Öffentliche Ausschreibung Bad Schwalbach 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen – Planungsleistungen Architekt

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Rheingau-Taunus-Kreis

E-Mail: zvs@rheingau-taunus.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Planungsleistungen Architekt

Beschreibung: Objektplanung Freianlagen / Planungsleistungen, Architekt

Kennung des Verfahrens: 003acb9a-4032-43b6-b8a1-4afe060a2484

Interne Kennung: 25-127

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Korruption:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Zahlungsunfähigkeit:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: Planungsleistungen Architekt

Beschreibung: Objektplanung Freianlagen zur Umgestaltung des Marktplatzes Oestrich (rund 2.000 m²). Das Ziel der Maßnahme ist es, die Aufenthaltsqualität zu erhöhen und den Platz für alle attraktiv und nutzbar zu machen und gleichzeitig an die Folgen des Klimawandels unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes anzupassen. Vorgesehen ist, die künftige Gestaltung unter Mitwirkung der Nutzer zu erarbeiten. Denkanstöße sind: - Neupflasterung unter Verwendung eines hellen Pflastertyps - Barrierefreie Querungsmöglichkeiten - Begrünung - Revitalisierung des Brunnens - Verlegung der Parkplätze - Schaffung von öffentlichen Sitzgelegenheiten - Optimierung der Beleuchtung - Spielgelegenheiten Bauherr und Auftraggeber ist der Magistrat der Stadt Oestrich-Winkel. Für die Planung und Umsetzung wird ein Landschaftsarchitekt gesucht, der die weitere Planung und Durchführung gemäß den Leistungsphasen 1-9 (§§ 39ff HOAI 2021) übernimmt. Da im Zuge der Neugestaltung voraussichtlich auch Tiefbauarbeiten durch die Versorgungsträger stattfinden, soll der Landschaftsarchitekt eine koordinierende Funktion gegenüber den Fachingenieuren der Versorgungsträger übernehmen.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 20/10/2025

Enddatum der Laufzeit: 29/10/2027

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

Zusätzliche Informationen: Hinweis zur Ausführungsfrist: Die in dieser Bekanntmachung aufgeführte Laufzeit von rd. 24 Monaten stellt nicht die nach Abschluss des Planungsprozesses tatsächliche Vertragslaufzeit dar.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Organisatorische Herangehensweise

Beschreibung: Darstellung des organisatorischen Planungs- und Bauablaufs einschließlich Darlegung der Vor-Ort-Präsenz, der Kommunikation mit dem Auftraggeber und der Koordination der im Planungs- und Bauablauf fachlich Beteiligten (Schnittstellen). Es können 3 bis 0 Punkte erreicht werden. Zur Erreichung der maximalen Punktzahl sind vollständige und plausible Angaben zur vernetzten Bearbeitung der einzelnen Leistungsphasen zu machen, die Schnittstellen darzulegen, Maßnahmen zur Optimierung des Planungs- und Bauablaufs darzustellen sowie eine hinreichende Vor-Ort-Präsenz darzulegen. Bei unvollständigen oder nicht plausiblen Aussagen werden 2 Punkte vergeben. Sind die Aussagen unvollständig und nicht plausibel, wird 1 Punkt vergeben. Bei fehlenden Angaben werden 0 Punkte vergeben

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Kosten- und Nachtragsmanagement sowie Terminmanagement

Beschreibung: Darstellung der Kostenplanung, der Kostenkontrolle und des Nachtragsmanagements sowie der Terminplanung und des Terminmanagements. Es werden 3 bis 0 Punkte vergeben. Zur Erreichung der maximalen Punktzahl ist eine vollständige und plausible Darstellung der Kosten- und Terminsteuerungsmethodik erforderlich. Bei unvollständiger oder nicht plausibler Darstellung werden 2 Punkte vergeben. Ist die Darstellung unvollständig und nicht plausibel, wird 1 Punkt vergeben. Bei fehlenden Angaben werden 0 Punkte vergeben.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Maßnahmen der Qualitätssicherung

Beschreibung: Darstellung von Maßnahmen zur Qualitätssicherung. Es werden 3 bis 0 Punkte vergeben. Zur Erreichung der maximalen Punktzahl ist eine übersichtliche und plausible Darstellung erforderlich. Bei unübersichtlicher oder nicht plausibler Darstellung werden 2 Punkte vergeben. Ist die Darstellung unübersichtlich und nicht plausibel, wird 1 Punkt vergeben. Bei fehlenden Angaben werden 0 Punkte vergeben.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 5,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektleiter

Beschreibung: Nachweis der Erfahrungen des Projektleiters in der Bearbeitung der Leistungsphasen 3-8 (vollständig) nach § 39 HOAI in drei vergleichbaren Projekten. Als vergleichbar gelten öffentliche Plätze, die im historischen Kontext stehen und bei denen die Belange des Denkmal- oder Ensembleschutzes zu berücksichtigen waren. Mindestangaben: - Projekt - Auftraggeber - Leistungszeit - Auftragsumfang/Leistungsphasen - Höhe der Baukosten nach Abrechnung - Darstellungen (erläuternde Pläne, Fotos u. Ä.) Es werden 3 bis 0 Punkte vergeben. Zur Erreichung der maximalen Punktzahl sind drei vergleichbare Projekte des Projektleiters nachzuweisen. 2 Punkte werden beim Nachweis von zwei Projekten vergeben. 1 Punkt wird beim Nachweis eines Projektes vergeben. Werden keine aussagefähigen Angaben gemacht, werden 0 Punkte vergeben. Kann der Projektleiter aus seiner Sicht mehr als drei Projekte nachweisen, hat er unter seinen Projekten drei auszuwählen. Werden mehr als drei Projekte nachgewiesen, erhält der Bieter 0 Punkte, da der Auftraggeber keine Auswahl trifft.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Auf Basis der anrechenbaren Kosten ist ein beziffertes Honorarangebot für die Objektplanungsleistungen Freianlagen anzugeben. Die Nebenkosten sind als Pauschale netto anzugeben. Stundensätze für Projektleiter, Projektmitarbeiter und sonstige Mitarbeiter für besondere oder sonstige Leistungen sind als Nettobeträge gesondert anzugeben und werden auf der Basis von jeweils 20 Stunden in die Wertung einbezogen. Es können maximal 3 Punkte erreicht werden. Die volle Punktzahl erhält das wirtschaftlich günstigste Honorarangebot. Die weiteren Honorarangebote werden bezüglich der Wirtschaftlichkeit in 0,6-Punkt-Schritten abgestuft. Wirtschaftlich günstigstes Honorarangebot: 3 Punkte Wirtschaftlich zweitgünstigstes Honorarangebot: 2,4 Punkte Wirtschaftlich drittgünstigstes Honorarangebot: 1,8 Punkte Wirtschaftlich viertgünstigstes Honorarangebot: 1,2 Punkte Wirtschaftlich fünftgünstigstes Honorarangebot: 0,6 Punkte Die Bewertung erfolgt auf der Grundlage eines Bietergespräches, in dem der jeweilige Bieter Ausführungen zu den fünf Zuschlagskriterien anhand einer Präsentation macht. Der Auftraggeber behält sich daher die Zuschlagserteilung aufgrund der Ergebnisse des Bietergespräches vor.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20,00

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-197832b8b7e-4f4f36ccaf4a7ef5

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:

Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 18/08/2025

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Zulässig

Adresse für die Einreichung: https://www.had.de

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 18/07/2025 09:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Eignungskriterien Mindestanforderungen 1 Nachweis der beruflichen Qualifikation des Bewerbers als "Landschaftsarchitekt" für die Objektplanungsleistungen Freianlagen. Der Nachweis ist durch Vorlage der Urkunde der entsprechenden Architektenkammer über die Eintragung in die Liste "Landschaftsarchitekt" oder eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder einer Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes zu führen. 2 Bei juristischen Personen: Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs oder einer gleichwertigen Bescheinigung eines Gerichts- oder einer Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes 3 Bei juristischen Personen: Nachweis über die vertretungsberechtigte Person 4 Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB oder etwaiger Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB 5 Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme in Höhe von mindestens 3.000.000 EUR bei Personenschäden und mindestens 1.500.000 EUR bei Sach- und Vermögensschäden. Alternativ: Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Versicherung in entsprechender Höhe abgeschlossen wird 6 Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn 7 Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen 8 Benennung des Projektleiters und dessen beruflicher Qualifikation (Landschaftsarchitekt) Erläuterung zur Wertung der Mindestanforderungen: Da es sich um Mindestanforderungen handelt, sind diese zwingend nachzuweisen. Anderenfalls wird der Bewerber aus dem Vergabeverfahren ausgeschlossen. Eignungskriterien zur Wertung 1 Umsatz (brutto) der letzten drei Jahre (2022, 2023, 2024) in EUR für Planungsleistungen Freianlagen Gewichtung: 25% Es können maximal 3 Punkte erreicht werden. Zur Erreichung von 3 Punkten ist ein Umsatz von mindestens 800.000 EUR in jedem Jahr erforderlich. 2 Punkte werden für einen Umsatz von mindestens 400.000 EUR in jedem Jahr vergeben. Liegt der Umsatz in einem der drei Jahre unter 400.000 EUR, wird 1 Punkt vergeben. Werden keine aussagefähigen Angaben gemacht, werden 0 Punkte vergeben. 2 Anzahl der Mitarbeiter inkl. Geschäftsführung der Fachrichtung "Landschaftsarchitekt" im Mittel des jeweiligen Jahres für die letzten drei Jahre (2022, 2023, 2024) Gewichtung: 25% Es können maximal 3 Punkte erreicht werden. Zur Erreichung von 3 Punkten sind mindestens 4 Mitarbeiter in jedem Jahr nachzuweisen. 2 Punkte werden für mindestens 3 Mitarbeiter in jedem Jahr vergeben. Liegt die Anzahl der Mitarbeiter in einem der drei Jahre unter 3, wird 1 Punkt vergeben. Werden keine aussagefähigen Angaben gemacht, werden 0 Punkte vergeben. 3 Darstellung von drei Referenzprojekten (vollständige Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8, § 39 HOAI) des Büros bezüglich der mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbaren Leistungen. Das jeweilige Projekt muss in den vergangenen 10 Jahren begonnen (Beginn Leistungsphase 1) und abgeschlossen (Abschluss Leistungsphase 8) worden sein. Als vergleichbar gelten öffentliche Plätze, die im historischen Kontext stehen und bei denen die Belange des Denkmal- oder Ensembleschutzes zu berücksichtigen waren. Mindestangaben: - Projekt - Auftraggeber - Leistungszeit - Auftragsumfang/Leistungsphasen - falls der Fall: Angabe der Büro- oder Arbeitsgemeinschaft - Höhe der Baukosten nach Abrechnung - Darstellungen (erläuternde Pläne, Fotos u. Ä.) Gewichtung: 50% Es können maximal 3 Punkte erreicht werden. Zur Erreichung von 3 Punkten müssen alle drei vergleichbaren Referenzprojekte in den o.g. Zeiträumen und Leistungsphasen bearbeitet worden sein. 2 Punkte werden bei zwei vergleichbaren Referenzprojekten vergeben. 1 Punkt wird vergeben, wenn ein vergleichbares Referenzprojekt bearbeitet worden ist. Liegt kein vergleichbares Referenzprojekt vor oder werden keine aussagefähigen Angaben gemacht, werden 0 Punkte vergeben und der Bewerber wird vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Die Referenzen sind je Projekt auf maximal zwei DIN A4 Seiten darzustellen. Überschreiten die Darstellungen den Umfang und/oder werden ausführlichere Unterlagen/Dokumentationen eingereicht, werden die Referenzen in Gänze nicht gewertet. Gleiches gilt, wenn mehr als drei Referenzen eingereicht werden. Der Auftraggeber trifft keine Auswahl. Erläuterung zur Wertung der Eignungskriterien: Es werden maximal fünf Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Auswahl erfolgt nach: 1. Maximal erreichte Punktzahl bei den Eignungskriterien 2. Losverfahren (bei Punktgleichstand) Im Auswahlverfahren werden zunächst die Bewerber ermittelt, die die höchste Punktzahl bei den Eignungskriterien erreicht haben. Haben mehr als fünf Bewerber teilgenommen, werden die fünf Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Angebotsabgabe aufgefordert. Das Losverfahren kommt nur bei Punktgleichstand zum Einsatz. Beispiel: Wenn auf Platz 5 zwei Bewerber die gleiche Punktzahl erreicht haben, entscheidet das Los, wer von den beiden Bewerbern zur Angebotsabgabe aufgefordert wird.

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: ja

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Rheingau-Taunus-Kreis

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Rheingau-Taunus-Kreis

8. Organisationen

8.1.

ORG-7001

Offizielle Bezeichnung: Rheingau-Taunus-Kreis

Registrierungsnummer: t:061245100

Postanschrift: Heimbacher Straße 7

Stadt: Bad Schwalbach

Postleitzahl: 65307

Land, Gliederung (NUTS): Rheingau-Taunus-Kreis (DE71D)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle

E-Mail: zvs@rheingau-taunus.de

Telefon: +496124 510263

Internetadresse: https://www.rheingau-taunus.de

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1.

ORG-7004

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen

Registrierungsnummer: t:06151126603

Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3

Stadt: Darmstadt

Postleitzahl: 64283

Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de

Telefon: +49 6151-126603

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-7005

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 703ceb31-77ae-41ec-9d21-5b0f214fdbca - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Unterart der Bekanntmachung: 16

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 18/06/2025 18:33:12 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 399292-2025

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 117/2025

Datum der Veröffentlichung: 20/06/2025

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