Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Postanschrift: Dieselstraße 1-7
Ort: Bad Nauheim
NUTS-Code: DE7 Hessen
Postleitzahl: 61231
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Fachbereich Freiberufliche Leistungen
E-Mail:
Fax: +49 6032/8862-126
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://vergabe.hessen.de

Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben

Einrichtung des öffentlichen Rechts

Allgemeine öffentliche Verwaltung

PEI_baubetriebliche / bauwirtschaftliche Prüf- und Beratungsleistungen (Baukostensachverständiger)

Referenznummer der Bekanntmachung: VG-0432-2022-2502

Dienstleistungen

Gegenstand dieses Verhandlungsverfahrens sind baubetriebliche / bauwirtschaftliche Prüf- und Beratungsleistungen (Leistungen eines Baukostensachverständigen).

Das Projekt soll im Wege einer integrierten Projektabwicklung auf Grundlage eines Mehrparteienvertrages abgewickelt werden.

Die Leistungserbringung erfolgt in drei Leistungsstufen:

Stufe 1: Grundlagen und Begleitung einer vertieften Machbarkeitsuntersuchung

Stufe 2: Leistungen innerhalb einer Validierungsphase

Stufe 3: Leistungen in der Planungs-und Realisierungsphase

Im Rahmen der durchzuführenden Vergabeverfahren zur Auswahl der Partner (vor allem der bauausführenden Partner) sollen nicht die Angebotspreise oder Pauschalbeträge preisbildende Kriterien sein, sondern neben der Höhe der Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) bzw. der Gemeinkosten (GK) die Gewinnansätze der Bieter. Die Entwicklung dieser Kriterien gehört zu den erbringenden Leistungen des Baukostensachverständigen.

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

Wert ohne MwSt.: 87 440.00 EUR

NUTS-Code: DE7 Hessen

NUTS-Code: DE71C Offenbach, Landkreis

Hauptort der Ausführung:

Langen, Hessen

Für das Paul-Ehrlich-Institut (PEI) soll die Baumaßnahme: "Neubau Paul-Ehrlich-Institut" auf einem Grundstück gegenüber dem aktuell genutzten Areal in Langen umgesetzt werden. Dieses Großprojekt führt der Landesbetrieb Bau und Immobilien in Hessen (LBIH) im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) durch. Nutzer und Betreiber ist das PEI. Gegenstand dieses Verhandlungsverfahrens sind baubetriebliche / bauwirtschaftliche Prüf- und Beratungsleistungen (Leistungen eines Baukostensachverständigen). Aufgrund der für das Neubauprojekt Paul-Ehrlich-Institut in Langen vorgesehenen integrierten Projektabwicklung werden vor den vorgesehenen Planervergaben baubetriebliche / bauwirtschaftliche Prüf- und Beratungsleistungen erforderlich. Die Aufgaben des Baukostensachverständigen beziehen sich im Wesentlichen auf zwei in Abhängigkeit zu einander stehende Wirkbereiche. Dies betrifft zum einen die Funktionsfähigkeit des Vergütungsmodells, gemäß dem die Vertragspartner des vorgesehenen Mehrparteienvertrages ihre Leistungen anbieten und abrechnen und zum anderen die Validität der Kostenansätze für die sog. Basiszielkosten, zu denen das Projekt realisiert werden soll. Neben umfangreichen Kenntnissen eines Baukostensachverständigen mit Projektcontrolling- und Baukalkulationserfahrung sind auch Kenntnisse in wirtschaftlicher Hinsicht erforderlich. Die Auftraggeberin verfolgt mit den Leistungen des Baukostensachverständigen u.a. folgende Ziele: Durch den Baukostensachverständigen sollen preisbildende Kriterien erarbeitet werden, um einen fairen Wettbewerb bei der Auswahl der planenden und bauausführenden Partner für den Mehrparteienvertrag zu gewährleisten. Aber auch, um verdeckte Zuschläge oder doppelte Zuschläge auf Verrechnungssätze auszuschließen. Im weiteren Projektverlauf sollen die Verrechnungssätze anhand der durch den Baukostensachverständigen erarbeiteten Kostenmatrix auch überprüft und bestätigt werden.

Qualitätskriterium - Name: Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams / Gewichtung: 30,00

Qualitätskriterium - Name: Projektorganisation zur Qualitätssicherung / Gewichtung: 15,00

Qualitätskriterium - Name: Herangehensweise beim konkreten Projekt / Gewichtung: 30,00

Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 25,00

Optionen: ja

Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Mit Abschluss des Vertrages wurde die Stufe 1 beauftragt. Die Stufe 2 wird abgerufen sofern sich die Bauherrin für eine Fortführung des Mehrparteienvertrages entscheidet. Stufe 3 wird abgerufen, sofern die Ergebnisse (Planung der Bauaufgabe mit Ermittlung des Basiszielkosten) den Erwartungen der Bauherrin entsprechen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Verhandlungsverfahren

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 068-203129

Auftrags-Nr.: 1

PEI_baubetriebliche / bauwirtschaftliche Prüf- und Beratungsleistungen (Baukostensachverständiger)

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

15/08/2023

Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 4

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

Offizielle Bezeichnung: Prof. Schiffers Bauconsult GmbH & Co. KG
Postanschrift: Brügelmannstraße 3
Ort: Köln
NUTS-Code: DEA23 Köln, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 50679
Land: Deutschland
Internet-Adresse: www.schiffers-bauconsult.de

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

Gesamtwert des Auftrags/Loses: 87 440.00 EUR

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Bundes beim Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland
Telefon: +49 228-9499-0
Fax: +49 228-9499-163

15/09/2023