1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Bad Friedrichshall
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtentwässerung Bad Friedrichshall
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Umbau Verwaltungsgebäude Saline 1, Bad Friedrichshall
Beschreibung: Bei dem dreigeschossigen ehem. Beamtenwohnhaus „Saline 1“ handelt es sich in Sachgesamtheit mit den anderen Saline-Gebäuden um ein Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG. Die Gebäude wurden 1821 in zeittypischer klassizistischer Formensprache mit weit auskragendem Walmdach errichtet. Die historische Ausstattung ist im Gebäude kaum mehr vorhanden, wohl aber die historische Tragkonstruktion vom EG bis ins Dach. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich mehrfach umgebaut und saniert. Zuletzt wurden 2009 umfangreiche Sanierungsarbeiten an den Fassaden durchgeführt. Bis 2021 diente es als Bürogebäude für die Stadtwerke Bad Friedrichhall und für den Fachbereich Tiefbauservice. Im Zuge der Neugründung der Regionalwerke zum 01.01.2022 wurden die Arbeitsplätze der Stadtwerke nach Neckarsulm verlagert, so dass die Räumlichkeiten nun anderweitig genutzt werden können. Aktuell befindet sich im 2.OG der Fachbereich Tiefbau und im 1.OG wird derzeit eine Teilfläche durch das Kundenzentrum der Stadtwerke belegt. Die Lagerräume im Erdgeschoss stehen derzeit leer. Vom Stadtbauamt Abteilung Hochbau wurde 2022 ein Grobkonzept zur zukünftigen Nutzung des Gebäudes erarbeitet. Ziel ist es, die technischen Ämter aufgrund der Raumknappheit im Rathaus zukünftig im Gebäude Saline 1 unterzubringen. Hierzu muss das Gebäude barrierefrei umgebaut und an die zukünftigen Nutzerbedürfnisse angepasst werden. Ebenso bedarf es die technische Infrastruktur (Elektro, Heizung, Sanitär) zu prüfen und auf den aktuellen Stand zu bringen. Es ist jedoch keine energetische Generalsanierung vorgesehen. Das vom Stadtbauamt erarbeitete und beiliegende Konzept wurde intern mit den zukünftigen Nutzern, sowie mit dem Bauausschuss abgestimmt und dem Landesamt für Denkmalpflege vorgelegt. Ebenso wurde bei einer gemeinsamen Begehung mit Frau Schubart vom RP Stuttgart eine mögliche Genehmigung in Aussicht gestellt. Wunsch seitens Regierungspräsidium ist es jedoch noch weitere Varianten bei denen das historische Erscheinungsbild durch den Aufzug am wenigsten beeinträchtigt wird planerisch und auch wirtschaftlich zu untersuchen und gegenüberzustellen (z.B. Aufzug im Gebäude integriert oder anderer Standort für freistehenden Aufzug). Bei dem bereits vorliegenden Konzept wäre seitens RP (Frau Schubart) zu beachten, dass OK Aufzugsschacht nicht über die Traufhöhe herausragen sollte. Unsere Zielsetzung war es auch aus Kostengründen möglichst nur geringfügig in den Bestand einzugreifen und die Umbaumaßnahmen während des Betriebs im 2.OG (Nutzung Tiefbauservice) durchführen zu können. Natürlich sind hierbei gewisse Einschränkungen unumgänglich (z.B. Stellung Sanitärcontainer im Innenhof während Umbau Sanitärstrang) jedoch sollte eine komplette Ausquartierung des Fachbereichs Tiefbauservice im 2.OG vermieden werden. Die anderen Geschosse werden während der Bauphase nicht belegt sein. Unser Stadtbauamt ist leider personell nicht so gut aufgestellt, dass wir die weiteren Planungsaufgaben, Ausschreibungen, Bauleitung usw. nebenbei übernehmen und durchführen können. Deshalb ist es erforderlich diese Aufgaben an externe Planer/Architekten und Fachplaner zu vergeben. Das Stadtbauamt wird in Bauherrenfunktion die Maßnahme begleiten und die Büros unterstützen. Das Gebäude ist zu 2/3 Anteilen im Eigentum der Stadtwerke und zu 1/3 Anteil im Eigentum der SEF (Stadtentwässerung Friedrichshall). Das Verfahren sowie die Projektbetreuung und Begleitung wird von der Stadt Bad Friedrichshall abgewickelt. Die Rechnungsbegleichung erfolgt durch die beiden Auftraggeber separat.
Kennung des Verfahrens: ee5afbc7-36cc-40fa-b926-1e88a51e9d4c
Interne Kennung: Umbau Saline 1
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Saline 1
Stadt: Bad Friedrichshall
Postleitzahl: 74177
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Es werden keine Unterlagen nachgefordert. Nicht vollständig eingereichte Unterlagen führen zum Ausschluss.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Fachplanung Elektrotechnik gem. § 53ff HOAI, Saline 1
Beschreibung: Die genaue Beschreibung der Aufgaben entnehmen Sie bitte auch den Vergabeunterlagen. Die geforderte Leistung umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 nach § 55 HOAI 2021 – Technische Ausrüstung, Planung Elektrotechnik. Eine abgestimmte Machbarkeitsstudie (siehe Variante 1) liegt vor. Die Pläne sind beigelegt und können als Grundlage verwendet werden. Grundlage stellt das vorgegebene Raumprogramm in der Projektbeschreibung dar. Wir bitten um weitere Entwurfsvarianten in Absprache mit dem Landesdenkmalamt in Bezug auf den Standort des Aufzugs (3 Varianten inkl. Kostenschätzung). Zusätzlich sind die denkmalrechtlich erforderlichen Dokumentationen zu erstellen. Wir erwarten eine detaillierte Entwurfsplanung und Ausführungsplanung, Erstellung der LVs sowie die Bauleitung und spätere Objektbetreuung (LPH 9). - Schaffung von Büroflächen für ca. 28 Personen (Einzel- und Zweierbüros) mit entsprechenden Sozial- und Besprechungsräumen, Teeküchen, sowie WCs nach ASR A4.1 - Barrierefreiheit öffentlicher Gebäude (Zugänge, barrierefreies WC, Aufzug, usw.) - Brandschutz, Umsetzung gesetzlicher Brandschutzanforderungen in Abstimmung Brandschutzsachverständigem, Baurechtsamt, usw. - Denkmalgerechter Umgang, einschl. Dokumentation und Abstimmung mit Landesamt für Denkmalpflege Regierungspräsidium Stuttgart
Interne Kennung: E51528527
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Der AG behält sich sowohl vor, auf Preisverhandlungen zu verzichten als auch an der Bewertungskommission diesen zu verhandeln. Gewichtung: 30%
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Die Bewertungskommission wird folgende Punkte bewerten: Organisation allgemein, Vorstellung des Projektteams, Planungsorganisation und die Darstellung von Referenzprojekten. Gesucht wird ein Büro, welches sowohl Erfahrung mit dem Umbau oder Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden, mit der Herstellung und dem Umbau von Verwaltungsgebäuden und mit kommunalen Auftraggebern hat. Eine erste mögliche Variante liegt bereits vor. Den Vergabeunterlagen können Sie die Bewertungsmatrix inkl. Kriterien entnehmen.
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Punktvergabe; max. 70 % / 350 Punkte.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe Referat 15
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Stadt Bad Friedrichshall
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe Referat 15
Beschaffungsdienstleister: Stadt Bad Friedrichshall
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 77 000,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Planungsbüro Stettner
Angebot:
Kennung des Angebots: 02
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 77 000,00 EUR
Konzession – Wert:
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: ELT Planung
Datum der Auswahl des Gewinners: 27/05/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 10/06/2025
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Bad Friedrichshall
Registrierungsnummer: Berichtseinheits-ID 00001131
Postanschrift: Saline 1
Stadt: Bad Friedrichshall
Postleitzahl: 74177
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
Telefon: +49 71 36 83 27 00
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Stadt Bad Friedrichshall
Registrierungsnummer: Berichtseinheits-ID 00001131
Abteilung: Vergabestelle
Postanschrift: Rathausplatz 1
Stadt: Bad Friedrichshall
Postleitzahl: 74177
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
Telefon: +49 71 36 83 26 67
Fax: +49 71 36 83 26 66
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Stadtentwässerung Bad Friedrichshall
Registrierungsnummer: Berichtseinheits-ID 00001131
Postanschrift: Saline 1
Stadt: Bad Friedrichshall
Postleitzahl: 74177
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
Telefon: +49 71 36 83 27 00
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg Regierungspräsidium Karlsruhe Referat 15
Registrierungsnummer: Leitweg ID: 08-A9866-40
Postanschrift: Schlossplatz 1 -3
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: +49 72 19 260
Fax: +49 721 93 34 02 11
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Planungsbüro Stettner
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: Umsatzsteuer ID: DE 266 135 990
Stadt: Sulzbach
Postleitzahl: 74172
Land, Gliederung (NUTS): Heilbronn, Landkreis (DE118)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 2b2e5429-6c05-48b2-acb1-fd3d3867b86a - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/06/2025 11:34:53 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 395981-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 116/2025
Datum der Veröffentlichung: 19/06/2025