit einzubeziehen. Es wurde bereits eine Planung bis einschließlich LP 3 erstellt. Diese kann im Rahmen der Erbringung der Planungsleistungen zur Information zur Verfügung gestellt werden. Sie entbindet jedoch nicht von der Verpflichtung zur vollständigen eigenständigen Leistungserbringung durch den Auftragnehmer. Eine Haftung des Auftragnehmers für die Inhalte der Bestandsplanung ist nicht vorgesehen. Für die vorgesehenen Erweiterungs- bzw. Umbaumaßnahmen werden grundsätzlich Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-8/9 (optional) nach geltender HOAI benötigt bzw. ggf. bereits vorliegende Planungsergebnisse sind zu prüfen und zu finalisieren. Der Auftraggeber erwartet hierbei unter anderem auch folgende Leistungen: - eine Fassadenplanung nach AHO, - eine vorgezogene Leitdetailplanung aus Gründen der Kostensicherheit, - einen digital unterstützten Planungsablauf nebst 3D-Modell, - eine angepasste Energieberatung, - Eine küchenplanerische und landschaftsplanerische Expertise im Team des Generalplaners, - optional: eine funktionale Leistungsbeschreibung für eine mögliche Vergabe an einen Generalunternehmer. Der Auftraggeber behält sich vor, im weiteren Verlauf hinsichtlich der Ausführung eine Generalunternehmervergabe oder aber eine Einzelgewerksvergabe durchzuführen. Entsprechend werden im Rahmen der Angebotsabfrage nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbes die Honorare sowohl für eine Generalunternehmervergabe als auch für eine Einzelgewerksvergabe abgefragt und in die Wertung mit einbezogen. Da die Realisierung der o.a. Bauabschnitte maßgeblich die Gewährung öffentlicher Fördermittel bedingt, erfolgt die Beauftragung der Planungsleistungen grundsätzlich optional und stufenweise nach entsprechendem Bedarf und vorbehaltlich einer entsprechenden Fördermittelzuweisung. Die Vergabestelle behält sich ausdrücklich die Aufhebung der Ausschreibung für den Fall vor, dass keine Fördermittel für das Projekt zugewiesen werden. Im Übrigen wird auf die Vergabeunterlagen, insbesondere auf die Aufgabenbeschreibung, verwiesen.
Interne Kennung: SES123.0028
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Essen
Postleitzahl: 45127
Land, Gliederung (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln
Informationen über die Überprüfungsfristen: 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs?oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. 4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Essen
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Angebot:
Kennung des Angebots: Dreso
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Informationen zum Auftrag:
Titel: Dreso
Datum der Auswahl des Gewinners: 06/02/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Essen
Registrierungsnummer: 05113000
Stadt: Essen
Postleitzahl: 45127
Land, Gliederung (NUTS): Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)
Land: Deutschland
Telefon: +49 201880
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: DE812110859
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2211473055
Fax: +49 2211472889
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: DE153533335
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50674
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a83b4144-1201-4fdc-a7cd-344ee1b1ed37 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse
Unterart der Bekanntmachung: 36
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/02/2026 14:46:04 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 116002-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 34/2026
Datum der Veröffentlichung: 18/02/2026