1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: 055-24-00078 - Amtsgericht Gütersloh, Erweiterungsbau Hauptgebäude: Schlüsselfertige Errichtung, Generalunternehmerleistung
Beschreibung: Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) plant einen Erweiterungsbau des Amtsgerichtes Gütersloh im Bereich Friedrich-Ebertstr. / Bismarckstr. in Gütersloh. Das zu errichtende Gebäude schließt an der Stirnseite des Bestandsgebäudes an. Neben der Erstellung des Neubaus sind im Bestandsgebäude im Übergangsbereich einige Umbaumaßnahmen erforderlich. Im Bestand sollen zusätzlich eine BMA installiert werden und einige Umbauten im Bereich der Flure sowie im Untergeschoss stattfinden, Dazu sind auch in den Geschossen in den Übergangsbereichen zwischen alt und neu Schadstoffsanierungen erforderlich. Die Baumaßnahme soll als GU-Auftrag vergeben werden. Es handelt sich um eine Ausschreibung nach Gewerken. Auch die Abrechnung erfolgt nach Mengen und Einheitspreisen. Der GU soll die ausgeschriebenen Einzelgewerke anbieten und die Einheitspreise mit seinem GU-Zuschlag versehen. Das in wenigen Teilbereichen zu sanierende, unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus den 60er Jahren behält weiterhin den Hauptzugang. Über diesen Zugang werden die Geschosse des Neubaus erschlossen. Der Neubau bekommt im Erdgeschoss nur für den ASD einen Zugang. Die Erschließung des Bauvorhabens / der Baustelle erfolgt ausschließlich von der Bismarckstraße. Für die Baustelleneinrichtung steht der gesamte aktuelle Parkplatz des Amtsgerichtes zur Verfügung. Fahrzeuge der Firmen des GU's können auf dem gegenüberliegenden Parkplatz der Stadt Gütersloh gegen eine Parkgebühr abgestellt werden. Zu beachten ist, dass der gegenüberliegende große städtische Parkplatz sowohl für die Pfingst- als auch für die Michaeliswoche im Herbst genutzt wird. Auf dem Grundstück des Amtsgerichtes ist NUR Anlieferverkehr gestattet. Durch den Bieter ist die Baustelle vor Abgabe eines Angebotes zu besichtigen. Altbau und Neubau sind ähnlich strukturiert. Im Erdgeschoss des Neubaus werden die Büroräume des ASD (Allgemeiner sozialer Dienst) untergebracht. Im 1.Obergeschoss befinden sich die Verhandlungssäle des Amtsgerichtes, Nebenräume sowie 2 Fluchttreppenhäuser. Im 2. und 3. Obergeschoss sind Büroräume und Archivbereiche des Amtsgerichtes geplant. Das Grundstück für den Erweiterungsbau des Amtsgerichts Gütersloh befindet sich nördlich des Stadtzentrums an der Friedrich-Ebert-Straße, Ecke Bismarckstraße. An die südliche Grenze schließt das Grundstück der Feuerwehr & Rettungswache Gütersloh an, westlich befindet sich eine Schulsporthalle. Für das Grundstück gibt es einen gültigen Bebauungsplan Nr. 85 A/3 aus dem Jahre 2009. Das Grundstück ist ca. 6.000 m2 groß. Auf dem Grundstück ist ein sehr hoher alter Baumbestand. Vom GU sind bestehende Bäume zu schützen und bei der Aufstellung des Krans zu berücksichtigen. Das Bauvorhaben wir vom Büro Fischer - Dr. Scherer und Partner (Baumschutz etc.) begleitet. Im Vorfeld wurde umfangreiche Untersuchungen zum Baumbestand durchgeführt. Bei der Montage der Betonfertigteile der Fassade ist aller Voraussicht nach ein 2. Kran im Bereich der Friedrich-Ebert-Str. aufzustellen. Vor der Abgabe eines Angebotes sind diese Bedingungen und Aufstellmöglichkeiten zu prüfen. Um den Betrieb des bestehenden Amtsgerichtes zu gewährleisten, sind Lärmschutzmaßnahmen zu treffen. Dazu ist im Bereich Neubau / Baustelleneinrichtungsfläche an der Bestandsfassade ein Lärmschutzgerüst aufzustellen (siehe LV Titel Lärmschutzgerüst). Es soll dadurch ermöglicht werden, den Baulärm zu reduzieren. Im 1.Obergeschossen darf der Lärmpegel während Gerichtsverhandlungen ein gewisses Maß (siehe Lärmgutachten) nicht überschreiten. Lärmintensive Maßnahmen sind außerhalb von Verhandlungsterminen durchzuführen. Es wird daher dringend empfohlen, die Örtlichkeiten einschließlich der Außenbereiche vor Abgabe eines Angebots zu besichtigen. Der Auftraggeber gibt allen Bietern dazu die Möglichkeit. Hinzu kommt der Baumbestand. Bestehende Bäume sind zu schützen. Die Kranstellung und die Kranhöhe sind auf den Baumbestand abzustimmen. Für das Gelände und die Baustelle am Amtsgericht gelten Sicherheitsbedingungen, die strikt einzuhalten sind. Vor Beginn der auszuführenden Leistungen werden sämtliche einzusetzenden Mitarbeiter und Hilfskräfte durch den Auftragnehmer dem BLB und dem Amtsgericht namentlich benannt und beim Amtsgericht unter Vorlage eines einfachen Führungszeugnisses und einer Ausweis- bzw. Passkopie angemeldet. Das Amtsgericht behält sich Kontrollen auf der Baustelle vor. Der Neubau besteht aus 4 Vollgeschossen und einem Teilkeller. Das Gebäude wird in Massivbauweise (überwiegend Stahlbeton) ausgeführt. Nicht tragende Wände werden als Metallständerwände ausgeführt. Die Fassade wird aus Stahlbetonfertigteilen erstellt. Der Oberflächenqualität der Fertigteile ist sehr hochwertig. Im Bereich der verglasten Treppenhäuser sind die Fertigteile gelocht. Ein Muster der Fassade ist vor Ort aufgestellt worden. Die Montage der Elemente kann aller Voraussicht nach nur mit einem 2. Kran aufgrund der hohen Gewichte ausgeführt werden. Bei der Montage der Fassade ist ein perfektes Zusammenspiel zwischen Rohbau, Fertigteilen und Fenstern erforderlich. Für die Montage mit einem mobilen Kran wird es keine Aufstellmöglichkeit geben. Die Fenster sind als Aluminiumfenster geplant. Die Sicherheitsanforderungen sind in den Plänen und im LV beschrieben. Das Energetische Konzept basiert auf dem Gebäudeenergiegesetz von 2023. Die Beheizung erfolgt über Geothermie mit Wärmepumpe. In den Übergangsbereichen zwischen Alt und Neu sind einige Durchbrüche erforderlich. Laut Schadstoffgutachten des Umweltbüros Denker sind in den angrenzenden Räumen zum Neubau einige Wände zu sanieren. Zu beachten ist, dass es sich bei der Schadstoffsanierung um eine Sanierung im laufenden Betrieb handelt!
Kennung des Verfahrens: 573fdd66-79e7-4298-b657-d52a133cf102
Interne Kennung: 055-24-00078
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 42512300 Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45216112 Bau von Gerichtsgebäuden, 45251141 Bau von geothermischen Kraftwerken, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten, 45443000 Fassadenarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Amtsgericht Gütersloh Friedrich-Ebert-Straße 30
Stadt: Gütersloh
Postleitzahl: 33330
Land, Gliederung (NUTS): Gütersloh (DEA42)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXS7YYXY12TV7UDB Hingewiesen wird auf die Korruptionspräventionen, denen sich der BLB NRW unterworfen hat; diese finden sich unter: https://www.blb.nrw.de/compliance. Einem rechtskonformen Handeln unterwirft sich auch der Bewerber / Auftragnehmer. Datenschutzklausel gem. § 12 Abs. 2 Datenschutzgesetz NRW Die von Ihnen erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert. Ihre Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung Ihres Angebotes. Hinweis - Wettbewerbsregister Ab einer Auftragssumme von 30.000 Euro ohne Umsatzsteuer wird der Auftraggeber über den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister nach § 6 Abs. 1 S. 1 des Wettbewerbsregistergesetzes einholen. Zuständigkeit bei Meinungsverschiedenheiten nach § 18 (2) VOB/B (Streitigkeiten) Entsprechend dem § 18 (2) VOB/B und dem Transparenzgebot hat der BLB NRW die zuständige Stelle eingerichtet und gibt sie hiermit bekannt: BLB NRW Zentrale Justiziariat Mercedesstr.12 40470 Düsseldorf Wenn in den Vergabeunterlagen die Abgabe von mehreren Hauptangeboten nicht ausgeschlossen wurde (siehe Formblatt 211 - Aufforderung zur Abgabe eines Angebots), dann muss jedes einzelne Hauptangebot im Vergabemarktplatz als ein eigenständiges Angebot - mit allen dazugehörenden Unterlagen - erzeugt und über den Abgabeprozess einzeln eingereicht werden. Angebote von Bietern, die sich nicht an diese Formvorgaben halten, werden ausgeschlossen. Die Abgabe von technisch identischen Doppelangeboten ist nur insoweit zulässig, solange keine belastbaren Anhaltspunkte für missbräuchliches Bieterverhalten vorliegen. Insbesondere das selektive Bedienen von Nachforderungsaufforderungen führt zum Ausschluss des selektiv vervollständigten Hauptangebots.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: 055-24-00078 - Amtsgericht Gütersloh, Erweiterungsbau Hauptgebäude: Schlüsselfertige Errichtung, Generalunternehmerleistung
Beschreibung: Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb (BLB) des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) plant einen Erweiterungsbau des Amtsgerichtes Gütersloh im Bereich Friedrich-Ebertstr. / Bismarckstr. in Gütersloh. Das zu errichtende Gebäude schließt an der Stirnseite des Bestandsgebäudes an. Neben der Erstellung des Neubaus sind im Bestandsgebäude im Übergangsbereich einige Umbaumaßnahmen erforderlich. Im Bestand sollen zusätzlich eine BMA installiert werden und einige Umbauten im Bereich der Flure sowie im Untergeschoss stattfinden, Dazu sind auch in den Geschossen in den Übergangsbereichen zwischen alt und neu Schadstoffsanierungen erforderlich Altbau und Neubau sind ähnlich strukturiert. Im Erdgeschoss des Neubaus werden die Büroräume des ASD (Allgemeiner sozialer Dienst) untergebracht. Im 1.Obergeschoss befinden sich die Verhandlungssäle des Amtsgerichtes, Nebenräume sowie 2 Fluchttreppenhäuser. Im 2. und 3. Obergeschoss sind Büroräume und Archivbereiche des Amtsgerichtes geplant. Das Grundstück für den Erweiterungsbau des Amtsgerichts Gütersloh befindet sich nördlich des Stadtzentrums an der Friedrich-Ebert-Straße, Ecke Bismarckstraße. An die südliche Grenze schließt das Grundstück der Feuerwehr & Rettungswache Gütersloh an, westlich befindet sich eine Schulsporthalle. Für das Grundstück gibt es einen gültigen Bebauungsplan Nr. 85 A/3 aus dem Jahre 2009. Das Grundstück ist ca. 6.000 m2 groß. Das Energetische Konzept basiert auf dem Gebäudeenergiegesetz von 2023. Die Beheizung erfolgt über Geothermie mit Wärmepumpe. Gebäudedaten (Neubau): Bruttogeschossfläche: ca. 2.350 m2 Nutzfläche: 1.200 m2 Vollgeschosse: 4 Höhe: 14 m Nutzung EG: Büroräume Nutzung 1.OG: Verhandlungssäle Nutzung 2. + 3.OG: Büroräume und Archive Teilunterkellerung zum Bestand, Unterfangung des Bestandskellers Ortbeton: 2.300 m3 Sichtbetonfassade ca. 1.050 m2 Aluminiumfenster: ca. 550 m2 mit Sicherheitsanforderungen Dach:Flachdach bituminös ca. 550 m2, kein Gründach Gebäudehöhe ca. 15.00 m, OK Lüftungszentrale ca. 17.00 m.
Interne Kennung: 055-24-00078
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 42512300 Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45216112 Bau von Gerichtsgebäuden, 45251141 Bau von geothermischen Kraftwerken, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten, 45443000 Fassadenarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Amtsgericht Gütersloh Friedrich-Ebert-Straße 30
Stadt: Gütersloh
Postleitzahl: 33330
Land, Gliederung (NUTS): Gütersloh (DEA42)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 28/10/2024
Enddatum der Laufzeit: 28/08/2026
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 0
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
Gefördertes soziales Ziel: Zugang für alle
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter des Bieters: PORR Hochbau West GmbH
Offizielle Bezeichnung: PORR Hochbau West GmbH
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 8 353 810,74 EUR
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: PORR Hochbau West GmbH, 48153 Münster
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 9 941 034,78 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 13 272 190,69 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Registrierungsnummer: 05111-32003-71
Postanschrift: August- Bebel-Straße 91
Stadt: Bielefeld
Postleitzahl: 33602
Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf und Vertragsmanagement
Telefon: +49 521520490
Fax: +49 52152049900
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Bielefeld
Registrierungsnummer: 05111-32003-71
Postanschrift: August- Bebel-Straße 91
Stadt: Bielefeld
Postleitzahl: 33602
Land, Gliederung (NUTS): Bielefeld, Kreisfreie Stadt (DEA41)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Einkauf und Vertragsmanagement
Telefon: +49 521520490
Fax: +49 52152049900
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: t:02514111691
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +49 0
Fax: +49 2514112165
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: PORR Hochbau West GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: HRB 10859 Münster
Postanschrift: Robert-Bosch-Straße 7-9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48153
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +492 51 76 01 - 401
Fax: +492 51 76 01 - 407
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: fb0590c0-fcc9-4087-bf5b-d2118f0f917d - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 11/10/2024 09:10:22 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 619576-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 200/2024
Datum der Veröffentlichung: 14/10/2024