Objektplanung Gebäude Referenznummer der Bekanntmachung: VG-0435-2021-0277
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Bad Nauheim
NUTS-Code: DE7 Hessen
Postleitzahl: 61231
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]6
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://vergabe.hessen.de
Abschnitt II: Gegenstand
Objektplanung Gebäude
Für die "Revitalisierung Sprudelhof Bad Nauheim" wird ein Büro gesucht, dass die Leistungen der Objektplanung (Gebäude) und -überwachung gem. §§33 ff HOAI Teil 3 Abschnitt 1 (LPH 2-8) i.V. mit Anlage 10, sowie besondere Leistungen übernimmt. Besonderes Augenmerk liegt auf den hohen Ansprüchen an den Denkmalschutz der Gebäude der ca. 100 Jahre alten Jugendstil Gebäudeanlage.
Sprudelhof, Nördlicher Park 2- 7, 61231 Bad Nauheim
Der Sprudelhof (SPH) in Bad Nauheim wurde zwischen 1905 und 1911 als Kuranlage am östlichen Rande des Kurparks errichtet. Das Gebäudeensemble besteht aus bis zu 4-geschossigen Einzelgebäuden. Die Häuser sind komplett unterkellert und werden durch ein Netz an zusätzlichen unterirdischen Versorgungsgängen zwischen den Häusern und im Innenhof verbunden. In den Obergeschossen befinden sich Wohnungen, die teilweise vermietet sind und auch während der Baumaßnahme teilweise belegt bleiben. Im Verlauf der über hundertjährigen Nutzungsgeschichte wurde die Bausubstanz in Teilen gemäß den Anforderungen an den Kur- und Badebetrieb an- und umgebaut, dagegen befinden sich andere Bestandteile der Anlage noch im ursprünglichen Zustand. Der Sprudelhof unterliegt den Vorschriften des Hessischen Denkmalschutzgesetzes und bedingt daher eine enge Abstimmung mit den Denkmalbehörden. Im Rahmen der Revitalisierung des Sprudelhofes (SPH) in Bad Nauheim ist es geplant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen umzusetzen. Unter Anderem ist eine Neubohrung der Brunnen und eine Sanierung der Sprudelkammer (Sprudelbauwerk) im zentralen Innenhof, die Sanierung der anderen Gebäudeteile (BH 5-7) und Außenanlagen geplant. Die Leistungen werden teils parallel, teils zeitlich versetzt abgewickelt, sind aber nicht Teil des hier beschriebenen zu vergebenden Auftrages. Die Planung für die Umsetzung der BH 2, 5 und 7, sowie des Verwaltungsgebäudes und der Sanierung des Sprudelbauwerkes befindet sich bereits in unterschiedlichen Phasen der Planungsstadien, die aus dem Bauzeitenplan ersichtlich sein werden. Die Planung wird derzeit intensiv vorangetrieben, daher sind etwaige Entwicklungen und Anpassungen der einzelnen hier dargelegten Planungen durchaus möglich und zu berücksichtigen. Für die Maßnahmen an den Badehäusern der südlichen Flanke (BH 5, 6 und 7) wurde bereits in einem vorangegangen VOF-Verfahren ein Objektplaner gebunden. Die Umsetzung der Sanierung des Sprudelbauwerks ist ebenso bereits an ein anderes Ingenieurbüro vergeben worden. In dieser Ausschreibung wird ein Objektplaner für die Revitalisierung sowohl der nördlichen Flanke des SPH (BH 2, 3 und 4), sowie die der beiden Verwaltungsgebäude als auch die übergeordnete Planung, Umsetzung und Koordination der Kellersanierung gesucht. In Zusammenarbeit mit einem Tragwerksplaner, einem TGA-Büro und weiteren Fachplanern, wie z.B: Restauratoren, Bauphysiker, Fachplaner für die Betonsanierung, Arbeitsschutz, Sachverständiger für Strahlenschutz, Schadstoffsanierung, ist die Grundinstandsetzung sowie die Wiedernutzbarmachung umzusetzen. Auch die kontinuierliche Einbindung und Abstimmung mit den beteiligten Behörden (LfDH/RP DA/ Wetteraukreis/etc.) ist ein wichtiger Teil der Aufgabenstellung. Der Tragwerksplaner ist ebenso bereits im Projekt gebunden. Für die Übernahme der TGA-Planung für den gesamten SPH wird parallel ein Vergabeverfahren angestoßen. Weitere Beschreibung siehe Anlage Leistungsbeschreibung. Für die Ausführung des Auftrags ist von dem Projektverantwortlichen eine Verschwiegenheitserklärung auszufüllen und zu unterschreiben.
Mit Auftragserteilung sind folgende Leistungen beauftragt: LPH 8 HOAI für Badehaus 2, und bes. Leistungen LPH 5 und 6 für die Verwaltunsgegabäude und bes. Leistungen, sowie die LPH 3 der übergeordneten Kellerkoordination und bes. Leistungen. Wie folgt behält sich der Auftraggeber vor die Leistungen auf Abruf stufenweise vorbehaltlich der haushaltsrechtlichen Genehmigung und in Optionen zu vergeben. Abruf Stufe 1: LPH 2-3 HOAI (Bedarfsermittlung bzw. ES-Bau) Abruf Stufe 2: LPH 4-6 HOAI (Planungsauftrag) Abruf Stufe 3: LPH 7-8 HOAI (Bauauftrag) Die Maßnahmen werden wie aufgeführt beauftragt. Die BH 3 und 4 Obergeschosse (OG) werden hierbei nur als optionale Leistung aufgeführt. Es ist zu berücksichtigen, dass die Maßnahmen teils parallel, teils zeitlich versetzt umzusetzen sind. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen besteht nicht. Eine genauere Beschreibung ist der Anlage Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Abschnitt IV: Verfahren
Gemäß Erlass O 1082 A-101-IV 64 des HMdF vom 03.08.2020 zu "Vergaberechtliche Erleichterungen zur Beschleunigung investiver Maßnahmen" ist regelmäßig von der Dringlichkeit auszugehen.
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]