1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau Finanzamt Detmold Generalunternehmer-Leistungen
Beschreibung: Die Aufgabe ist der Neubau eines Finanzamts für den BLB NRW in Detmold auf einem neu erschlossenen Gewerbegebiet am Rande der Kernstadt Detmold. Bei der Planung und Umsetzung sind die Anforderungen einer BNB Silber Zertifizierung sowie Einhaltung des "Effizienzgebäude 40 gemäß GEG Standards" zu erfüllen. Die Planung erfolgt mit der BIM Methode.
Interne Kennung: 055-26-00XXX_Vorinfo_01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45213150 Bau von Bürogebäuden, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen, 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 71356400 Technische Planungsleistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Detmold
Postleitzahl: 32758
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYXNC#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3.1.
Technische ID des Teils: PAR-0001
Titel: Neubau Finanzamt Detmold Generalunternehmer-Leistungen
Beschreibung: - Planung der LPH 5 und Bauausführung als schlüsselfertige Leistung - Vorgabe ist eine fertige Entwurfsplanung (LPH3), ein Baugenehmigungsantrag ist bereits gestellt (Planungsverantwortung beim Auftraggeber bzw. dessen Generalplaner) - Realisierung der Planungs- und Baumaßnahme mit BIM-Methode ("As Built Modell") Bauprojekt: -Büroflächen (New Work) mit Büroräumen, Besprechungs- Sozial und Sanitärräumen -3-geschossiger Baukörper, nicht unterkellert, mit funktionalem Nebengebäude und Freianlagen -Achsraster: 1,35 m -Extensives Gründach und PV Anlage -Technische Ausstattung auf einem wirtschaftlich optimierten Niveau -BNB Silber Zertifizierung -Effizienzgebäude 40 gemäß GEG Bauvolumen: -Grundstücksfläche 8.462,27 m² -Grundfläche Neubau: Finanzamt + Nebengebäude 3.101,49 m² -Brutto-Geschossfläche: Gesamt BGF 8.766,36 m² (Die genannten Kennzahlen dienen der Marktinformation; maßgeblich sind die Angaben in den späteren Vergabeunterlagen) Ausführungszeiträume: -Veröffentlichung Teilnahmewettbewerb: Februar 2026 -Veröffentlichung GU- Ausschreibung: März 2026 -Vergabe/Beauftragung: ca. August 2026 -Baubeginn: ca. Februar 2027 -Fertigstellung: Dezember 2028
Interne Kennung: 055-26-00XXX_Vorinfo_01
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45213150 Bau von Bürogebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71356400 Technische Planungsleistungen
3.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Detmold
Postleitzahl: 32758
Land, Gliederung (NUTS): Lippe (DEA45)
Land: Deutschland
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Registrierungsnummer: 05111-32003-71
Postanschrift: August- Bebel-Straße 91
Stadt: Bielefeld
Postleitzahl: 33602
Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf und Vertragsmanagement
Telefon: +49 521520490
Fax: +49 52152049900
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: t:02514111691
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +49 0
Fax: +49 2514112165
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7c961d1b-6ffa-4ddd-8f88-1d583841dcec - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/01/2026 15:59:54 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 17891-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 7/2026
Datum der Veröffentlichung: 12/01/2026
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 02/02/2026