Öffentliche Ausschreibung Sankt Leon-Rot 2021 Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltenem qualifizierten EU-weitem Auswahlverfahren gem. VgV für die Sanierung der Kramer Mühle in St. Leon-Rot Referenznummer der Bekanntmachung: GSLR-2020-0043 2021-09-17

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltenem qualifizierten EU-weitem Auswahlverfahren gem. VgV für die Sanierung der Kramer Mühle in St. Leon-Rot Referenznummer der Bekanntmachung: GSLR-2020-0043

Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Nationale Identifikationsnummer: 08226103
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: St. Leon-Rot
NUTS-Code: DE128 Rhein-Neckar-Kreis
Postleitzahl: 68789
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.st-leon-rot.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltenem qualifizierten EU-weitem Auswahlverfahren gem. VgV für die Sanierung der Kramer Mühle in St. Leon-Rot

Referenznummer der Bekanntmachung: GSLR-2020-0043

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Die ursprüngliche Mahlmühle, die sogenannte "Kramer-Mühle" war ursprünglich das Eigentum der Fürstbischöfe von Speyer. Die Mühle lag damals wie heute an der Landstraße nach Rot und man nutzte seinerzeit die Wasserkraft des Kraichbaches, um die Mühle zu betreiben. Die Mühle wurde im Pfälzischen Erbfolgenkrieg zerstört. Nach dem Wiederaufbau wurde die Mühle weiterbetrieben. 1782 brannte die Mühle erneut nieder. Sie wurde dann 1783 erneut aufgebaut. Das Baujahr und die Fundamente eingemeißelt. 1779

ging die Mühle in den jetzigen Besitz der Familie Cramer über. Seit der Zeit blieb es im Besitz der Familie Cramer. Daher auch der Name "Kramer-Mühle". Das Mahlen wurde allerdings 1980 infolge des großen Mühlensterbens unserer Zeit eingestellt. Die gesamte Einrichtung wurde 1982 nach Jugoslawien verkauft. Seit 1983 befinden sich lediglich Wirtschaftsräume in der Mühle. Das Gutshaus (ca. 100 Jahre alt) wurde weiterhin zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und soll nun umgebaut/saniert werden. Als Auszug aus dem Nutzungskonzept sind nachfolgend die allgemeinen Anforderungen an die Planung aufgeführt:

- Gewünscht werden ein größtmöglicher Erhalt der Optik und ein geschickter Umgang mit dem Gebäudebestand, um das Gesamtensemble als Einheit zu bewahren und als besonderen Ort von St. Leon-Rot im Sinne eines Kleinodes weiterzuentwickeln und wieder lebendig werden zu lassen.

- Als grundsätzlicher Anspruch ist eine multifunktionale Nutzung verschiedener Räume formuliert für eine Unterbringung verschiedenster Nutzer und Bedürfnisse. Die Vereinbarkeit der unterschiedlichen Ansprüche bedeutet gleichzeitig, dass Teilbereiche wie die Gastronomie, die Multifunktions- und Veranstaltungsräume oder die Mediathek für sich ausgebildet und unabhängig voneinander betrieben werden können sollen.

- Der zentrale Zugang soll über ein allgemeines Treppenhaus zur Hofseite erfolgen, dass die zentralen Funktionen miteinander verbindet. Über einen dort befindlichen Aufzug sollen die Nutzungsbereiche im 1. Obergeschoss und im Dach barrierefrei erreicht und zudem zentral angedient werden können. Eine barrierefreie Erreichbarkeit der öffentlichen Nutzungen wird neben den gesetzlichen Anforderungen als Grundvoraussetzung für einen Treffpunkt für alle Generationen angesehen.

- Den baulichen Gegebenheiten muss mit individuellen Lösungen begegnet werden. So ist u.a. für den Einbau des Aufzuges im Treppenhaus eine Erhöhung der Dachkonstruktion im Bereich des Treppenhauses notwendig. Der Höhenunterschied zwischen Ölmühle und westlichen Teil der Gebäude mit dem Herrenhaus muss mittels Rampen-Ebenen oder Treppen überwunden werden.

- Bei der generellen Orientierung spielt die Positionierung der Gastronomie aufgrund der An- und Abdienung eine bedeutende Rolle. Die Beeinträchtigung der übrigen Nutzungen soll hierbei auf ein Minimum reduziert werden. Weitere Berücksichtigung erfordern u.a. die Unterbringung von Flucht- und Rettungswegen sowie die Anforderungen des Denkmalschutzes, die erst mit genauerer Prüfung des Nutzungskonzeptes genauer benannt werden können.

- Den einzelnen Freiflächen wird eine hohe Wertigkeit beigemessen. Diese sollen eigenständig wie auch im Kontext mit den Nutzungen im Gebäude genutzt werden können und sich in ihrem Charakter unterscheiden. - Die geschichtliche Bedeutung des Ortes und der früheren Nutzung soll sich in der Wahrnehmung als lebendiges Museum mit in die Architektur integrierten historischen Referenzen und Ausstellungsstücken widerspiegeln.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.2)Art des Wettbewerbs

Nichtoffen

IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Die eingereichten Wettbewerbsarbeiten werden anhand folgender Kriterien beurteilt, wobei die dargestellte

Reihenfolge nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten ist: •

- formale Leistungs- und Programmerfüllung

- Gesamtkonzept, bauliche und funktionale Einbindung

- Integration in das Bestandsgebäude

- Architektonische Qualität der Lösung

- Freiraumqualität

- Funktionalität

- Wirtschaftlichkeit

- Nachhaltigkeit

- Technische Realisierbarkeit

Die Beauftragung erfolgt nach dem sich an den Wettbewerb anschließende Verhandlungsverfahren mit allen

Preisträgern.

Folgende Kriterien stellen die Zuschlagskriterien gemäß VgV dar:

1.Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams (Gewichtung: 1,0)

2.Präsenz vor Ort während der Leistungserbringung (Gewichtung: 1,0)

3.Kosten-, Qualitäts-, Termin und Nachtragsmanagement (Gewichtung: 1,0)

4.Referenz (Gewichtung: 1,0)

5.Honorarparameter (Gewichtung: 1,0)

6.Wettbewerbsergebnis und Weiterentwicklung Wettbewerbsbeitrag (Gewichtung 5,0)

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2020/S 126-308896

Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse

Der Wettbewerb endete ohne Vergabe: nein

V.3)Zuschlag und Preise

V.3.1)Datum der Entscheidung des Preisgerichts:

15/04/2021

V.3.2)Angaben zu den Teilnehmern

Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 14