1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: LVR - Dezernat 3
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: LVR-Haus, Rückbau / Neubau
Beschreibung: Die Baumaßnahme beginnt im Januar 2023 mit dem Neubau einer Einfeld-Turnhalle, gefolgt vom Neubau einer OGS, die an den Altbau. Als Erweiterung angegliedert wird. Parallel erfolgt der Umbau der alten Bestandsturnhalle zu einer Mensa mit Küche sowie der Umbau des stillgelegten Schwimmbads zu zwei Werkräumen. Die Bestandsaula erhält eine Lüftungsanlage, die zugehörige neue Lüftungszentrale wird auf dem Dach des OGS-Neubaus positioniert. Sämtliche Außenanlagen werden neu gestaltet. Baustart geplant Januar 2023, Fertigstellung August 2025, Ausschreibungen erfolgen planmäßig in folgenden Gewerken: Baugrube / Verbau / Erdarbeiten Rohbauarbeiten Zimmermannsarbeiten Dachdecker & Klempnerarbeiten Metallbau und Verglasung Gerüstarbeiten Fassadenarbeiten Terrakotta Fassadenarbeiten WDVS Schlosserarbeiten Prallwand Sportboden Türen und Tore Sporthalle Trennvorhang Sportgeräte/ Turnhalleneinrichtung Innentüren Metallbau Estricharbeiten Trockenbau Schreinerarbeiten WC-Trennwände Fliesen und Betonwerkstein Bodenbelagsarbeiten Malerarbeiten Innenputzarbeiten Schließanlage ? Baureinigungsarbeiten Sanitärtechnik Heizungstechnik Raumlufttechnik Technische Dämmung Elektro-/ Nachrichtentechnik Fördertechnik Gebäudeautomation Blitzschutzarbeiten Außenanlagen
Interne Kennung: VI-2024-0004
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3. Teil
3.1.
Teil: PAR-0000
Titel: LVR-Haus, Rückbau / Neubau
Beschreibung: Der Landschaftsverband Rheinland plant die Errichtung eines neuen Verwaltungsgebäudes (Gebäudeklasse 5) mit 18 oberirdischen Geschossen und zwei Untergeschossen (Tiefgarage, Technik, Lager). Ergänzt wird die vorwiegende Büronutzung mit einer Gastronomiefläche im EG und zentralen Diensten (Reproservice, Poststelle, Sitzungs- und Fahrdienst etc.). (BGF R oberirdisch ca.37.800 qm und unterirdisch ca.11.300 qm,BRI R oberirdisch ca.156.500 cbm und unterirdisch ca.42.000 cbm). Das innerstädtische Grundstück liegt gegenüber dem Bahnhof Köln Messe / Deutz zwischen der Opladener Straße, Neuhöfferstraße, Siegesstraße und dem Gelände des Deutschen Jugendherbergswerkes (DJH). Der Baukörper gliedert sich in einen Hochpunkt mit 18 Geschossen und einer anschließenden Mantelbebauung mit sechs bzw. fünf oberirdischen Geschossen. Der wesentliche Teil der Tragkonstruktion ist in Stahlbetonmassivbauweise geplant (teilweise mit Recyclingbeton, Geschossdecken als Flachdecken- tlw. mit Hohlkörpern, erdberührte Bauteile als wasserdichte WU-Konstruktion). Erstellung der Gebäudehülle (Aluminiumfensterprofile, 3-fach-Isoliergläser mit integriertem Sonnenschutz, vorgehängte Kermiklisenen, hinterlüftete Fassaden, bituminöse Abdichtung begehbarer Dachflächen mit Intensivbegrünung) sowie des vollständigen Ausbaus (Mauerwerks- u. Trockenbau KS-/GK-Wände/ Holz-, Metall- und Glastüren, Abhangdecken Metall, GK, sowie Wandbekleidungen. Terrazzoböden, Hohlraumböden und schwimmender Estrich, Bodenfliesen, Bodenbeschichtungen) inkl. aller technischen Anlagen. Errichtung der Außenanlagen (Pflanzflächen, befestigte Wegdecken) Es ist geplant die Arbeiten (von ca. 07/2021 bis ca. 12/2025) in kombinierter Vergabe in Vergabepaketen, Fachlosen und Gewerken zu errichten. Folgende Vergabeeinheiten sind derzeit vorgesehen: - Bauzaun - Baulogistik (ggf.) Allgemeine Baustelleinrichtung Zugangsregelung und Bewachung - Rohbau / Dach / Gerüst gewerkespezifische BE Gerüstbau Rohbau Metallbauarbeiten Abdichtungsarbeiten Klempnerarbeiten - Aufzüge - Fassade gesamt Fassade - Metallbau Fassade - Lisenen Befahranlagen Verglasung -Atriumdach Tragstruktur Folie - Ausbau gewerkespezifische BE Trockenbau, Decken, TG-Dämmung, Hohlraum-Boden Gerüstbau Estrich Maler Innenputz, Spachtel Bodenb elag (Parkett, Teppichboden) Naturstein, Kunstwerkstein und Terrazzo Fliesen Gussasphalt Bodenbeschichtung und TG-Markierung Steinmetz Schreiner Schlosser (Schwarz- und Weißschlosser) Brandschutztore und Brandschutzvorhänge Türen Bauzwischenreinigung - Baukonstruktive Einbauten - Schließanlage - Bauendreinigung - TGA-Elektrik Elektrotechnik, Nachrichtentechnik, Gebäudeautomation, Photovoltaik Gebäudedigitalisierung - Blitzschutzarbeiten - TGA-Mechanik Heizung Lüftung Kälte Sanitärtechnik - Feuerlöschtechnik (Sprinklersystem) - Medientechnik - Außenanlagen - Gastronomieküche, Kühlzellen und TK-Zellen - Einrichtung - Beschilderung /Leitsystem Der Neubaumaßnahme vorangehend ist das Bestandsgebäude zurückzubauen und abzubrechen. Es besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die auf einer gemeinsamen 2-geschossigen Tiefgarage aufbauen. Oberhalb der Geländekante befindet sich ein 3-geschossiger Sockelbau (EG bis 2. OG), auf dem zwei Riegel als 3-geschossige Riegelaufbauten aufgesetzt sind. (3. OG bis 5. OG). Durch einen 3-geschossigen Zwischentrakt (EG bis 2. OG) ist der Sockelbau mit einem 16-geschossigen Hochhaus (EG bis 15. OG) verbunden. Die beiden Untergeschosse der Tiefgarage besitzen gegenüber den aufgehenden Gebäudeteilen eine flächenmäßig größere Ausdehnung. Diese oberirdisch nicht überbauten Bereiche der Tiefgarage sind im Bereich der Geländehöhe asphaltiert und zu den oberirdisch überbauten Bereichen durch Gebäudefugen getrennt. In die Tiefgarage sind zwei Technikzentralen für Heizung und Elektro untergebracht. Sowohl das Hochhaus als auch die beiden unterirdischen Technikzentralen sind vollständig von den anderen Baukörpern durch Gebäudetrennfugen getrennt. Sämtliche Gebäudeteile sind im Zuge der Maßnahme zurückzubauen, wobei die Tiefgaragenaußenwände (West, Süd und Ost) zur Baugrubensicherung für den späteren Neubau erhalten werden müssen. Der Sockelbau misst als kompakter Baukörper in den Außenabmessungen 53 m x 49 m mit einer Höhe im Bereich der Attika von circa 12,50 m ab OKG. Aus dem Sockelbau ragen die beiden Riegelaufbauten A (Ost) und B (West) mit drei Geschossen (3. OG bis 5. OG) mit den Außenabmessungen von jeweils circa 42,50 m x 14 m. Die Höhe der Riegelaufbauten misst im Bereich der Attika circa 22 m ab OKG. Die Dachaufbauten auf den Riegelaufbauten ragen bis zu einer Höhe von circa 26 m ab OKG. Das 16-geschossige Hochhaus (EG bis 15. OG) besitzt Außenabmessungen von 31 m x 14 m. Die Gebäudehöhe misst 54 m ab Geländeoberkante und circa 60 m ab Oberkante Bodenplatte. Für die von ca. 04/2020 bis ca. 09/2021 auszuführenden Arbeiten werden die folgenden Vergaben ausgeschrieben: - Bauzaun - Rückbau, Abbruch und Schadstoffsanierung Rückbau Abbruch Schadstoffsanierung Die Baugrubensicherung soll über aufgelöste, überschnittene und tangierende Bohrpfahlwände (mit Steckträgerverbau), Spundkästen sowie rückverankerte Bestandsaußenwände mit DSV Unterfangung realisiert werden. Die Bohrpfahlwände müssen rückverankert bzw. bereichsweise auch über Eck nach innen ausgesteift hergestellt werden. Für die Rückverankerung bzw. Innenaussteifung wird teilweise ein Kopfbalken erforderlich. Für die Rückverankerung der Außenwände sind entsprechende konstruktive Horizontal- und Vertikalgurtungen vorgesehen. Zum Zeitpunkt der Herstellung der Bohrpfähle und der Rückverankerungen ist die Bestandstiefgarage noch vorhanden. Daher muss hierbei mit beengten Platzverhältnissen für das Rückverankern aus der Bestandstiefgarage heraus gerechnet werden. Die Bohrarbeiten sollen von der ausgesteiften Tiefgaragendecke aus erfolgen. Nach dem Abbruch der Tiefgaragendecken d
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
3.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
3.1.3.
Dauer
Datum des Beginns: 04/04/2022
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2025
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
3.1.7.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: LVR - Dezernat 3
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: LVR - Dezernat 3
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: LVR - Dezernat 3
Registrierungsnummer: ID 05315-31002-83
Postanschrift: Kennedy Ufer 2
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221809-2743
Fax: +49 2218284-1417
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221 147-3055
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c3078eb1-4842-4d2d-9430-0ed55c4ffe96 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 26/06/2024 09:46:31 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 382872-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 124/2024
Datum der Veröffentlichung: 27/06/2024
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 30/10/2024