1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Projektsteuerungs- und Qualitätssicherungsleistungen für 2 Maßnahmen Schulbau, 1) Erweiterungsbau Kartäuser Wall 40, Köln und 2) Erweiterungsbau Nachtigallenstraße 19, Köln
Beschreibung: Leistungen der Projektsteuerung für 2 Maßnahmen Schulbau: 1) Erweiterungsbau Kartäuser Wall 40, 50676 Köln, 2) Erweiterungsbau Nachtigallenstraße 19-21, 51147 Köln, in Anlehnung an das Leistungsbild der AHO § 2 gemäß Schriftenreihe Nummer 9 "Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung/Projektmanagement", Stand 2020, Handlungsbereiche A-E, Projektstufen 1-5
Kennung des Verfahrens: b8ffe0ee-b370-458a-8550-a3ea11e8c2a6
Interne Kennung: 2024-0015-260-5
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: keine Angaben
Postleitzahl: keine Angaben
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Hinweis zu den Ausschlussgründen (BT-67): Es gelten sämtliche gesetzliche Ausschlussgründe.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Projektsteuerungs- und Qualitätssicherungsleistungen für 2 Maßnahmen Schulbau, 1) Erweiterungsbau Kartäuser Wall 40, Köln und 2) Erweiterungsbau Nachtigallenstraße 19, Köln
Beschreibung: Für die Baumaßnahme des Maßnahmenpakets "Errichtung von Schulerweiterungsbauten in Holzbauweise" sind die Leistungen der Projektsteuerung für 2 Standorte zu erbringen um die Projektziele hinsichtlich der Qualitäten, Termine und Kosten abzusichern. Das Aufgabenfeld umfasst die zentrale Organisation, Koordination und Dokumentation der Bauabläufe aller Beteiligten. Zu den Baubeteiligten zählen insbesondere die Fachämter der Stadt Köln, die einzelnen Totalunternehmer der jeweiligen Standorte, vom Bauherrn beauftragte Architekten und Fachplaner für die Leistungserbringung in Bestandsgebäuden und der Anbindung der Erweiterungsbauten an den Bestand, Landschaftsarchitekten für die Außenanlagen, Prüfsachverständige, Sonderfachleute und weitere Firmen die vom Bauherrn zur Realisierung der Standorte beauftragt werden. Zur Vorbereitung der Standorte sind teilweise Abbrucharbeiten erforderlich. Die Abbrucharbeiten werden vom Bauherrn beauftragte Abbruchplaner durchgeführt. Der Projektsteuer hat die Leistungen des Abbruchplaners und Abbruchunternehmer zu steuern. Die Vergabe der Schulerweiterungen in Holzbauweise der beiden Schulstandorte erfolgt als Totalunternehmerleistungen (TU) auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) nach einer EU-Weiten Ausschreibung. Die Vergabe erfolgt losweise je Standort. Die Leistungen des TU umfassen sämtliche Planungs- und Ausführungsleistungen zur Errichtung der Schulerweiterung einschließlich Bauantragsstellung gemäß FLB, Herrichtung des Baufelds, Gründung, Errichtung der Schulerweiterung und die Planung und Erstellung eines Übergabebauwerks für die Versorgungsleitungen. Die Projektsteuerungsaufgabe besteht hier über alle Leistungsbilder insbesondere auch die Planprüfung. Zur Sicherstellung der Ausführungsqualitäten des TU werden seitens des Bauherrn Baucontroller für alle Standort beauftragt dieser ist entsprechend vom Projektsteuerer zu steuern. Seitens des TU ist ein SiGeKo, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator zu stellen, welcher auch die Arbeiten der Gesamtmaßnahme betreuen soll. Die Leistungen des SiGeKo sind seitens des Projektsteuerers zu begleiten, zu steuern und zu dokumentieren. Es ist geplant die Versorgungstechnische Anbindung Strom, Wasser, Gas, Telefon und EDV der Schulerweiterungen, sofern Belange einer anderen Anbindung nicht erforderlich werden, durch die Bestandsgebäude zu erschließen. Die Vernetzung der Erweiterungsbauten und des Bestandsgebäudes soll nach den BQA`s der Stadt Köln erfolgen. Die hierzu erforderlichen Leistungen werden durch vom Bauherrn beauftragte Ingenieurbüros entsprechend den einzelnen LPH geplant und begleitet. Die Wiederherstellung der Schulhofflächen, Spielgeräte, Sportplatz ist Bestandteil der FLB und somit Aufgabe des TU. Der Projektsteuerer koordiniert, überwacht, prüft und dokumentiert die Arbeiten des TU. Darüber hinaus sind vom Projektsteuer die erforderlichen Vergaben der Prüfsachverständigenleistungen, Gutachter, Sachverständige für die zu prüfenden Anlagen in den Schulerweiterungsbauten, die hierzu neuinstallierten Leitungen im Bestandsgebäude, die Wirksamkeit der Anlagen sowie die Weiterleitung an die NSL der Stadt Köln, Einhaltung von Grenzwerten gemäß BQA auszuschreiben, vorzubereiten, zu kordieren und bis zur Mängelfreiheit der Prüfberichte zu begleiten. Seitens des Projektsteuerers ist sicherzustellen, dass die Belange der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln bezüglich der CAFM erforderlichen Leistungen im Bauprozess berücksichtigt werden und die entsprechenden Kennzeichnungen und Unterlagen rechtzeitig vor der Abnahme vorhanden sind. Für das Leistungsbild erforderliche Leistungen zur Projektsteuerung und Qualitätssicherung der Standorte sind der Anlage: "Anlage zum Vertragsentwurf zu § 5: Spezifische Leistungspflichten" zu entnehmen. Standort 1: Standort Kartäuserwall 40, 50676 Köln Das Humboldt Gymnasium im Bezirk Innenstadt soll durch einen dreigeschossigen Erweiterungsbau mit Flachdach und einer 1-Feld Sporthalle ergänzt werden. Hierzu wird ein vorhandener eingeschossiger Schulersatzbau bauseitig abgebrochen. Der Schulerweiterungsbau soll im nördlichen Bereich der vorhandenen Sporthalle/ des Sportplatzes errichtet werden. Der Rückbau von bestehender Lichtflutmasten sowie der Abbau, Lagerung und Verlegung vorhandener Spielgeräten ist für die Einrichtung des Baufelds erforderlich. Die Wiederherstellung und der Anschluss der Freianlagen an den Erweiterungsbau ist ebenfalls sicher zu stellen. Die technische Anbindung erfolgt über den Schulhof zum Bestandsgebäude, sowie der direkten Anbindung an das bestehende Fernwärmenetz. Die Funktionen der BMA, SAA und Amokalarmierung werden mit dem Bestandsgebäude und der NSL gemäß BQA vernetzt. Nach Fertigstellung des Neubaus wird ein vorhandener Schulersatzbau zurück gebaut und der Sportplatz neu errichtet. Zum Abschluss erfolgen die Landschaftsbauarbeiten, Ersatzpflanzungen und der Anschluss der vorhandenen Schulhofflächen an den Erweiterungsbau. Neubau: 15 Klassenräume, 1 Sporthalle Standort 2: Standort Nachtigallenstraße 19-21, 51147 Köln Das Maximilian-Kolbe-Gymnasium im Stadtteil Porz soll durch einen 3-geschossigen Erweiterungsbau mit Flachdach und einer 1-Feld Sporthalle ergänzt werden. Der Erweiterungsbau soll auf einem derzeitigen Parkplatz, die Sporthalle angrenzend an eine bestehende Sporthalle auf einer Grünfläche errichtet werden. Die technische Anbindung erfolgt über den Schulhof zum Bestandsgebäude. Die Funktionen der BMA, SAA und Amokalarmierung werden mit dem Bestandsgebäude und der NSL gemäß BQA vernetzt. Zum Abschluss erfolgen die Landschaftsbauarbeiten, Ersatzpflanzungen und der Anschluss der vorhandenen Schulhofflächen an den Erweiterungsbau. Neubau: 15 Klassenräume, 1 Sporthalle Für den Teilnahmeantrag ist das Bewerbungsformular (Teilnahmeantrag_PS_Kartaeuserwall_Nachtigallenstr.) zu verwenden.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 03/02/2025
Enddatum der Laufzeit: 02/06/2028
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 8
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer von den in der Anlage genannten Leistungen zunächst die Leistungen der Projektstufen 1 und 2. Der Auftraggeber beabsichtigt, dem Auftragnehmer bei Fortsetzung der Planung und Durchführung der Baumaßnahme weitere Leistungen- einzeln oder im Ganzen - zu übertragen. Die Übertragung erfolgt schriftlich. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen und im Falle der Nichtbeauftragung auch keinen Vergütungs- und/oder Schadensersatzanspruch. Aus der stufenweisen Beauftragung allein kann der Auftragnehmer keinen Anspruch auf Erhöhung des Honorars oder auf Schadensersatz ableiten.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 20 Absatz 3 Nummer 1 VgV bis sechs Tage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Siehe Anlage "Zuschlagskriterien" - Gewichtung in Prozent
Beschreibung: siehe anlage 1
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: 70
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Informationen über die Überprüfungsfristen: keine Angaben
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Sonstiges öffentliches Interesse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: REICHEL Ingenieurgesellschaft für Projektmanagement mbH
Angebot:
Kennung des Angebots: TEN-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Sonstiges öffentliches Interesse
Konzession – Wert:
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001
Datum des Vertragsabschlusses: 21/05/2025
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Registrierungsnummer: 07999
Postanschrift: Stadthaus Deutz - Westgebäude, Willy-Brandt-Platz 2
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 22122124789
Fax: +49 22122123011
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: Nicht bekannt
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221147-2120
Fax: +49 221147-2889
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: keine Angabe
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: REICHEL Ingenieurgesellschaft für Projektmanagement mbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: DE126878130
Postanschrift: Alte Papierfabrik 12
Stadt: Erkrath
Postleitzahl: 40699
Land, Gliederung (NUTS): Mettmann (DEA1C)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2115203360
Fax: +49 211520336120
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c77b4d05-dc60-43f9-a533-e87dc9e4758f - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/05/2025 12:52:49 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 332113-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 98/2025
Datum der Veröffentlichung: 22/05/2025