Öffentliche Ausschreibung Leonberg 2021 Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation 2021-08-06

Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation

Wettbewerbsbekanntmachung

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Leonberg
NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
Postleitzahl: 71229
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71410000 Stadtplanung

II.2)Beschreibung

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.

Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um

eine Homogenität zu vermeiden.

Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.

Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.

Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung

abgeschlossen werden.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

III.2)Bedingungen für den Auftrag

III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja

Beruf angeben:

siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.2)Art des Wettbewerbs

Nichtoffen

Mindestzahl: 1

Höchstzahl: 10

IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:

IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge

Tag: 03/09/2021

Ortszeit: 15:00

IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch

IV.3)Preise und Preisgericht

IV.3.1)Angaben zu Preisen

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: nein

IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

Es sind keine Preisgelder vorgesehen.

IV.3.3)Folgeaufträge

Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein

IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts

Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein

IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Ort: Leonberg
Land: Deutschland

VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Ort: Leonberg
Land: Deutschland

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Ort: Leonberg
Land: Deutschland

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

02/08/2021

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