1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim
Deutschland – Rohbauarbeiten – Vergabenummer: NTM-01-10.013-VE3.015.1
446858-2025 - Auftragsänderung
Deutschland – Rohbauarbeiten – Vergabenummer: NTM-01-10.013-VE3.015.1
OJ S 129/2025 09/07/2025
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Vergabenummer: NTM-01-10.013-VE3.015.1
Beschreibung: Rohbauarbeiten 1 - Bestand
Kennung des Verfahrens: 0dc7e991-d3a5-4850-88c3-c93e161c9d8f
2.1.1.
Zweck
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45212322 Bau von Theatern
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Rohbauarbeiten 1 - Bestand
Beschreibung: Das Nationaltheater am Goetheplatz in Mannheim soll wegen erheblicher Gebrauchsspuren aus dem jahrelangen Betrieb generalsaniert werden. Im Rahmen der Generalsanierung sollen Leistungen wie folgt vergeben werden: Rohbauarbeiten 1 - Bestand. Gegenstand der Leistung ist unter anderem: - Baustelleneinrichtung - Baustelleneinrichtung und Dokumentation - unterhalb der Bodenplatte - Erdarbeiten - Grundleitungen Kunststoff SW + RW - Grundleitung Steinzeug SW + RW - Sanierung Grundleitung im Inliner-Verfahren - Kontrollschächte - Bodenabläufe & Rohrdurchführungen - Demontagearbeiten/ Abbruch - Sonstige Leistungen Entwässerung - Entwässerungsarbeiten - Abbruch Fenster und Türen innen, Treppengeländer,Betonplatten - Abbrucharbeiten Stahlbeton - Öffnungen in Stahlbetonwänden - Durchbrüche & Wandschlitze in Stahlbetonwänden und Unterzügen herstellen - Abbrucharbeiten Mauerwände - Öffnungen in KS Wänden herstellen - Abbrucharbeiten Porenbetonwände - Öffnungen in Porenbeton-Wänden - Aussparungen & Schlitze in Mauerwerkswänden aus KS und Porenbeton herstellen - Durchbrüche in Stahlbetondecken - Kernbohrungen - Abbrucharbeiten Dach - Konstruktive Abbruch- und Rückbaumaßnahmen - Deckenunterfangungen - Auswechslungen Stahlpfetten Dach im BereichDachöffnungen - Bohrungen Pfetten Dach Achse A-B und A´ und B´ - Stahlbauarbeiten - Durchbrüche und Deckenverstärkungen in Bestandsrippendecken herstellen - Bestandsdurchbrüche schließen - Schließen von Türöffnungen in Bestandswänden - Bodenplatten Achse B-C/2-11 und Bodenplatte +Wandöffnung Achse A-B/16-20 - Ergänzende Decken im Bestand - Aufzugschacht neu im Bestand (Hebelstraße) - Unterfluraufzug Müllpresse Achse 7/A - Zugang Orchestergraben Achse 14-15/ C und C´ - Torverbreiterung Brandschutztor Ebene E0 Achse 9/D - Deckenöffnungen in Rippendecke über E1 Achse 11-12/B´-C´ für Treppe und Hubbühne - Bewehrung, Einbauteile-, Bauteil- Anschlüsse Ortbeton - Betonarbeiten Ortbeton - Innenwände - Einbauteile, Anschlüsse und Fugen - Öffnungen, Durchbrüche, Schlitze und Aussparungen - Öffnungen im Bestandwänden verschließen - Mauerarbeiten - Regiearbeiten Vorgesehener Baubeginn der Baumaßnahme: 01.08.2022 Geplante Fertigstellung der Baumaßnahme: 03/2028 Vorgesehener Beginn der hier gegenständlichen Arbeiten: 24.04.2023 Vorgesehene Fertigstellung der hier gegenständlichen Arbeiten: 27.02.2026
Interne Kennung: NTM-01-10.013-VE3.015.1
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim - Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind ebenfalls spätestens zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 3 458 939,37 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Grafried Bauunternehmung GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Rohbauarbeiten 1 - Bestand
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 3 458 939,37 EUR
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: NTM-01-10.013-VE3.015.1
Datum des Vertragsabschlusses: 21/02/2023
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 120103-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Im Zuge der Generalsanierung ergaben sich zusätzliche Leistungen, die zu einer wesentlichen Änderung des ursprünglich vergebenen Auftrags gem. § 132 Abs. 1 GWB führten. Nach § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB war die Beauftragung des Bestandsauftragnehmers mit den notwendig gewordenen Leistungen, ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens, zulässig, da ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen kann und mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden wäre. Die Erhöhung der Auftragssumme durch die Auftragsänderung liegt unter 50% der ursprünglichen Auftragssumme (§ 132 Abs. 2 Satz 2 GWB).
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: I.) Der vorliegende Nachtrag umfasst eine Planänderung im Bereich der neuen Bühnen. Aufgrund der Planfortschreibung der TGA Gewerke wurden Deckenaussparrungen erforderlich, die während der ursprünglichen Ausschreibung nicht ersichtlich waren. Diese Aussparrungen sind erforderlich, um die geplanten technischen Installationen zu integrieren und erfordern eine Anpassung der bestehenden Schalung sowie die Anpassung der Armierung. Die Herstellung der Deckenaussparrungen erfordert den Einbau einer zusätzlichen Aussparrung in die Schalung. Zusätzlich wurden die Anschlusspunkte für die Promatverkleidung der Stahlträger durch Kragplatten realisiert. Diese Maßnahmen sind notwendig, um die brandschutztechnischen Anforderungen zu erfüllen, die für den sicheren Betrieb im Bühnenbereich erforderlich sind. Die Brandschutzanforderungen verlangen eine stabile und funktionstüchtige Brandschutzverkleidung, die durch die Kragplatten gewährleistet wird. Zur Erfüllung der brandschutztechnischen Vorgaben muss die neue 12cm breite Betondecke ca. 3-4 cm über den Rand der Stahlträger auskragen. Dies ist erforderlich um die Promatverkleidung sachgemäß anzubringen. Für die Realisierung dieses Auskragens ist eine aufwendige Anpassung der Schalung erforderlich. Diese muss so ergänzt werden, dass der auskragende Teil der Betondecke entsprechend gegossen und die Stabilität der Brandschutzverkleidung sichergestellt werden kann. Die vorgenannten Maßnahmen sind aus fachlicher und sicherheitstechnischer Sicht zwingend erforderlich, um die gesetzlichen und bautechnischen Anforderungen für den Brandschutz zu erfüllen und die notwendige Sicherheit im Bühnenbereich zu gewährleisten. II.) Bei der Herstellung der zusätzlichen Deckenaussparungen sowie der Kragplatten (vgl. Ziffer I.) richtet sich die Zulässigkeit nach § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 GWB. Es handelt sich um zusätzliche Bauleistungen, die in den ursprünglichen Vergabeunterlagen nicht vorgesehen waren. Die Beauftragung eines neuen Auftragnehmers mit den zusätzlichen Bauleistungen kann aus technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten sowie beträchtlichen Mehrkosten verbunden. Beide Änderungen erfordern eine Anpassung der Schalung und zum Teil der Armierung. Die Ausführung der Herstellung der Schalung und die Anpassung der Armierung durch einen Dritten ist insbesondere aufgrund der erforderlichen Errichtererklärung sowie der daraus resultierenden Gewährleistungsverpflichtungen ausgeschlossen. Ein Wechsel des ausführenden Unternehmens würde die Nachvollziehbarkeit der Ausführung und die klare Zuordnung der Verantwortung erheblich erschweren. Ein fehlerhafter Einbau der Aussparungen würde aufwendige Anpassungen nach Ausführung der Decken erforderlich machen. Darüber hinaus gilt es ein Aufschwimmen der Aussparrungen während der Betonage technisch zu vermeiden. Die Ausführung der Schalung und Betonage erfordert ein hohes Maß an Sorgfalt und technischer Präzision, um Folgeschäden, insbesondere durch Undichtigkeiten und Austritt von großen Mengen Beton, zu vermeiden. Die Arbeiten erfolgen in großer Höhe (6,66m) und sind daher mit einem erhöhten Schadens- und Sicherheitsrisiko verbunden. Ein Versagen der Schalung während des Befüllens mit Flüssigbeton wäre aufgrund des dann austretenden Betons mit erheblichen Schäden verbunden. Dies könnte soweit gehen, dass eine teilweise betonierte Decke neu errichtet werden müsste. Eine Trennung der Leistungen Schalung und Betonage auf verschiedene Auftragnehmer ist daher nicht möglich und im Übrigen auch nicht branchenüblich. Beide Leistungen sind technisch unmittelbar miteinander verknüpft, sodass eine Aufteilung auf verschiedene Auftragnehmer nicht in Betracht kommt. Nur bei einer Vergabe an einen einzigen Auftragnehmer bleibt es bei einer eindeutigen Zuordnung der Verantwortlichkeit für das Gewerk. III.) Der Auftrag wurde mit dem Nachtrag 34 um die zuvor beschriebenen Leistungen verändert. Der Wert dieser Auftragsänderung beträgt 12.822,39 Euro netto.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim
Registrierungsnummer: DE 143845211
Postanschrift: Mozartstraße 9
Stadt: Mannheim
Postleitzahl: 68161
Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Rechtsanwälte Kapellmann und Partner mbB, RA Tobias Freiberg
Telefon: +49 30399769-47
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Grafried Bauunternehmung GmbH
Registrierungsnummer: DE185210499
Postanschrift: Ziegelhofstr. 39
Stadt: 79110
Postleitzahl: Freiburg
Land, Gliederung (NUTS): Freiburg im Breisgau, Stadtkreis (DE131)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f7797b01-dcf3-47c5-baa3-f404d594f4d0 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/07/2025 11:58:28 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 446858-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 129/2025
Datum der Veröffentlichung: 09/07/2025