1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Schloss-Stadt Hückeswagen
Deutschland – Sanierungsarbeiten – Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch
678552-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Sanierungsarbeiten – Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch
OJ S 198/2025 15/10/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistung
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch
Beschreibung: Bauleistung, Schadstoffsanierung und Abbruch
Kennung des Verfahrens: eb0309d0-3e69-4594-a76d-122d00464c97
Interne Kennung: GM-2024-052
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45453100 Sanierungsarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Auf' m Schloß 1
Stadt: Hückeswagen
Postleitzahl: 42499
Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXPTYDXDX5Y# 1.) Erfüllungsort ist Hückeswagen, Gerichtsstand ist Hückeswagen. 2.) Enthalten die Vertrags- und Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bieters Unklarheiten und/oder Fehler, so hat der Bieter unverzüglich den Auftraggeber vor Angebotsabgabe schriftlich darauf hinzuweisen. Hinweise sind zu richten über den Vergabemarktplatz an die Vergabestelle der Schloss-Stadt Hückeswagen. 3.) Die gesamte Kommunikation erfolgt über den Vergabemarktplatz. Es wird eine freiwillige und kostenlose Registrierung auf dem Vergabemarktplatz Rheinland empfohlen. Die Registrierung bietet den Vorteil, dass Sie automatisch über Änderungen an den Vergabeunterlagen oder über Antworten (z.B. Bieterfragen) zum Verfahren informiert werden. Zur Kommunikation mit der Vergabestelle und zur elektronischen Einreichung des Angebots ist eine Registrierung zwingend erforderlich. 4.) Der Bieter trägt das Risiko der Übermittlung und des rechtzeitigen und vollständigen Eingangs seines Angebotes. 5.) Die Zuschlagserteilung erfolgt über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes. Die Empfangsbestätigung ist über den Vergabemarktplatz zurückzusenden. 6.) Die genaue Terminabstimmung erfolgt nach Zuschlagserteilung durch den zuständigen Fachbereich.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch
Beschreibung: Titel der Maßnahme: Schadstoffsanierung 1. Baustelleneinrichtung: - Einrichtung, Unterhaltung und Lufthaltung diverser Sanierungsbereiche Asbest, KMF, Fläche gesamt ca. 2460 m2 - Mobile Lufthaltung - Arbeitsgerüste - Mehrere Temporäre Raumgerüste 2. Arbeiten ohne besondere Schutzmaßnahmen - Entrümpeln und Entsorgung diverser Einrichtungsgegenstände - Bauteilschutz verschiedener Bauteile, u.a.: * Glasflächen, ca. 215 m2 - Demontage und Entsorgung verschiedener Bauteile, u.a.: * Diverse Einbaumöbel * Diverse Heizkörper, ca. 30 Stück * Türblätter, ca. 80 Stück * Wand- und Deckenputze, ca. 2.100 m2 * diverse Bodenbeläge, ca. 1.300 m2 * Estrich/Rohboden, ca. 130 m2 * diverse Abhangdecken, ca. 500 m2 * historische Decken, ca. 1.150 m2 * historische Putze im Dachstuhl, ca. 450 m2 * Holztreppen und Podeste * Geschossebenen/Zwischendecken - Massivwände 3. Schadstoffsanierung - Demontage und Entsorgung verschiedener schadstoffbelasteter Bauteile bzw. Bauteile im direkten Kontakt zu schadstoffhaltigen Bauteilen, u.a.: * Diverse Einbaumöbel * Einbautresore, ca. 4 Stück * Asbesthaltige Rippenheizkörper, ca. 75 Stück * Asbesthaltige Brandschutztüren * PCB-haltige Holztürzargen, ca. 55 Stück * PCB-haltige Holzfußleisten, ca. 650 lfdm * Leichtbauteile mit asbesthaltigem Spachtel, ca. 1.300m2 * Asbesthaltige Wand- und Deckenputze, ca. 1.100 m2 * KMF-haltige Heizungsrohrisolierung * Holztreppen und Podeste * Holzdielenboden mit bleihaltiger Beschichtung, ca. 1.250 m2 *etc. - Schutzkleidung 4. Reinigung - Reinigung Sanierungsbereiche Asbest und KMF - Reinigung Bereiche mit staubintensiven Arbeiten 5. Transport und Entsorgung - Containerstellung und Entsorgung Asbest, PCB, KMF, Holz, nicht gefährliche Abfälle
Interne Kennung: GM-2024-052
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45453100 Sanierungsarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Auf' m Schloß 1
Stadt: Hückeswagen
Postleitzahl: 42499
Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: liegen nicht vor
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland
Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach § 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schloss-Stadt Hückeswagen
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 437 447,35 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 9 - 8471281
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 437 447,35 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH, 01705 Freital
Datum des Vertragsabschlusses: 19/05/2025
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 87d65833-fea1-4961-b53e-013b2bc907c1-01
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Position 1.10.1 - Ausbau PAK-haltige Abdichtung Im Zuge der Demontagearbeiten oberhalb des Deckenputzes im Raum E24 wurde eine bisher nicht bekannte, PAK-haltige Dachbahn (Abdichtungsbahn) entdeckt, die fest mit der Deckenverschalung verbunden ist. Aufgrund der gesundheitsgefährdenden Eigenschaften von polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) ist eine fachgerechte Entfernung und Entsorgung zwingend erforderlich. Diese Maßnahme war im ursprünglichen Leistungsverzeichnis nicht vorgesehen, da die Schadstoffbelastung vor Auftragsvergabe nicht bekannt war. Der zusätzliche Aufwand wird flächenbezogen erfasst. Position 1.10.2 - Demontage Wandputze bis 10 cm, asbestbelastet Während der Arbeiten wurden im historischen Gebäudebestand asbesthaltige Wandputze mit außergewöhnlichen Schichtstärken von bis zu 10 cm festgestellt. Derartige Putzstärken sind im Bestand ungewöhnlich und konnten bei der Planung nicht vorhergesehen werden. Da es sich um asbesthaltiges Material handelt, ist eine Entfernung ausschließlich unter besonderen Schutzmaßnahmen (z. B. Schwarzbereich, Unterdruckhaltung, luftdichte Abschottung) zulässig. Die Durchführung durch den bereits beauftragten Schadstoffsanierer ist technisch erforderlich und wirtschaftlich geboten. Position 1.10.3 - Ausbau Trennwände im Schwarzbereich Unterhalb vorhandener asbesthaltiger Leichtbauverkleidungen wurden massive Trennwände entdeckt, deren Oberflächen mit asbesthaltigen Spachtelmassen und Wandputzen versehen sind. Diese Bauteile müssen vollständig ausgebaut und entsorgt werden, da sie ein erhebliches Gesundheitsrisiko darstellen und die Freigabe der Sanierungsbereiche verhindern würden. Der Rückbau ist im laufenden Schwarzbereich vorzunehmen und bedarf eines lückenlosen Anschlusses an die bereits laufenden Sanierungsmaßnahmen. Die technische Verzahnung mit den bisherigen Arbeiten sowie die Notwendigkeit einer kontinuierlichen Unterdruckhaltung machen einen Auftragnehmerwechsel unmöglich bzw. unzumutbar. Die festgestellten PAK- und Asbestbelastungen, die massive Putzstärken und die bisher unbekannten Trennwände waren bei der ursprünglichen Planung und Ausschreibung nicht vorhersehbar. Sie stellen nachträglich erforderlich gewordene Leistungen dar, die im ursprünglichen Vertrag nicht enthalten waren. Ein Wechsel des Auftragnehmers ist aufgrund der notwendigen kontinuierlichen Schwarzbereichsführung, Unterdruckhaltung, luftdichten Abschottung sowie der erforderlichen fachlichen Eignung im Umgang mit Schadstoffen technisch und organisatorisch nicht möglich, ohne unverhältnismäßige Kosten, Verzögerungen und Sicherheitsrisiken zu verursachen. Die Fortführung der Arbeiten durch den bisher beauftragten Schadstoffsanierungsbetrieb ist zwingend erforderlich. Die nachbeauftragten Bauleistungen verändern nicht den Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags. Sämtliche Nachtragspositionen stehen in engem funktionalem und technischem Zusammenhang mit der bestehenden Vertragsleistung. Sie sind notwendige Bestandteile einer ordnungsgemäßen und rechtskonformen Durchführung der Schadstoffsanierung
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Rahmen der bereits beauftragten Bauleistungen vom 19.05.2025 inkl. Nachträge 1 & 2 wurden unerwartete, sachlich zusammenhängende Befunde und Anforderungen festgestellt, die zusätzliche, technisch/organisatorisch untrennbar mit den vertraglichen Leistungen verbundene Arbeiten erfordern. Zum konkreten Bedarf wurde festgestellt: Position 1 (1.10.1) - Ausbau PAK-haltige Abdichtung (70,00 m²) Position 2 (1.10.2) - Demontage Wandputze Stärke bis 10cm asbestbelastet (350,00 m²) Position 3 (1.10.3) - Ausbau Trennwände im Schwarzbereich (150,00 m²) Position 4 (1.10.4) - Minderkosten LV.Pos. 1.3.26 (350,00 m²)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Schloss-Stadt Hückeswagen
Registrierungsnummer: 053740016016-31001-28
Postanschrift: Bahnhofsplatz 8
Stadt: Hückeswagen
Postleitzahl: 42499
Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabestelle der Schloss-Stadt Hückeswagen
Telefon: +49 219288185
Fax: +49 2192889185
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50606
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Bezirksregierung Köln, Spruchkörper Köln
Telefon: +49 221-147-2120
Fax: +49 221-147-2889
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH
Registrierungsnummer: 27665 HRB Dresden
Postanschrift: Gitterseer Straße 19
Stadt: Freital
Postleitzahl: 01705
Land, Gliederung (NUTS): Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (DED2F)
Land: Deutschland
Telefon: +4935185073230
Fax: +4935185073255
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 527cf73f-9758-40ff-b3e1-0add81ee03fe - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/10/2025 06:57:19 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 678552-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 198/2025
Datum der Veröffentlichung: 15/10/2025