Öffentliche Ausschreibung Giengen an der Brenz 2024 Deutschland – Bauleistungen im Hochbau

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Große Kreisstadt Giengen an der Brenz

E-Mail: roman.holl@giengen.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Konzeptvergabe Marktstraße

Beschreibung: Das durch Marktstraße, Niedere Straße und Scharenstetterstraße begrenzte Areal (Flurstücke der Gemarkung Giengen, Nr. 36, 37, 37/2, 37/3, 39, 40, 40/1, 40/2, 40/3, 40/4, 40/5, 43/13) soll im Rahmen einer Konzeptvergabe vollständig neu bebaut werden. Als Nutzungen gesetzt sind ein neuer Verwaltungsstandort für die Stadt Giengen, eine ergänzende Bebauung mit Einzelhandel, Dienstleistungsnutzungen, Arztpraxen, Büros und Wohnen soll entstehen.

Kennung des Verfahrens: 22d70ca9-87aa-41a9-a8d1-8a79ec668126

Interne Kennung: 2594/2024

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Vergaberechtlich handelt es sich einerseits um die Veräußerung von kommunalem Grundeigentum. Die Vergabe des kommunalen Grundstücksanteils erfolgt dabei nach Konzeptqualität. In Verbindung mit der Umsetzung wird anderseits das Gebäude für den Verwaltungsstandort durch den Projektträger erstellt und an die Stadt zurückübertragen. Somit handelt es sich nach EU-Recht um einen Bauauftrag. Zur Vergabe kommt ein zweistufiges Investorenauswahlverfahren (Vergabeverfahren für eine Bauleistung) in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A zur Anwendung. Die Ausschreibung kann unter folgendem Link heruntergeladen werden: https://next.stadt-entwickeln.de/index.php/s/xGQwgZ5qmTK5f8B Die Bearbeitungsphase beginnt mit der Information der zugelassenen Teilnehmer*innen und der Ausgabe der vollständigen Ausschreibungsunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer*innen (die zugelassenen Bewerber*innen bzw. Bewerbergemeinschaften) ein Angebot. Die Angebote bestehen aus einem Leistungsteil für den Erwerb der städtischen Liegenschaften und die Bauleistung des Verwaltungsstandorts sowie einer Konzeptplanung für die Bebauung des gesamten Areals, inkl. Verwaltungsstandort. Die eingereichten Angebote werden durch ein Bewertungsgremium beurteilt. Die Beauftragung umfasst, mit Blick auf den hohen gestalterischen Anspruch des Ortes, die Verpflichtung des Projektträgers, als Einstieg in die weitere Planung einen nicht offenen Planungswettbewerb nach RPW 2013 durchzuführen. Die tatsächliche Vergabeentscheidung trifft der Gemeinderat unter Berücksichtigung der Wertungen des Bewertungsgremiums. Die Teilnahmeanträge, inklusive aller erforderlicheren Unterlagen, sind bis zum in der Ausschreibung genannten Submissionstermin einzureichen. Es gilt der Zeitpunkt des Eingangs beim Verfahrensbetreuer. Einreichung der Teilnahmeanträge per Email an: susanna.manzke@reschl-stadtentwicklung.de. Die Angebote, inklusive aller erforderlicheren Unterlagen, sind bis zum in der Ausschreibung genannten Submissionstermin einzureichen. Es gilt der Zeitpunkt des Eingangs beim Verfahrensbetreuer. Die Angebote sind abzugeben an: Große Kreisstadt Giengen an der Brenz Marktstraße 11 89537 Giengen.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Marktstraße 18 bis 24

Stadt: Giengen an der Brenz

Postleitzahl: 89537

Land, Gliederung (NUTS): Heidenheim (DE11C)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: -

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

other - Zur Vergabe kommt ein zweistufiges Investorenauswahlverfahren (Vergabeverfahren für eine Bauleistung) in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A zur Anwendung.

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Konzeptvergabe Marktstraße

Beschreibung: Das durch Marktstraße, Niedere Straße und Scharenstetterstraße begrenzte Areal (Flurstücke der Gemarkung Giengen, Nr. 36, 37, 37/2, 37/3, 39, 40, 40/1, 40/2, 40/3, 40/4, 40/5, 43/13) soll im Rahmen einer Konzeptvergabe vollständig neu bebaut werden. Als Nutzungen gesetzt sind ein neuer Verwaltungsstandort für die Stadt Giengen, eine ergänzende Bebauung mit Einzelhandel, Dienstleistungsnutzungen, Arztpraxen, Büros und Wohnen soll entstehen.

Interne Kennung: 2594/2024-Los1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Menge: 0

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Marktstraße 18-24

Stadt: Giengen an der Brenz

Postleitzahl: 89537

Land, Gliederung (NUTS): Heidenheim (DE11C)

Land: Deutschland

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität der Bebauung des Projektträgers

Beschreibung: Die Konzeptplanung für die Bebauung des Projektträgers wird mit 20 % bewertet.