1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hagen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden – Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstr. 6, Hagen
205109-2024 - Ergebnis
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden – Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstr. 6, Hagen
OJ S 69/2024 08/04/2024
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstr. 6, Hagen
Beschreibung: Die Stadt Hagen hat im Rat entschieden, die ehemalige Polizeiwache an der Prentzelstraße umzubauen. Das Gebäude soll schadstofftechnisch saniert und zu einer Kita mit Büroräumen umgenutzt werden. Die ehemalige Polizeiwache, hat eine Grundfläche von 527m2 bei insgesamt vier Etagen. Die ersten zwei Etagen sind für die Kindertageseinrichtung vorgesehen. Beim Umbau der beiden unteren Etagen sind drei Gruppen des Gruppentyp 3 vorzusehen, mithin bis zu 75 Plätze für die Versorgung von Kindern über drei Jahren. Das Kellergeschoß ist vollständig ausgebaut. Für die Außenspielfläche und sonstige Verkehrsfläche stehen ca. 1000m2 zur Verfügung. Die Vorgaben des Landesjugendamtes Münster und der Unfallkasse NRW sind dabei einzuhalten. Die 3. und 4. Etage werden durch die Fachabteilung 55 - Fachbereich Jugend und Soziales - und des Servicezentrums für frühe Bildung belegt, wodurch ein breit gefächertes Angebot rund um die Kindertagesbetreuung entsteht. Es werden Verwaltungsräume mit mindestens 32 Bildschirmarbeitsplätzen benötigt. Ebenso sind in diesen Etagen ggf. Flächen für offene Beratungsangebote mit Besucherinseln zu berücksichtigen. Darüber hinaus ist ein Personalraum mit einer Küche vorzusehen. Das Dachgeschoss wird ebenfalls einer neuen Nutzung zugeführt. Allerdings obliegen die dafür erforderlichen Leistungen sowie daraus resultierenden Kosten ausschließlich der Stadt Hagen und sind nicht Gegenstand dieses Verfahrens. Wie unter Ziff. 1 der Anlage 01 beschrieben, sollen im Zuge des Vergabeverfahrens die Leistungen der "Objektplanung Gebäude" gem. §34 HOAI 2021 stufenweise in den Leistungsphasen 1 - 4 und 5 - 8 vergeben werden. Die Beauftragung der Objektplanungsleistung erfolgt stufenweise: 1. Stufe: LPH 1 - 4 2. Stufe: LPH 5 - 8 Mit Vertragsschluss werden die Leistungsphasen 1 - 4 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen 5 - 8 werden durch ein separates Auftragsschreiben des Auftraggebers beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, auf eine Übertragung der optionalen stufenweisen Leistungen (alle Leistungen nach den LPH 1 - 4 für den Neubau) zu verzichten. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer Leistungen dieses Verfahrens besteht nicht. Aus der stufenweisen Beauftragung kann der Auftragnehmer keine Erhöhung seines Honorars ableiten. Der Auftragnehmer hat weitere (Stufen-)Leistungen aus diesem Verfahren umzusetzen, sofern die letztmalig abgenommene Leistung nicht länger als 12 Monate zurückliegt. Er hat mit der weiteren Leistungserbringung innerhalb einer Frist nach schriftlicher Beauftragung durch den Auftraggeber von 4 Wochen unter Einsatz der vorgesehenen Personalkapazitäten gem. der mit dem Angebot eingereichten Kapazitätseinsatzplanung unter Berücksichtigung der aktuellen Projektsituation und Erfordernissen zu beginnen. Sämtliche Beauftragungen stehen unter dem Vorbehalt des Haushaltes/ Bildungspaket. Für bereits beauftragte, aber noch nicht erbrachte Leistungen gilt im Falle der Kündigung § 649 BGB.
Kennung des Verfahrens: 23f27a54-c569-454a-9517-31dacb2fdb46
Interne Kennung: 2022-09-30-VV-EU Umbau Polizeiwache Prentzelstr. 6
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Postleitzahl: 58095
Land, Gliederung (NUTS): Hagen, Kreisfreie Stadt (DEA53)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXPSYRYDNC0
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstr. 6, Hagen
Beschreibung: Denkmalschutz Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Schadstoffsanierung Seitens der Stadt Hagen wurde das Büro GfS mit den Untersuchungen zu potenziell umbaurelevanten Schadstoffbelastungen der Bausubstanz beauftragt. Als Ergebnis der Gebäudeerstuntersuchung ist mit umbau- und nutzungsrelevanten Kontaminationen durch Asbest, PCB und krebserzeugende Mineralwolle (1B-KMF) auszugehen (vgl. Anlage 08). Wie unter Ziff. 1 der Anlage 01 beschrieben, wird die Schadstoffsanierung separat beauftragt und ist nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Durch den Objektplaner sind die Leistungen des Planungsbeteiligten für die Schadstoffsanierung jedoch mit zu koordinieren und in die eigene Planung sowie den Bauablauf zu integrieren. Schallschutzgutachten Die Stadt Hagen hat das Ing.-Büro für Akustik und Lärmimmissionsschutz Buchholz, Erbau-Röschel und Horstmann mit der bauakustischen Messung im Gebäude beauftragt. Es wurde Luft- und Trittschallschutz zwischen den Etagen der unterschiedlichen Nutzungen untersucht. Die Untersuchung hat unter anderem ergeben, dass die Trenndecke zwischen dem 1. OG und dem 2. OG die Anforderungen der in NRW öffentlich eingeführten DIN 4109 nicht erfüllt. Weitere Ergebnisse sind dem Gutachten zu entnehmen (vgl. Anlage 09). Projektziele Allgemeines Nachstehend sind die für das Projekt Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstraße 6 in Hagen festgelegten Ziele in Bezug auf Qualitäten, Kosten und Termine aufgeführt (siehe auch Anlage 01). Qualitäten Die Stadt Hagen legt neben einem besonderen Wert auf einen nachhaltigen Gebäudebetrieb, den Fokus auf zukunftsorientierte und gestalterisch ansprechende Flächen insbesondere im Bereich der Kindertageseinrichtung. Dem in diesem Verfahren zu beauftragenden Büro steht es frei, zielführende und optimierende Vorschläge im Zuge der Planung einzubringen. Das Terminziel zur Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes im November 2023 ist zwingend einzuhalten. Mit den Leistungen des Auftragsnehmers ist unmittelbar nach der Auftragserteilung zu beginnen. Im Übrigen wird auf die Anlage 01 verwiesen.
Interne Kennung: 2022-09-30-VV-EU Umbau Polizeiwache Prentzelstr. 6
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Postleitzahl: 58095
Land, Gliederung (NUTS): Hagen, Kreisfreie Stadt (DEA53)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität des Projektteams
Gewichtung (Punkte, genau): 161
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise
Gewichtung (Punkte, genau): 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personaleinsatzkonzept
Gewichtung (Punkte, genau): 16
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Gesamthonorar
Gewichtung (Punkte, genau): 895
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bezirkregierung Münster
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Hagen
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: raumwerk.architekten Hübert und Kluußmann PartGmbH
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Ergebnisses: 315 110,92 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: no
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags:
Datum des Vertragsabschlusses: 24/02/2023
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
Statistiken über die strategische Auftragsvergabe:
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hagen
Registrierungsnummer: 05914-31001-55
Stadt: Hagen
Postleitzahl: 58095
Land, Gliederung (NUTS): Hagen, Kreisfreie Stadt (DEA53)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2331207-3775
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bezirkregierung Münster
Registrierungsnummer: +492514110
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +492514110
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: raumwerk.architekten Hübert und Kluußmann PartGmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: +49221 5402230
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50825
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49221 5402230
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a12ba298-67d8-4740-abef-159d8c34fd38 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 05/04/2024 10:38:09 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 205109-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 69/2024
Datum der Veröffentlichung: 08/04/2024