Ersatzneubau Altes Arbeitsamt, Schwalbacher Straße, Wiesbaden, Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, ALG 1+2+3+8, LPH 1-9 Referenznummer der Bekanntmachung: 2021-VgV-SEG-AA-HLS
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Wiesbaden
NUTS-Code: DE714 Wiesbaden, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 65187
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.wibau-wiesbaden.de
Adresse des Beschafferprofils: www.wibau-wiesbaden.de
Abschnitt II: Gegenstand
Ersatzneubau Altes Arbeitsamt, Schwalbacher Straße, Wiesbaden, Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, ALG 1+2+3+8, LPH 1-9
Ersatzneubau Altes Arbeitsamt, Schwalbacher Straße, Wiesbaden, Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, ALG 1, 2, 3, 8, LPH 1-9
SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Konrad-Adenauer-Ring 11
65187 Wiesbaden
Ausgangssituation / Aufgabenstellung: Das ehemalige "Alte Arbeitsamt" an der Schwalbacher Straße am Platz der Deutschen Einheit ist abgängig und soll durch einen Neubau ersetzt werden. Der hierzu zurückzubauende Bestand wird derzeit von der Elly-Heuss-Schule genutzt. Das Nutzungskonzept sieht vor, die wegfallenden Räumlichkeiten der Schule in dem Neubau zu integrieren. Darüber hinaus sollen neben einem Sportinternat für die in Wiesbaden bestehenden Talentfördergruppen auch das Angebot an Kindertagesbetreuungen mit zwei Elementar- und zwei Krippengruppen ausgebaut werden. Im Erdgeschoss sind mehrere gewerbliche Nutzungseinheiten zur Aufwertung der Schwalbacher Straße vorgesehen. Die SEG ist mit der weiteren Abwicklung und Planung zunächst für die Leistungsphasen 1-4 HOAI beauftragt. Der obsiegende Bieter soll mit den Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 aus der Anlage 1.a/b auf Basis der HOAI 2013 in der Fassung 2021 für den Neubau des "Alten Arbeitsamtes" beauftragt werden. Ein vorab erarbeiteter Vorentwurf für das "Alte Arbeitsamt" sowie die Überarbeitungen der Tiefgarage und der Fassadengestaltung stellen die zu verwendenden Grundlagen dar. Die planungsbegleitende Beteiligung sowie enge Zusammenarbeit mit den Nutzern ist ebenfalls Bestandteil der Aufgabe. Mit Abschluss der Leistungsphase 3 soll auf Grundlage der Entwurfsplanung und Kostenberechnung seitens des Revisionsamtes eine Plausibilitätsprüfung erfolgen. Mit den Ergebnissen dieser Prüfung wird eine Ausführungsvorlage zur Realisierung der Maßnahme erstellt. Projektbeschreibung: Der Neubau besteht aus fünf Geschossen und einer Tiefgarage, davon vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Der Entwurf nimmt im Erdgeschoss einen Nutzungsmix aus Einzelhandelsflächen zur Schwalbacher Straße, als auch eine gastronomische Nutzung zum neuen Stadtplatz, Aufenthalts- und Funktionsräume der Elly-Heuss-Schule am Schulhof sowie die Zufahrt zu einer öffentlichen Tiefgara¬ge auf. Im ersten und zweiten Obergeschoss werden die schulischen Nutzungen - bestehend aus drei Jahrgängen der Oberstufe der Elly-Heuss-Schule - abgebildet. Die Nutzung des Sportinternats ist über ein zusätzliches Splitt-Level-Geschoss 3-geschossig ab dem 1. OG innerhalb des Baukörpers vorgesehen. Es wird mit einer Belegungsgröße (Unterbringung in Ein- und Zweibettzimmern) von ca. 20 bis 24 Internatsplätzen gerechnet. Die KiTa ist in einer modellierten Dachlandschaft vorgesehen. Die vier Gruppenräume erstrecken sich dabei über zwei Ebenen, der Außenspielbereich auf dem Dach wird U-förmig durch die Räumlichkeiten der Kita umschlossen. Die Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Schwalbacher Straße. Die 1-geschossige Tiefgarage sieht 40 Einstellplätze vor. In Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege stellt die vorliegende Fassadengestaltung die gewünschten Bezüge auf die umgebenden historischen Gebäude und insbesondere zur Elly-Heuss-Schule her. Die Gestaltung/ Materialität des Gebäudes muss noch ausgebildet werden und wird mit Bezug zur Elly-Heuss-Schule sowie der umliegenden Gebäude abgestimmt. Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem. HOAI 2013, Fassung 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53-56, Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus für die Besonderen Leistungen (aus Anlage 15.1 zu § 55 Abs. 3, § 56 Abs. 3): Besondere Leistungen zu LPH 1 bis LPH 9 (siehe Teilleistungstabelle, Anlage 1 des Vertrags). Weitere Objekt- oder Fachplanungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses VgV-Verfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung der Mindestsätze bzw. Überschreitung der Höchstsätze ist zulässig. Diese sind durch prozentuale Angabe vorzunehmen und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Kalkulationsgrundlage für das Angebot sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß Anlage 2 des Vertrags. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8-9. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten. Zeitplan der Planungsleistungen: Planungsbeginn LPH 1: April 2022 Fertigstellung LPH 3: Dezember 2022 (Bereitstellung Unterlagen für Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: März 2023 Baubeginn: Juni 2024 Fertigstellung, Bezugsfertigkeit: Dezember 2026 anrechenbare Kosten / Honorarzonen: ALG 1: 152.000 € netto / HZ: II ALG 2: 301.000 € netto / HZ: II ALG 3: 586.000 € netto / HZ: II ALG 8: 80.000 € netto / HZ: III BGF oberirdisch: 5.227 qm BGF unterirdisch: 1.650 qm
Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8-9. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Ersatzneubau Altes Arbeitsamt, Schwalbacher Straße, Wiesbaden, Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung, ALG 1+2+3+8, LPH 1-9
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Biblis
NUTS-Code: DE715 Bergstraße
Postleitzahl: 68647
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]