Deutschland – Gebäudereinigung – Reinigungsleistungen Stadt Nürtingen

624484-2025 - Wettbewerb
Deutschland – Gebäudereinigung – Reinigungsleistungen Stadt Nürtingen
OJ S 183/2025 24/09/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen

1. Beschaffer

1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Nürtingen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.
Verfahren
Titel: Reinigungsleistungen Stadt Nürtingen
Beschreibung: Die Stadt Nürtingen beabsichtigt im Rahmen dieser Ausschreibung die Unterhaltsreinigung und Grundreinigung in Schulen, Sporthallen und weiteren kommunalen Gebäuden zu vergeben. Bei den zu reinigenden Objekten handelt es sich um kommunale Liegenschaften im Stadtgebiet Nürtingen, die vom Auftraggeber verwaltet werden. Hierzu zählen überwiegend Schulen, Sport- und Turnhallen sowie Trauerhallen einschließlich zugehöriger Verwaltungen. Die ausgeschriebenen Leistungen sind in zwei Lose aufgeteilt. ------------------------------------------------------------------------------------------ Umfang der Leistung: Los 1: Grundfläche der zusammengefassten Objekte - ca. 21.000 m². Im Rahmen der Unterhaltsreinigung wird die jährliche Reinigungsfläche ca. 2.700.000 m² - 3.200.000 m² betragen. Los 2: Grundfläche der zusammengefassten Objekte - ca. 25.000 m². Im Rahmen der Unterhaltsreinigung wird die jährliche Reinigungsfläche ca. 4.400.000 m² - 4.900.000 m² betragen.
Kennung des Verfahrens: 6e9c90d9-aa71-40de-b4c8-31b9eaa81b35
Interne Kennung: 25_IGM_604.84_01
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 90911200 Gebäudereinigung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung, 90919300 Reinigung von Schulen, 90919000 Büro-, Schul- und Büroausstattungsreinigung
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Nürtingen
Postleitzahl: 72622
Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXRAYDAYHZ3#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 2
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 1
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: In diesem Verfahren gelten alle Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB. => Nachweis des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen ist durch Eigenerklärung im Teilnahmeantrag zu erbringen.
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: ja
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: ja
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: ja
Betrug: ja
Korruption: ja
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: ja
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: ja
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: ja
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: ja
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: ja
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: ja
Zahlungsunfähigkeit: ja
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: ja
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: ja
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: ja
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: ja
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: ja
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: ja
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: ja
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: ja
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: ja

5. Los

5.1.
Los: LOT-0001
Titel: LOS 1
Beschreibung: losspezifisch
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 90911200 Gebäudereinigung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung, 90919300 Reinigung von Schulen, 90919000 Büro-, Schul- und Büroausstattungsreinigung
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Nürtingen
Postleitzahl: 72622
Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/04/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# => Die ersten sechs Monate des Leistungszeitraums gelten als Probezeit. Einzelheiten dazu sind den Besonderen Vertragsbedingungen zu entnehmen. => Für den Fall, dass der Ausschreibungsgewinner vor vollständiger Leistungserbringung wegen Kündigung, Insolvenz oder aufgrund einer einvernehmlichen Einigung endgültig ausfällt, behält sich der Auftraggeber vor, die verbleibenden Arbeiten den übrigen Bietern in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses bis Platz 5 auf der Grundlage ihrer Angebote anzutragen. => Für jeden schuldhaften Verstoß des AN gegen die Verpflichtungen nach den §§ 3 bis 7 LTMG wird eine Vertragsstrafe vereinbart, deren Höhe 1 v.H. der Auftragssumme (netto) beträgt. Die Vertragsstrafe wird auf insgesamt 5 v.H. der Auftragssumme (netto) begrenzt.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: Für alle Lose gilt jeweils: => Sofern die Höchstanzahl der geeigneter Bewerber übersteigt, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl im Wege eines Losverfahrens gemäß § 75 Abs. 6 VgV zu treffen. => Unterschreitet die Mindestanzahl der geeigneter Bewerber, behält sich der Auftraggeber vor, das Vergabeverfahren gemäß § 51 Abs. 3 VgV fortzusetzen. => Der TEILNAHMEANTRAG ist mit allen darin geforderten Eignungserklärungen einzureichen. => Alternativ zu den Eignungserklärungen des AG ist die Abgabe einer Einheitliche Europäischen Eigenerklärung zulässig.

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Eignung zur Berufsausübung ------------------------------------------------------------------------------------------ Vorlage eines aktuellen Nachweises über die Eintragung im Handelsregister oder einem relevanten Berufsregister, zum Zeitpunkt der Teilnahme nicht älter als ein Jahr. Für Unternehmen ohne Eintragungspflicht: vollständige Auskunft im Teilnahmeantrag der Eigenerklärung zur Eignung. Ausländische Bewerber legen eine Bescheinigung der zuständigen Behörde des Herkunftslandes mit ggf. Übersetzung vor. Aus dem Nachweis müssen Rechtsform und Berechtigung der Person(en) für die rechtsgeschäftliche Unterzeichnung des Antrags und verlangten Erklärungen zweifelsfrei hervorgehen. Bei BG ist der geforderte Nachweis für jedes einzelne Mitglied der BG zu erbringen.

Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung: Umsatz ------------------------------------------------------------------------------------------ Der durchschnittliche Jahresumsatz des Unternehmens mit vergleichbaren Dienstleistungen (Unterhaltsreinigung in Schulen, Sporthallen, Verwaltung), muss über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 400.000, - EUR netto betragen haben. Im Fall einer BG ist für jedes Mitglied der Gemeinschaft eine separate Erklärung einzureichen.

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Personal / Beschäftigte ------------------------------------------------------------------------------------------ Eigenerklärung über das Mittel der in den letzten drei Jahren (2022 bis einschl. 2024) sozialversicherungspflichtig beschäftigten vollzeitäquivalenten Arbeitskräfte, Vorarbeiter und Objektleiter welche im jeweiligen Geschäftsbereich tätig sind. Die Beschäftigten werden dabei wie folgt berücksichtigt: Beschäftigte über 30 Std. = Faktor 1 Beschäftigte bis 30 Std. = Faktor 0,75 Beschäftigte bis 20 Std. = Faktor 0,5 Minijobber = Faktor 0,3 Mindestanforderung: Unterhaltsreinigung: Mindestanzahl von 15 vollzeitäquivalenten Arbeitskräften Grundreinigung/Glasreinigung: Mindestanzahl von 5 vollzeitäquivalenten Arbeitskräften Fall einer BG ist für jedes Mitglied der Gemeinschaft eine separate Erklärung einzureichen.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Haftpflichtversicherung (HPV). ------------------------------------------------------------------------------------------ Eigenerklärung über das Vorliegen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung oder Eigenerklärung, im Auftragsfall einen entsprechenden Versicherungsvertrag zu schließen. Mindestanforderung: Die Mindestversicherungssummen für die Berufshaftpflicht betragen: - bei Personen- und Sachschäden mindestens 5.000.000,- EUR - bei Vermögensschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Allmählichkeits- und Abwasserschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Tätigkeitsschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Schlüsselverlustrisiko mindestens 100.000,- EUR Bei BG ist die geforderte Haftpflichtversicherung für jedes einzelne Mitglied der BG zu erbringen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Referenzen des Bewerbers ------------------------------------------------------------------------------------------ 1. Nachweis von zwei Referenzprojekten aus den letzten drei vollständigen Kalenderjahren (01.01.2022 - 31.12.2024), in denen vergleichbare Leistungen im Bereich von Schulen, Sporthallen und Verwaltungsgebäuden erbracht wurden. Der Zeitraum der Leistungserbringung muss je Referenzprojekt mindestens ein volles Kalenderjahr betragen. 2. Es werden ausschließlich Referenzprojekte berücksichtigt, bei denen vergleichbare Dienstleistungen erbracht wurden. 3. Jede Referenz muss sich jeweils auf eine Gebäudeart beziehen. So sind z.B. Schulen und Sporthallen in zusammenhängenden Objekten (z.B. Schulzentren) in zwei unterschiedlichen Referenzen darzustellen. 4. Mindestens eine von zwei Referenzen muss sich auf die Unterhaltsreinigung in einem Schulgebäude beziehen. 5. Der kumulierte Mindestumsatz beider Referenzprojekte muss mindestens 100.000 EUR netto pro Jahr betragen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Unter allen Bewerbungen, die die Mindestanforderungen erfüllen, führt der Auftraggeber eine Auswahl anhand der Referenzen durch. Es werden in Summe maximal zwei Referenzen bewertet. Pro Referenz können maximal 50 Wertungspunkte erzielt werden, insgesamt für beide Referenzen maximal 100 Punkte. Die Bewertung der Referenzen erfolgt anhand folgender Einzelkriterien: Art des Objekts (0 bis 10 Punkte), Leistungsumfang (0 bis 10 Punkte), Wochenendbetrieb (0 bis 10 Punkte), Öffentlicher AG (0 bis 10 Punkte), Reinigungsfläche (0 bis 10 Punkte), Zeitraum der Leistungserbringung (0 bis 10 Punkte).
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 100
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: Der Angebotspreis wird mit einem Anteil von 40% bewertet. Maßgeblich für die Bewertung sind die geprüften Angebotssummen. Der Auftraggeber vergibt 0 bis 100 Punkte. 100 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis. 0 Punkte erhält das Angebot mit dem höchsten Angebotspreis. Die Punktzahl der weiteren Angebote ergibt sich aus der prozentualen Abweichung des jeweiligen Angebotspreises vom niedrigsten Angebotspreis. Minuspunkte werden nicht vergeben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Leistung in Produktivstunden
Beschreibung: Die angebotene Leistung in Produktivstunden wird mit einem Anteil von 30% bewertet. Maßgeblich für die Bewertung sind die geprüften Produktivstunden. Der Auftraggeber vergibt 0 - 100 Punkte. 100 Punkte erhält das Angebot mit den höchsten Produktivstunden. 0 Punkte erhält das Angebot mit den geringsten Produktivstunden. Die Punktzahl der weiteren Angebote ergibt sich aus der prozentualen Abweichung der jeweiligen Produktivstunden von den höchsten angebotenen Produktivstunden. Minuspunkte werden nicht vergeben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Angaben zur Objektleitung
Beschreibung: Die Angaben zur Objektleitung werden mit einem Anteil von 10% bewertet. Für die Bewertung der Objektleitung gelten vier Einzelkriterien, für die der Auftraggeber jeweils bis maximal 25 Punkte vergibt: Qualifikation der Objektleitung (0-25 Punkte), Betriebszugehörigkeit der Objektleitung (0-25 Punkte), Qualitätssystem (0-25 Punkte) und Qualitätskontrollen (0-25 Punkte). Somit können insgesamt bis zu 100 Punkte für alle vier Einzelkriterien erreicht werden. Zur Erfassung dieser Angaben wird in der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens ein Bieterfragebogen bereitgestellt. Nähere Einzelheiten zur Bewertung der Objektleitung sind in der Anlage "Bewerberinformation zum Ausschreibungsverfahren" ausführlich beschrieben. Bei allen Angaben ist der Bieter auf Anfrage des AG verpflichtet entsprechende Nachweise / Dokumente etc. vorzulegen. Bei Nichtvorlage werden die Anforderungspunkte mit 0 Punkten gewertet.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Durchführungskonzept
Beschreibung: Die Bewertung des Durchführungskonzepts erfolgt anhand des vom Bewerber eingereichten schriftlichen Konzepts mit einem Anteil von 20%. Die Angaben zur Objektleitung werden mit einem Anteil von 10% bewertet. Für die Bewertung des Durchführungskonzepts gelten fünf Hauptkriterien: Qualität (0-20 Punkte), Kundendienst und Service (0-20 Punkte), Umsetzungskonzept (0-30 Punkte), Konzept Grundreinigung (10 Punkte) und Nachhaltigkeit (0-20 Punkte). Somit können insgesamt bis zu 100 Punkte für alle fünf Hauptkriterien erreicht werden. Diese Hauptkriterien sind in weitere Unterkriterien bzw. Einzelkriterien untergliedert. Nähere Einzelheiten zur Bewertung des Durchführungskonzepts sind in der Anlage "Bewerberinformation zum Ausschreibungsverfahren" ausführlich beschrieben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Allgemeine Angaben zur Wertung
Beschreibung: Zusammensetzung der Gesamtpunkte: Summe von = 40 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Angebotspreis 30 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Produktivstunden 10 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Objektleitung 20 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Durchführungskonzept Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot unter Berücksichtigung der vom Auftraggeber festgelegten Kriterien. Sollte ein Bieter in mehreren Losen das jeweils wirtschaftlichste Angebot abgegeben haben, erhält er den Zuschlag nur für eines dieser Lose. In diesem Fall wählt der Auftraggeber das Los aus, das auf Grundlage des Zuschlagskriteriums "Preis" für ihn am wirtschaftlichsten ist.
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium — Zahl: 0,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 17/10/2025 23:59:59 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 11/11/2025
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 23/10/2025 10:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Das Nachfordern von fehlenden Unterlagen entscheidet der Auftraggeber im Einzelfall gem. §56 VgV. Im Falle von Nachforderungen durch den Auftraggeber: werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass das Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) eingehalten wird. Außerdem ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass die Vorgaben aus dem 5. EU-Sanktionspaket in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 eingehalten werden.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 S. 1 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt; 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Nürtingen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Nürtingen
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: LOS 2
Beschreibung: losspezifisch
Interne Kennung: 2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 90911200 Gebäudereinigung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung, 90919300 Reinigung von Schulen, 90919000 Büro-, Schul- und Büroausstattungsreinigung
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Nürtingen
Postleitzahl: 72622
Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/04/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# => Die ersten sechs Monate des Leistungszeitraums gelten als Probezeit. Einzelheiten dazu sind den Besonderen Vertragsbedingungen zu entnehmen. => Für den Fall, dass der Ausschreibungsgewinner vor vollständiger Leistungserbringung wegen Kündigung, Insolvenz oder aufgrund einer einvernehmlichen Einigung endgültig ausfällt, behält sich der Auftraggeber vor, die verbleibenden Arbeiten den übrigen Bietern in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses bis Platz 5 auf der Grundlage ihrer Angebote anzutragen. => Für jeden schuldhaften Verstoß des AN gegen die Verpflichtungen nach den §§ 3 bis 7 LTMG wird eine Vertragsstrafe vereinbart, deren Höhe 1 v.H. der Auftragssumme (netto) beträgt. Die Vertragsstrafe wird auf insgesamt 5 v.H. der Auftragssumme (netto) begrenzt.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: Für alle Lose gilt jeweils: => Sofern die Höchstanzahl der geeigneter Bewerber übersteigt, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl im Wege eines Losverfahrens gemäß § 75 Abs. 6 VgV zu treffen. => Unterschreitet die Mindestanzahl der geeigneter Bewerber, behält sich der Auftraggeber vor, das Vergabeverfahren gemäß § 51 Abs. 3 VgV fortzusetzen. => Der TEILNAHMEANTRAG ist mit allen darin geforderten Eignungserklärungen einzureichen. => Alternativ zu den Eignungserklärungen des AG ist die Abgabe einer Einheitliche Europäischen Eigenerklärung zulässig.

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Eignung zur Berufsausübung ------------------------------------------------------------------------------------------ Vorlage eines aktuellen Nachweises über die Eintragung im Handelsregister oder einem relevanten Berufsregister, zum Zeitpunkt der Teilnahme nicht älter als ein Jahr. Für Unternehmen ohne Eintragungspflicht: vollständige Auskunft im Teilnahmeantrag der Eigenerklärung zur Eignung. Ausländische Bewerber legen eine Bescheinigung der zuständigen Behörde des Herkunftslandes mit ggf. Übersetzung vor. Aus dem Nachweis müssen Rechtsform und Berechtigung der Person(en) für die rechtsgeschäftliche Unterzeichnung des Antrags und verlangten Erklärungen zweifelsfrei hervorgehen. Bei BG ist der geforderte Nachweis für jedes einzelne Mitglied der BG zu erbringen.

Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung: Umsatz ------------------------------------------------------------------------------------------ Der durchschnittliche Jahresumsatz des Unternehmens mit vergleichbaren Dienstleistungen (Unterhaltsreinigung in Schulen, Sporthallen, Verwaltung), muss über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 400.000, - EUR netto betragen haben. Im Fall einer BG ist für jedes Mitglied der Gemeinschaft eine separate Erklärung einzureichen.

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Personal / Beschäftigte ------------------------------------------------------------------------------------------ Eigenerklärung über das Mittel der in den letzten drei Jahren (2022 bis einschl. 2024) sozialversicherungspflichtig beschäftigten vollzeitäquivalenten Arbeitskräfte, Vorarbeiter und Objektleiter welche im jeweiligen Geschäftsbereich tätig sind. Die Beschäftigten werden dabei wie folgt berücksichtigt: Beschäftigte über 30 Std. = Faktor 1 Beschäftigte bis 30 Std. = Faktor 0,75 Beschäftigte bis 20 Std. = Faktor 0,5 Minijobber = Faktor 0,3 Mindestanforderung: Unterhaltsreinigung: Mindestanzahl von 15 vollzeitäquivalenten Arbeitskräften Grundreinigung/Glasreinigung: Mindestanzahl von 5 vollzeitäquivalenten Arbeitskräften Fall einer BG ist für jedes Mitglied der Gemeinschaft eine separate Erklärung einzureichen.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Haftpflichtversicherung (HPV). ------------------------------------------------------------------------------------------ Eigenerklärung über das Vorliegen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung oder Eigenerklärung, im Auftragsfall einen entsprechenden Versicherungsvertrag zu schließen. Mindestanforderung: Die Mindestversicherungssummen für die Berufshaftpflicht betragen: - bei Personen- und Sachschäden mindestens 5.000.000,- EUR - bei Vermögensschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Allmählichkeits- und Abwasserschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Tätigkeitsschäden mindestens 2.500.000,- EUR - bei Schlüsselverlustrisiko mindestens 100.000,- EUR Bei BG ist die geforderte Haftpflichtversicherung für jedes einzelne Mitglied der BG zu erbringen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Referenzen des Bewerbers ------------------------------------------------------------------------------------------ 1. Nachweis von zwei Referenzprojekten aus den letzten drei vollständigen Kalenderjahren (01.01.2022 - 31.12.2024), in denen vergleichbare Leistungen im Bereich von Schulen, Sporthallen und Verwaltungsgebäuden erbracht wurden. Der Zeitraum der Leistungserbringung muss je Referenzprojekt mindestens ein volles Kalenderjahr betragen. 2. Es werden ausschließlich Referenzprojekte berücksichtigt, bei denen vergleichbare Dienstleistungen erbracht wurden. 3. Jede Referenz muss sich jeweils auf eine Gebäudeart beziehen. So sind z.B. Schulen und Sporthallen in zusammenhängenden Objekten (z.B. Schulzentren) in zwei unterschiedlichen Referenzen darzustellen. 4. Mindestens eine von zwei Referenzen muss sich auf die Unterhaltsreinigung in einem Schulgebäude beziehen. 5. Der kumulierte Mindestumsatz beider Referenzprojekte muss mindestens 100.000 EUR netto pro Jahr betragen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Unter allen Bewerbungen, die die Mindestanforderungen erfüllen, führt der Auftraggeber eine Auswahl anhand der Referenzen durch. Es werden in Summe maximal zwei Referenzen bewertet. Pro Referenz können maximal 50 Wertungspunkte erzielt werden, insgesamt für beide Referenzen maximal 100 Punkte. Die Bewertung der Referenzen erfolgt anhand folgender Einzelkriterien: Art des Objekts (0 bis 10 Punkte), Leistungsumfang (0 bis 10 Punkte), Wochenendbetrieb (0 bis 10 Punkte), Öffentlicher AG (0 bis 10 Punkte), Reinigungsfläche (0 bis 10 Punkte), Zeitraum der Leistungserbringung (0 bis 10 Punkte).
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 100
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: Der Angebotspreis wird mit einem Anteil von 40% bewertet. Maßgeblich für die Bewertung sind die geprüften Angebotssummen. Der Auftraggeber vergibt 0 bis 100 Punkte. 100 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis. 0 Punkte erhält das Angebot mit dem höchsten Angebotspreis. Die Punktzahl der weiteren Angebote ergibt sich aus der prozentualen Abweichung des jeweiligen Angebotspreises vom niedrigsten Angebotspreis. Minuspunkte werden nicht vergeben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Leistung in Produktivstunden
Beschreibung: Die angebotene Leistung in Produktivstunden wird mit einem Anteil von 30% bewertet. Maßgeblich für die Bewertung sind die geprüften Produktivstunden. Der Auftraggeber vergibt 0 - 100 Punkte. 100 Punkte erhält das Angebot mit den höchsten Produktivstunden. 0 Punkte erhält das Angebot mit den geringsten Produktivstunden. Die Punktzahl der weiteren Angebote ergibt sich aus der prozentualen Abweichung der jeweiligen Produktivstunden von den höchsten angebotenen Produktivstunden. Minuspunkte werden nicht vergeben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Angaben zur Objektleitung
Beschreibung: Die Angaben zur Objektleitung werden mit einem Anteil von 10% bewertet. Für die Bewertung der Objektleitung gelten vier Einzelkriterien, für die der Auftraggeber jeweils bis maximal 25 Punkte vergibt: Qualifikation der Objektleitung (0-25 Punkte), Betriebszugehörigkeit der Objektleitung (0-25 Punkte), Qualitätssystem (0-25 Punkte) und Qualitätskontrollen (0-25 Punkte). Somit können insgesamt bis zu 100 Punkte für alle vier Einzelkriterien erreicht werden. Zur Erfassung dieser Angaben wird in der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens ein Bieterfragebogen bereitgestellt. Nähere Einzelheiten zur Bewertung der Objektleitung sind in der Anlage "Bewerberinformation zum Ausschreibungsverfahren" ausführlich beschrieben. Bei allen Angaben ist der Bieter auf Anfrage des AG verpflichtet entsprechende Nachweise / Dokumente etc. vorzulegen. Bei Nichtvorlage werden die Anforderungspunkte mit 0 Punkten gewertet.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Durchführungskonzept
Beschreibung: Die Bewertung des Durchführungskonzepts erfolgt anhand des vom Bewerber eingereichten schriftlichen Konzepts mit einem Anteil von 20%. Die Angaben zur Objektleitung werden mit einem Anteil von 10% bewertet. Für die Bewertung des Durchführungskonzepts gelten fünf Hauptkriterien: Qualität (0-20 Punkte), Kundendienst und Service (0-20 Punkte), Umsetzungskonzept (0-30 Punkte), Konzept Grundreinigung (10 Punkte) und Nachhaltigkeit (0-20 Punkte). Somit können insgesamt bis zu 100 Punkte für alle fünf Hauptkriterien erreicht werden. Diese Hauptkriterien sind in weitere Unterkriterien bzw. Einzelkriterien untergliedert. Nähere Einzelheiten zur Bewertung des Durchführungskonzepts sind in der Anlage "Bewerberinformation zum Ausschreibungsverfahren" ausführlich beschrieben.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Allgemeine Angaben zur Wertung
Beschreibung: Zusammensetzung der Gesamtpunkte: Summe von = 40 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Angebotspreis 30 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Produktivstunden 10 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Objektleitung 20 % x Anzahl Punkte gem. Auswertung Durchführungskonzept Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot unter Berücksichtigung der vom Auftraggeber festgelegten Kriterien. Sollte ein Bieter in mehreren Losen das jeweils wirtschaftlichste Angebot abgegeben haben, erhält er den Zuschlag nur für eines dieser Lose. In diesem Fall wählt der Auftraggeber das Los aus, das auf Grundlage des Zuschlagskriteriums "Preis" für ihn am wirtschaftlichsten ist.
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium — Zahl: 0,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 17/10/2025 23:59:59 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 11/11/2025
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 23/10/2025 10:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Das Nachfordern von fehlenden Unterlagen entscheidet der Auftraggeber im Einzelfall gem. §56 VgV. Im Falle von Nachforderungen durch den Auftraggeber: werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass das Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) eingehalten wird. Außerdem ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass die Vorgaben aus dem 5. EU-Sanktionspaket in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 eingehalten werden.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 S. 1 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt; 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Nürtingen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Nürtingen

8. Organisationen

8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Nürtingen
Registrierungsnummer: 08116049-A1985-55
Postanschrift: Marktraße 7
Stadt: Nürtingen
Postleitzahl: 72622
Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Telefon: +49 702275-0
Fax: +49 702275-380
Internetadresse: https://www.nuertingen.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Postanschrift: Kapellenstraße 17
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: +49 721926-8730
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 19fe9148-381c-4502-8ad2-d843f3f248d0 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/09/2025 21:28:53 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 624484-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 183/2025
Datum der Veröffentlichung: 24/09/2025

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Dettenheim
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Leimen
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Leinzell
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Maulburg
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Meßstetten
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Ringsheim
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Rottenburg am Neckar
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Sankt Georgen im Schwarzwald
Sankt Johann
Sankt Leon-Rot
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Sasbachwalden
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Schallstadt
Schelklingen
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Schönau im Schwarzwald
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Schramberg
Schriesheim
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Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Hall
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Schwendi
Schwetzingen
Schwieberdingen
Seckach
Seebach
Seelbach
Sersheim
Sigmaringen
Sigmaringendorf
Simmersfeld
Simmozheim
Simonswald
Sindelfingen
Singen
Sinsheim
Sinzheim
Sonnenbühl
Sontheim an der Brenz
Spaichingen
Spraitbach
Staig
Starzach
Staufen
Stegen
Steinen
Steinhausen an der Rottum
Steinheim am Albuch
Steinheim an der Murr
Steißlingen
Stetten am kalten Markt
Stockach
Stödtlen
Strassberg
Straubenhardt
Stühlingen
Stutensee
Stuttgart
Stuttgart-Hohenheim
Stuttgart-Vaihingen
Stuttgart-Zuffenhausen
Sulz am Neckar
Sulzbach an der Murr
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Sulzburg
Sulzfeld
Süßen
Talheim
Tamm
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Ulm
Umkirch
Ummendorf (bei Biberach)
Unlingen
Untereisesheim
Unterensingen
Untergruppenbach
Unterkirnach
Untermünkheim
Unterschneidheim
Urbach
Uttenweiler
Vaihingen an der Enz
Vellberg
Villingen-Schwenningen
Villingendorf
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Vöhringen
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Waldbrunn
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Waldenburg
Waldkirch
Waldshut-Tiengen
Waldstetten
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Walldorf
Walldürn
Wallhausen
Walzbachtal
Wangen
Wangen im Allgäu
Wannweil
Warthausen
Wehingen
Wehr
Weikersheim
Weil am Rhein
Weil der Stadt
Weil im Schönbuch
Weilheim an der Teck
Weilheim/Baden
Weingarten
Weingarten (Baden)
Weinheim
Weinsberg
Weinstadt
Weißbach
Weisenbach
Weissach
Weissach im Tal
Weisweil
Wellendingen
Welzheim
Wembach
Wendlingen am Neckar
Werbach
Wermsdorf
Wernau
Wertheim am Main
Westerheim
Westhausen
Wiernsheim
Wiesensteig
Wiesloch
Wildberg
Wilhelmsdorf
Wilhelmsfeld
Willstätt
Wimsheim
Winnenden
Winterbach (Remstal)
Wolfach
Wolfschlugen
Wolpertshausen
Wolpertswende
Wört
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Zell im Wiesental
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