Öffentliche Ausschreibung Pfullingen 2021 Konzeptvergabe Ecke Markt-/Kurze Straße Referenznummer der Bekanntmachung: 2020/S 183-442642 2021-06-25

Konzeptvergabe Ecke Markt-/Kurze Straße Referenznummer der Bekanntmachung: 2020/S 183-442642

Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Pfullingen
NUTS-Code: DE141 Reutlingen
Postleitzahl: 72793
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]0
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.pfullingen.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Konzeptvergabe Ecke Markt-/Kurze Straße

Referenznummer der Bekanntmachung: 2020/S 183-442642

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

70122100 Verkauf von Grundstücken

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

45211341 Bau von Wohnungen

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Das Areal „Ecke Markt-/Kurze Straße“ (Grundstücke Flst 737/5, 739/5, 739/1, 749, 739/3, 746 sowie 1580; vgl. Kapitel 3.3 Auszug aus der Flurkarte) der Gemarkung Pfullingen befinden sich im Eigentum der Stadt Pfullingen. Es handelt sich um ein 1 795 m² großes, innerstädtisches Areal mit hohem Neuordnungsbedarf. Das Areal wird im Rahmen der Konzeptvergabe veräußert. Bis auf ein leerstehendes Wohnhaus ist das Areal nicht bebaut. Das Wohnhaus auf Flst. 739/3 wird derzeit zurückgebaut. Grundstück 746 dient zur Zeit der Erschließung des Gewerbebetriebs und zum Parken. Die restliche Fläche des Areals liegt brach und dient keiner konkreten Nutzung. Die angrenzenden bebauten Grundstücke (Flst. 737/2, 1500 und 739/4) stehen in Privateigentum und derzeit für eine Neuentwicklung nicht zur Verfügung. Im Zuge einer langfristigen Perspektive muss jedoch eine Erweiterung auf den betroffenen Grundstücken möglich sein und ist daher bereits jetzt schon mitzudenken. Der Gemeinderat der Stadt Pfullingen hat am 5.2.2019 beschlossen, unter anderem die Grundstücke des Areals „Ecke Markt-/Kurze Straße“ im Rahmen einer Konzeptvergabe zu veräußern (Gemeinderatsdrucksache Nr. 08/2019). Auf Grundlage der Zielsetzungen des Handlungsprogramms Wohnen soll hier vorwiegend öffentlich geförderter Wohnungsbau entstehen.

Das Kaufpreisangebot muss mindestens dem Bodenrichtwert Stand 31.12.2018 mit Abschlag 50 % entsprechen. Bei einer Grundstücksgröße von 1 795 m² und einem Bodenrichtwert von [Betrag gelöscht] EUR/m² entspricht dies [Betrag gelöscht] EUR.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.2)Art des Wettbewerbs

Nichtoffen

IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

Teilnahmeberechtigt sind Marktakteure, die als Bauträger, Investor oder Bestandshalter auftreten. Die Teilnehmer müssen geeignet bzw. in der Lage sein, Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb des Gesamtprojektes zu übernehmen. Des Weiteren sind sie zur Zusammenarbeit mit einem oder mehreren Architekten und Stadtplanern verpflichtet, wobei zumindest die Beteiligung eines qualifizierten Architekturbüros zwingend vorausgesetzt wird. Im Falle des Vergabezuschlages hat der Bauträger bzw. die Arbeitsgemeinschaft die im Verhandlungsverfahren eingebundenen Architekten/Planer, sofern wirtschaftlich unabhängig, mit den erforderlichen Planungsleistungen mindestens bis HOAI-Leistungsphase 4 und die Teilleistung zur Ausarbeitung gestalterischer Leitdetails für HOAI-Leistungsphase 5 zu beauftragen.

Die fachlichen Anforderungen sind erfüllt, wenn die Teilnehmer gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung Architekt bzw. Stadtplaner zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 20 05/36/EG „Berufsanerkennungsrichtlinie“ gewährleistet ist und der die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.

Die Verfahrenssprache ist Deutsch.

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2020/S 183-442642

Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse

Der Wettbewerb endete ohne Vergabe: ja

V.1)Information über die Nichtvergabe

Der Preis wird/Die Preise werden nicht vergeben

Sonstige Gründe (Einstellung des Verfahrens)

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Pfullingen
Postleitzahl: 72793
Land: Deutschland

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

21/06/2021

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