Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – BLB NRW BI / WE 1157 / Eichamt Bielefeld / Sanierung Gebäudehülle / Generalplaner 2025-11-28

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld

E-Mail: BLBVergabe@blb.nrw.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2.1.

Verfahren

Titel: BLB NRW BI / WE 1157 / Eichamt Bielefeld / Sanierung Gebäudehülle / Generalplaner

Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung war eine Generalplanung mit ganzheitlicher Betrachtung des Gebäudes. Der Kern der Sanierungsmaßnahme besteht im Neubau des gesamten Dachaufbaus sowie in der Neugestaltung der Fassade. Das Gebäude soll zudem barrierefrei erschlossen und die Nutzflächen zeitgemäß umgestaltet werden. Außerdem sind die Voraussetzungen für den Einsatz einer Photovoltaikanlage auf dem gesamten Flachdach mit zu planen.

Kennung des Verfahrens: 447de049-e539-4112-8817-871219645c98

Interne Kennung: 055-25-00264

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Detmolder Straße 513, 33605 Bielefeld

Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXS7YYXYTZT1UPBC# Hingewiesen wird auch auf die Zuschlagkriterien aus der Matrix: 1. Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt 20 % 2. Erläuterungen zur Kostenplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt 10 % 3. Projektablauf/Projektorganisation 10% 4. Erläuterungen zur Terminplanung und -steuerung am ausgeschriebenen Projekt 10% 5. Erläuterungen zur Qualitätssteuerung am ausgeschriebenen Projekt 10% 6. Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals 10% 7. Angebot 30%

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: BLB NRW BI / WE 1157 / Eichamt Bielefeld / Sanierung Gebäudehülle / Generalplaner

Beschreibung: Die Leistungsbeschreibung bezieht sich auf die HOAI-Leistungsbilder Objektplanung Gebäude, Technische Ausrüstung sowie Tragwerksplanung. Zusätzlich wird die Fassadenplanung durch das Leistungsbild "Fachingenieurleistungen für die Fassadentechnik" gemäß AHO Heft 28 ergänzt. Gesucht wird ein Generalplaner mit dem zielführendsten Lösungskonzept für die parallele Planung der drei Projekte. Dabei ist zu beachten, dass die Barrierefreiheit und die Neugestaltung der Bürowelten noch unter Finanzierungsvorbehalt stehen. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Verfahrens können diese Leistungen daher nur als Vertragsoption ausgeschrieben werden. Für das Personal des Eichamtes sollen während der Umbaumaßnahmen eine Interimslösung bereitgestellt werden. Die Nutzungsdauer der Interimslösung soll dabei so kurz wie möglich gehalten werden. Das Volumen der Planungsleistung wird auf einen mittleren sechsstelligen Betrag geschätzt.

Interne Kennung: 055-25-00264

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Option 1 (Barrierefreiheit): Zur Zeit erfolgt die Erschließung über zwei außenliegende Treppen. Zukünftig soll die Erschließung überarbeitet und barrierefrei gestaltet werden. Hierzu muss der Höhensprung außerhalb des Gebäudes zum Erdgeschoss überwunden werden. Zum Planungsauftrag gehört außerdem eine barrierefreie sanitäre Anlage mit Dusche. Option 2 (Neue Bürowelt): Aufgrund des Zieles Klimaneutrale Landesverwaltung ( § 7 Klimaschutzgesetz Nordrhein Westfalen ), sollen die Hauptnutzungsflächen der Landesverwaltung um 20 % reduziert werden. Da die Arbeitsweise sich in den letzten Jahren stark verändert hat und viel im Homeoffice gearbeitet wird, soll auch die Bürogestaltung im Eichamt Bielefeld überarbeitet werden. Hierzu sollen neue Bürotypen und Gestaltungen etabliert werden

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Detmolder Straße 513, 33605 Bielefeld

Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 11/11/2025

Enddatum der Laufzeit: 01/01/2027

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebot

Beschreibung: Honorarsumme für die Planungsleistung