Wohnbau Stadt Lahr GmbH, Neues Quartier Lahr West, Objektplanung Gebäude
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Lahr
NUTS-Code: DE134 Ortenaukreis
Postleitzahl: 77933
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.hwp-planung.de
Abschnitt II: Gegenstand
Wohnbau Stadt Lahr GmbH, Neues Quartier Lahr West, Objektplanung Gebäude
Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf einem Areal zwischen Flugplatzstraße und Almweg in Lahr ein neues Wohnquartier (Neues Quartier Lahr West) in drei Bauabschnitten mit bis zu 10 im Wesentlichen gleichen Mietwohnungsneubauten zu errichten. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit zwei Mietwohnungsneubauten. Zwei weitere Bauabschnitte werden folgen. Die Beauftragung des zweiten und dritten Bauabschnitts behält sich der Auftraggeber als Option offen. Für einen möglichen dritten Bauabschnitt existieren 2 Varianten.
Ziel ist die Vergabe der folgenden Architekten- und Ingenieurleistungen:
Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013, LPH 1-9
Lahr
Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf dem Areal zwischen Flugplatzstraße und Almweg in Lahr ein neues Wohnquartier (Neues Quartier Lahr West) in 3 Bauabschnitten (BA) zu errichten. Es ist vorgesehen die Wohnungen zum Teil nach den Vorgaben des Landeswohnraumförderprogramms zu errichten. Ziele sind: günstige, nachhaltige Bauweise und dennoch ansprechende Architektur .
Nach Abschluss des 3. BA sind weitere BA vorgesehen; diese sind nicht Bestandteil des Verfahrens.
In einem 1. BA sind 2 im Wesentlichen gleiche Mietwohnungsneubauten zu erstellen. Insgesamt ist die Errichtung von bis zu 10 im Wesentlichen gleichen Mietwohnungsneubauten geplant. Jedes Haus weist eine Wohnfläche zwischen 600–840 m² auf.
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Gesichert ist die Beauftragung des 1. BA bestehend aus 2 Mietwohnungsneubauten (Typ B + Typ B1) mit insgesamt 21 Wohnungen. In einem 2. BA sind 5 weitere im Wesentlichen gleiche Gebäude geplant (3x Typ A + 2x Typ B) mit insgesamt 60 Wohnungen. Der 3. BA ist abhängig von dem zur Verfügung stehenden Baufeld und wird weitere 2 (BA 3a: Typ A1 + Typ B, 24 Wohnungen) oder 3 (BA 3b: 2x Typ B + Typ B1, 30 Wohnungen) im Wesentlichen gleiche Gebäude beinhalten. Die Beauftragung des 2. und 3. BA behält sich der Auftraggeber als Option offen. Die Errichtung hängt ab vom Vorliegen notwendiger Genehmigungen und Freigaben.
Trotz geringer Abweichungen in der Kubatur sind sich die Gebäude der unterschiedlichen Typen sehr ähnlich. Es handelt sich daher um im Wesentlichen gleiche Gebäude. Für Wiederholungen wird §11 (3) HOAI (2013) angewendet i.S. einer Minderung der Prozentsätze der LPH 1-6 gestaffelt für die 1. bis 4., 5. bis 7. und ab der 8. Wiederholung.
Für nähere Informationen: siehe Anlagen.
Diese enthalten alle relevanten Informationen aus dem vorausgegangenen städtebaulichen Wettbewerb, einer Studie zum städtebaulichen Entwurf sowie einer Studie zu Bauabschnitten und Gebäudetypologien.
Ziel dieses Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der folgenden Architekten- und Ingenieurleistungen: Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013, LPH 1-9.
Es ist ggf. beabsichtigt besondere Leistungen in der LPH 1 sowie der LPH 9 zu beauftragen (optional) – siehe Honorarformblatt.
Des Weiteren ist ggf. beabsichtigt die folgende Leistung zu beauftragen (optional): Erstellung eines Abrissantrags einschließlich Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung für den Rückbau der bestehenden Wohngebäude Flugplatzstr. 71–73 und 89-93. Die Erstellung ggf. notwendiger Schadstoffgutachten erfolgt bei Bedarf durch Dritte.
Kennwerte 1. BA:
Neubau Mietwohnungsneubau Gebäude Typ B: Wohnfläche 838 m²; geschätzte Baukosten brutto KG [Betrag gelöscht] EUR, KG [Betrag gelöscht] EUR, anrechenbare Kosten netto für die Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI (2013) [Betrag gelöscht] EUR;
Neubau Mietwohnungsneubau Gebäude Typ B1: Wohnfläche 625 m²; geschätzte Baukosten brutto KG [Betrag gelöscht] EUR, KG [Betrag gelöscht] EUR, anrechenbare Kosten netto für die Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI (2013) [Betrag gelöscht] EUR;
Geplante Auftragsvergabe: ab Mai 2021, Geplanter Baubeginn 1: BA: Sommer 2022, Geplante Fertigstellung 1. BA: Winter 2023/2024.
Mit der Leistungserbringung (1. BA) ist sofort nach Auftragserteilung zu beginnen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Kennwerte Rückbau Bestandsgebäude:
Wohngebäude Flugplatzstr. 71–73: Baujahr: 1962; Wohnfläche: ca. 575 m²; Geschosse: 3 Vollgeschosse, Keller, Dachraum; Traufhöhe: ca. 9.5 m; Dachform: Satteldach; Gebäudegrundfläche: ca. 256 m²; Umbauter Raum: ca. 3.200 m³ Wohngebäude Flugplatzstr. 89-93: Baujahr: 1962; Wohnfläche: ca. 860 m²; Geschosse: 3 Vollgeschosse, Keller, Dachraum; Traufhöhe: ca. 9.5 m; Dachform: Satteldach; Gebäudegrundfläche: ca. 386 m²; Umbauter Raum: ca. 4.825 m³ Ausführungszeitraum Abbruch: unmittelbar nach Fertigstellung 1. BA; Bauantrag und Ausschreibung entsprechend früher.
Kennwerte für die BA 2 und 3a oder 3b (optional): siehe Vergabeunterlagen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit zwei Mietwohnungsneubauten. Zwei weitere Bauabschnitte werden folgen. Die Beauftragung des zweiten und dritten Bauabschnitts behält sich der Auftraggeber als Option offen. Für einen möglichen dritten Bauabschnitt existieren 2 Varianten.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Freiburg
NUTS-Code: DE131 Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
Postleitzahl: 79098
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse: www.K9architekten.de
Abschnitt VI: Weitere Angaben
1) Die Bewerbungsunterlagen sind elektronisch in Textform einzureichen;
2) Die geforderten Bewerbungsunterlagen sind in der Reihenfolge entsprechend der Nummerierung einzureichen. Die Verwendung der Bewerbungsbögen ist zwingend. Die Nichtbeachtung führt zum Ausschluss der Bewerbung;
3) Die Formulare sind an den entsprechenden Stellen rechtsverbindlich zu unterschreiben und abzustempeln;
4) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber;
5) Im Falle von Bewerbergemeinschaften, Eignungsleihen durch andere Unternehmen (gem. § 47 VgV) und Unterauftragnehmern (gem. § 36 VgV) sind die Formblätter inkl. der geforderten Anlagen und Nachweise teilweise von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. von Unternehmen nach § 36 VgV oder § 47 VgV einzeln einzureichen. Beachten Sie hierzu die Anlage 2 – Allgemeine Informationen zur Bewerbung;
6) Eventuelle Rückfragen sind elektronisch über die Vergabeplattform an die in Abschnitt I.3) genannte Kontaktstelle zu richten.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.