Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – 81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn

594290-2025 - Ergebnis
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – 81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn
OJ S 174/2025 11/09/2025
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen

1. Beschaffer

1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.
Verfahren
Titel: 81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn
Beschreibung: Der zu vergebende Auftrag umfasst die Objektbetreuung (LP9 HOAI) für die bereits erbrachten Bauleistungen zum Neubau aller Gewerke und die noch auszuführenden Eigenleistungen der GIZ für den Gewährleistungszeitraum von bis zu 10 Jahren.
Kennung des Verfahrens: 83fc6f44-9fac-41fc-8af5-94c3dfcdf343
Interne Kennung: 81315693
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Eschborn
Land, Gliederung (NUTS): Main-Taunus-Kreis (DE71A)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXTRYY6YTAXURN72 Die Kommunikation in diesem Verfahren findet ausschließlich über das Kommunikationstool im Projektbereich des Vergabeportals statt.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1.
Los: LOT-0001
Titel: 81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn
Beschreibung: Die GIZ übernimmt Ende Juli 2025 einen Neubau in Eschborn mit ca. 1.000 Arbeitsplätzen von einem Projektentwickler. Gegenstand sind Leistungen im Zusammenhang mit dem Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage in Eschborn, Ludwig- Erhard- Straße 7, 7A. Der von einem Projektentwickler erstellte und vom Auftraggeber erworbene Neubau ist ein freistehendes Gebäude mit einem Erdgeschoss und 5 Obergeschossen. Darunter liegen, teilweise über die Gebäudekante des Erdgeschosses hinausragend, 2 Tiefgeschosse mit Garagennutzung und Technikräumen. Die Obergeschosse bilden sich als H-Form mit gegenüber dem Erdgeschoss rückspringenden begrünten Innenhöfen und einer zentralen Atriumhalle vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss 5 ab. In dieser Atriumhalle befindet sich eine für die Entfluchtung nicht erforderliche Kommunikationstreppe. Die als Fluchtwege erforderlichen Treppen befinden sich unabhängig davon in den Obergeschossen und im Erdgeschoss jeweils in 4 Treppenräumen mit Zugang ins Freie. Das Fluchtniveau bleibt dabei unter der Hochhausgrenze. Für die Gebäudeteile der Tiefgeschosse, die über das Erdgeschoss hinausragen, sind zusätzliche Fluchttreppen ins Freie vorgesehen.
Interne Kennung: 81315693
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Eschborn
Land, Gliederung (NUTS): Main-Taunus-Kreis (DE71A)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Berücksichtigung des Preises durch die Wertungsmethode "Bestangebots-Quotienten-Methode"
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben
Beschreibung: Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben: Der Bieter soll die für die ausgeschriebene Leistung seine Herangehensweise unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 14,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Besonderheiten der Projektbearbeitung und der eigenen Herangehensweise und Erläuterung der besonderen Anforderungen
Beschreibung: Besonderheiten der Projektbearbeitung und der eigenen Herangehensweise und Erläuterung der besonderen Anforderungen: Der Bieter soll die projektspezifischen besonderen Anforderungen ermitteln und Lösungsansätze darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,50
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Personaleinsatzkonzept
Beschreibung: Personaleinsatzkonzept: Bitte stellen Sie Ihr Team mit Angabe der relevanten Ausbildung, Berufserfahrung etc. samt Vertretungsregelungen für die unterschiedlichen Leistungsbereiche aussagekräftig vor. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 14,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Controllinginstrumente
Beschreibung: Controllinginstrumente (Qualität, Kosten, Termine): Der Bieter soll seine bürospezifischen Prozesse und Abläufe darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,50
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: allgemeine Berufserfahrung FK1 (Projektleiter):
Beschreibung: Bewertet werden insbesondere einschlägige Beruferfahrung im Bereich Architekt / Ingenieur bis zu 5 Jahre = 0 Punkte bis zu 6 Jahre = 2 Punkte bis zu 7 Jahre = 4 Punkte bis zu 8 Jahre = 6 Punkte bis zu 9 Jahre = 8 Punkte über 10 Jahre = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: spezifische Berufserfahrung FK 1 (Projektleiter):
Beschreibung: Anzahl der Referenzprojekte (RP) im Bereich Objektbetreuung LP9 HOAI bis zu 5 Projekte = 0 Punkte bis zu 6 Projekte = 2 Punkte bis zu 7 Projekte = 4 Punkte bis zu 8 Projekte = 6 Punkte bis zu 9 Projekte = 8 Punkte über 10 Projekte = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: allgemeine Berufserfahrung FK2 (stellv. Projektleiter):
Beschreibung: Bewertet werden insbesondere einschlägige Berufserfahrung als Architekt / Ingenieur bis zu 5 Jahre = 0 Punkte bis zu 6 Jahre = 2 Punkte bis zu 7 Jahre = 4 Punkte bis zu 8 Jahre = 6 Punkte bis zu 9 Jahre = 8 Punkte über 10 Jahre = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: spezifische Berufserfahrung FK 2 (stellv. Projektleiter):
Beschreibung: Anzahl der Referenzprojekte (RP) im Bereich Objektbetreuung LP9 HOAI bis zu 5 Projekte = 0 Punkte bis zu 6 Projekte = 2 Punkte bis zu 7 Projekte = 4 Punkte bis zu 8 Projekte = 6 Punkte bis zu 9 Projekte = 8 Punkte über 10 Projekte = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5,25
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Bundes
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 386 330,16 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt
Angebot:
Kennung des Angebots: 1 - 85122
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 386 330,16 EUR
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt, 70569 Stuttgart
Datum des Vertragsabschlusses: 08/09/2025
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 386 330,16 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 386 330,16 EUR

8. Organisationen

8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Registrierungsnummer: 993-80072-52
Postanschrift: Dag-Hammarskjöld-Weg 1 - 5
Stadt: Eschborn
Postleitzahl: 65760
Land, Gliederung (NUTS): Main-Taunus-Kreis (DE71A)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6196793082
Internetadresse: https://www.giz.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: 022894990
Postanschrift: Kaiser-Friedrich-Straße 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2289499-0
Fax: +49 2289499-163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: 760772
Postanschrift: Obere Waldplätze 13
Stadt: Stuttgart
Postleitzahl: 70569
Land, Gliederung (NUTS): Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Land: Deutschland
Telefon: +497116870700
Internetadresse: https://www.dreso.com/de/
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 9470ad68-b5c9-4652-9725-dabcbafd805e - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/09/2025 16:28:57 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 594290-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 174/2025
Datum der Veröffentlichung: 11/09/2025

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