1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Walldorf
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Brandschutztechnische Deckensanierung im Schulzentrum Walldorf, Stadt Walldorf
Beschreibung: Stufenweise Vergabe von Planungsleistungen der Lph 3-9 gem. HOAI für das Projekt Brandschutztechnische Deckensanierung im Schulzentrum Walldorf, Stadt Walldorf
Kennung des Verfahrens: ae1fde8a-d712-4a56-89bd-4677b342dd3a
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Walldorf
Postleitzahl: 69190
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Neckar-Kreis (DE128)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Bewerbungsunterlagen stehen über die Vergabeplattform bis zum Ablauf der Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesem Weg erhältlich. Die Bewerber müssen sich eigenverantwortlich über ggf. nachgereichte Dokumente über die Vergabeplattform informieren. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt online einzureichen. Die Angebotsabgabe erfolgt ebenfalls elektronisch über die Vergabeplattform. Das Verfahren wird elektronisch durchgeführt, eine postalische oder eigenhändige Abgabe oder eine Abgabe per Mail des Teilnahmeantrags/Angebotsabgabe ist nicht zulässig. Fragen zum Verfahren sind schriftlich über die Vergabeplattform zu stellen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Planungsleistungen Objektplanung für die Brandschutztechnische Deckensanierung im Schulzentrum Walldorf, Stadt Walldorf
Beschreibung: Das Hauptgebäude des Schulzentrums Walldorf wurde in den Jahren 1970 bis 1980 in vier Bauabschnitten als Stahlbetonkonstruktion mit Rippendecken auf Stützen und Trockenbauwänden errichtet und in den Jahren 1998 und 2003 in zwei weiteren Abschnitten um ein drittes Obergeschoss und in zwei Lehrerzimmer in Stahlbauweise aufgestockt. Hier wurden die Betonkerne nach oben verlängert. Der restliche Teil des 3. Obergeschosses wurde als Stahlkonstruktion mit Holzbalkendecken und einem Trapezblechdach ausgeführt. Bislang wurde der Brandschutz im Hauptgebäude bei den letzten Maßnahmen lediglich anlassbezogen betrachtet. Dieses Vorgehen stößt jetzt an seine Grenzen und ist für die Sicherheit des Schulgebäudes insgesamt nicht mehr tragfähig. Daher wurde ein Sachverständigenbüro mit der Erstellung des Brandschutzkonzeptes beauftragt. Hieraus ergaben sich brandschutz-technische Defizite, deren Behebungen in den kommenden Jahren sorgfältig konzeptioniert und geplant werden müssen, damit das Gebäude wieder aktuellen bandschutztechnischen Anforderungen gerecht wird. Eine der wesentlichen Maßnahmen stellt die Sanierung der Decken mit der technischen Infrastruktur im Hauptgebäude in den Fluren und Klassenräumen dar. Hierzu wurde zur Vorbereitung der Maßnahmen ein Projekt bis zur Leistungsphase 2- Vorplanung erstellt, welche vorliegt und auf der aufgebaut werden soll. Bauablauf Die Sanierungsmaßnahmen knüpfen an bereits umgesetzte Maßnahmen im Schulzentrum Walldorf an und erfordert zwingend eine sensible, gut durchdachte und im Schulbetrieb aus-führbare Organisation und Koordination der Sanierungsmaßnahme. Die umfangreiche Ausführung der Maßnahme in mehreren Geschossen kann nur in sinnvollen Teilbauabschnitten bewerkstelligt und umgesetzt werden. Es ist hierbei in der Umsetzung vorgesehen, auf je einem Geschoss den Bereich um das Haupttreppenhaus bis zur nächsten brandschutztechnischen Bauabschnittstrennung in einem Bauabschnitt zu bearbeiten. Die Größe der Abschnitte ergibt sich dabei aus den technischen Notwendigkeiten, aber auch aus der Notwendigkeit, für die Räume in schulischer Nutzung jeweils noch funktionierende Brandschutzabschnitte und Rettungswege zur Verfügung zu stellen. Hierzu sind sinnvolle praktikable Bauabschnitte zu entwickeln. Die bauliche Bearbeitung eines Bauabschnittes ist derzeit mit voraussichtlich 6 Monate vor-gesehen. Da-nach soll in den nächsten Abschnitt gewechselt werden. Damit dürfte die Umsetzung der brandschutztechnischen Deckensanierung insgesamt mindestens 3,5 bis 4 Jahre in Anspruch nehmen. Aufgrund des Bauablaufes für die Deckensanierung im Hauptgebäude ist eine Ausweichmöglichkeit für den Schulbetrieb der betroffenen Bauabschnitte am Schulzentrum notwendig. Daher müssen zunächst Interims-Klassenzimmer in einer Container- oder Modulbauanlage als Ersatz für die Klassenräume in den durch die Sanierungsmaßnahme betroffenen Trakten der Bauabschnitte auf dem Schulgelände bereitgestellt werden. 1.Maßnahme: Interimsräume/ Container-/ Modulbauanlage: In der Interimslösung werden 12 Klassenräume, Sanitärräume für Jungen und Mädchen, ein barrierefreies WC, sowie ein Hausanschlussraum benötigt. Die Klassenräume sind für je mindestens 30 Schüler vorgesehen. Für die Anlage ist die technische Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser herzustellen und eine entsprechende Fundamentierung in diesem Bereich zu erstellen. Die Anlagen müssen aufgrund der Standzeiten den energetischen Vor-gaben des GEG entsprechen. Da durch die Umstellung von G8 auf G9 ein zusätzlicher Raum-bedarf entsteht, der auch schon während und nach dem Abschluss der Baumaßnahmen bestehen wird, ist damit zu rechnen, dass die Interimslösung für etwa 6 - 8 Jahre bestehen dürfte und ist baulich hierzu auszulegen. Die Grobkostenschätzung für Baukosten der Anlage mit den Interimsräumen beläuft sich auf ca. 3,5 Millionen Euro. 2.Maßnahme: Brandschutztechnische Sanierung der Decken Die Deckensanierung beinhaltet mehrere Teilaspekte, welche abgestimmt eine sinnvolle brandschutztechnische Sanierung in den Fluren und Klassenräumen am Hauptgebäude herstellen. Die detaillierte Projektbeschreibung können Sie der Anlage "Projektbeschreibung" entnehmen.
Interne Kennung: LOT-0001 SWS_OBJ
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Neckar-Kreis (DE128)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams Unterkriterien gemäß Vergabeunterlagen
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Arbeitsweise, Kosten,- Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement Unterkriterien gemäß Vergabeunterlagen
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Aufgabenstellung und Projektanforderungen erkannt Unterkriterien gemäß Vergabeunterlagen
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Umgang mit Rückfragen Unterkriterien gemäß Vergabeunterlagen
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Das Angebot erfolgt auf Grundlage des Vertragsentwurfes und des von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Honorarformulars. Bitte nutzen Sie zur Abgabe des Angebots das Angebotsformular. Dieses wird Ihnen im Zuge der Aufforderung zur Abgabe eines Erstangebots zur Verfügung gestellt.
Beschreibung: Honorarangebot
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Die Qualitätskriterien werden jeweils mit 1 bis 5 Punkten bewertet, die erreichbare Punktzahl ergibt sich dabei wie folgt: - Sehr gut erfüllt: 5 Punkte, - Gut erfüllt: 4 Punkte, - Befriedigend erfüllt: 3 Punkte, - Ausreichend erfüllt: 2 Punkte, - Mangelhaft erfüllt: 1 Punkt. Bezüglich des Kriteriums „Honorarangebot“ erhält das günstigste Angebot 5 von 5 möglichen Punkten. Ein fiktives Angebot, das 30% teurer als das günstigste Angebot ist, erhält 1 Punkt, dazwischen wird linear interpoliert. Aus der jeweils zu erreichenden Punktzahl und der entsprechenden Gewichtung ergibt sich ein maximal erreichbarer Gesamtpunktwert von 500 Punkten.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 KT (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: STUDIO SF Simon Fischer & Architekten
Angebot:
Kennung des Angebots: SWS_OBJ
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 0,00 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: SWS_OBJ
Datum der Auswahl des Gewinners: 18/12/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 19/01/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Walldorf
Registrierungsnummer: 06227 35-0
Stadt: Walldorf
Postleitzahl: 69190
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Neckar-Kreis (DE128)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung THOST Projektmanagement
Telefon: 0 721 499718-10
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Stadt: Karlsuhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Nachprfüstelle
Telefon: 0 721 9268730
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: STUDIO SF Simon Fischer & Architekten
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: Telefonnummer: 0621-48929200
Stadt: Mannheim
Postleitzahl: 68167
Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: STUDIO SF Simon Fischer & Architekten
Telefon: 0621-48929200
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3e2a0e87-7b36-432b-9fbc-c10a7c17f77d - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/01/2026 10:55:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 65527-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 20/2026
Datum der Veröffentlichung: 29/01/2026