1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: BLB NRW BI / BUND / Neubau Spezial-Kräfte Bundespolizei - NSK / Sankt Augustin
Beschreibung: Für die Liegenschaft der Bundespolizei in St. Augustin ist die Errichtung von 12 Gebäuden inkl. technischer Gebäudeausstattung und deren Infrastruktur sowie umgebenden Verkehrsanlagen geplant.
Interne Kennung: 055-25-00XXX_Vorinfo-001
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Sankt Augustin
Postleitzahl: 53757
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYXFC Das Vergabeverfahren wird in einem zweistufigen Verfahren nach § 16 VgV; § 3 EU VOB/A ausbedungen. Die erste Verfahrensstufe wird als Teilnahmewettbewerb öffentlich durchgeführt. Die zweite Verfahrensstufe wird als nicht öffentlicher Teil mit einem definierten Bewerberkreis durchgeführt. Zeitlich avisierter Ablauf: Start Teilnahmewettbewerb: 02.2025 Start Angebotsaufforderung (NOV-Verfahren): 08.2025 Ausführungsbeginn: 04.2026 Ausführungsende: 11.2028
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3. Teil
3.1.
Technische ID des Teils: PAR-0001
Titel: BLB NRW BI / BUND / Neubau Spezial-Kräfte Bundespolizei - NSK / Sankt Augustin
Beschreibung: Projektbeschreibung Für die Liegenschaft der Bundespolizei in St. Augustin ist die Errichtung von 12 Gebäuden inkl. technischer Gebäudeausstattung und deren Infrastruktur sowie umgebenden Verkehrsanlagen geplant. Dies geschieht auf einer zusammenhängenden, bisher brach liegenden Fläche. Die Nutzung der einzelnen Gebäude reicht von Unterstellhallen für Fahrzeuge, Werkstattgebäuden bis hin zu einem kombinierten Büro- und Wohngebäude mit Tiefgarage. Das Baugrundstück selber ist intern komplett neu zu erschließen, im Bestand sind alle Infrastrukturen außer Betrieb. Das zu bebauende Grundstück ist ca. 7,4ha groß und wird über eine bereits bauseits angelegte Zuwegung ohne Durchquerung der restlichen Liegenschaft angedient. Neben den Bauleistungen soll der Errichter auch für die ersten fünf Jahre die wesentlichen Aufgaben des Betriebes entsprechend des vorliegenden Betreiberkonzepts übernehmen. Gesamt BGF ca.: 58.600 m2 Hiervon Hauptgebäude inkl. UG/TG ca.: 44.500 m2 Nutzung Gebäude Unterkunft/ Büro BGF ca.: 38.000 m2 Hallenbauten BGF ca.: 11.200 m2 Tiefgarage BGF ca.: 5.500 m2 Sonstige Nutzungen (Fitness, Gesundheit etc.) 3.900 m2 Infrastruktur/ Außenanlagen Schwarzdecke Asphalt ca.: 29.800 m2 Pflaster ca.: 5.200 m2 Versickerungsfläche ca.: 4.400 m2 Außensportfläche ca.: 1.800 m2 Regenwassernetz ca.: 1.800 m Schmutzwassernetz ca.: 1.200 m Zuleitungsnetz Rigolenversickerung ca.: 500 m Schächte gesamt ca.: 100 St BIM Das Projekt wird als BIM Projekt durchgeführt. Seitens des Generalauftragnehmer ist während der Ausführung und insbesondere in der Dokumentation sowie während der fünf-jährigen Betreiberzeit eine Ausarbeitung in der BIM Methode fortzuführen. Nachhaltigkeit - BNB Das Hauptgebäude der 12 Einzelgebäude ist entsprechend der geplanten (Silber) Zertifizierung nach BNB zu errichten. Die übrigen Einzelgebäude sind in Anlehnung an die (Silber)- Zertifizierung geplant entsprechend zu errichten. Das Vergabeverfahren wird in einem zweistufigen Verfahren nach § 16 VgV; § 3 EU VOB/A ausbedungen. Die erste Verfahrensstufe wird als Teilnahmewettbewerb öffentlich durchgeführt. Die zweite Verfahrensstufe wird als nicht öffentlicher Teil mit einem definierten Bewerberkreis durchgeführt. Zeitlich avisierter Ablauf: Start Teilnahmewettbewerb: 02.2025 Start Angebotsaufforderung (NOV-Verfahren): 08.2025 Ausführungsbeginn: 04.2026 Ausführungsende: 11.2028
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
3.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Sankt Augustin
Postleitzahl: 53757
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)
Land: Deutschland
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Registrierungsnummer: 05111-32003-71
Postanschrift: August- Bebel-Straße 91
Stadt: Bielefeld
Postleitzahl: 33602
Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf und Vertragsmanagement
Telefon: +49 0
Fax: +49 0
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat
Registrierungsnummer: t:0211617000
Postanschrift: Mercedesstraße 12
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40470
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Telefon: +49 0
Fax: +49 21161700174
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: t:02514111691
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +49 0
Fax: +49 2514112165
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 5022c511-d3c8-4497-beb2-4252d1c15397 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/01/2025 14:46:16 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 10083-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 5/2025
Datum der Veröffentlichung: 08/01/2025
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 17/04/2026