Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Generalplanung für Sanierung und Umbau der Synagoge und des Rabbinerhauses in Schlüchtern 2025-04-01

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Generalplanung für Sanierung und Umbau der Synagoge und des Rabbinerhauses in Schlüchtern

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Schlüchtern

E-Mail: bauamt@schluechtern.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Generalplanung für Sanierung und Umbau der Synagoge und des Rabbinerhauses in Schlüchtern

Beschreibung: Die Stadt Schlüchtern ist Eigentümerin der denkmalgeschützten Synagoge in Schlüchtern. Diese wurde 1898 errichtet und ist europaweit eine der wenigen erhaltenen Zentralbauten. Durch Umnutzungen nach 1938, u.a. als Textilfabrik, wurden im Inneren große Veränderungen mit Eingriffen in die Tragstruktur vorgenommen. Die Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig. Im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages werden die Synagoge und das Rabbinerhaus von der Stadt an den Verein der Freunde der Synagoge Schlüchtern e. V. übergeben. Sowohl die Stadt Schlüchtern als auch der Verein kümmern sich derzeit um die Gewinnung von Fördermitteln. Die Stadt Schlüchtern hat bereits Fördermittel aus dem Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ erhalten, womit nunmehr die Planungsleistungen beauftragt werden können. Es ist zu einem späteren Zeitpunkt ein Übergang der Bauherrenfunktion zum Verein vorgesehen. Basis der Fördermittelakquise ist eine Nutzungskonzeption des Vereins (Erinnerungs- und Begegnungsstätte, kulturelle Nutzung) und die daraus resultierende Machbarkeitsstudie (siehe www.synagoge-schluechtern.com, dort „Perspektive“). Diese geht von Gesamtkosten in Höhe von 7,5 Mio. € für Bau und Ausstellung aus. Es besteht ein untrennbarer Zusammenhang zwischen der architektonisch/szenografischen Konzeption zum Umbau der Synagoge und des Rabbinerhauses in Schlüchtern, der kuratorischen Planung unter Beachtung des Denkmalschutzes und der Ausstellungsplanung. Weiterhin haben weder die Stadt Schlüchtern noch insbesondere der Verein personelle Kapazitäten zur Koordination der Planung. Beide Faktoren gemeinsam begründen die Vergabe an einen Generalplaner mit entsprechender Verantwortung für das Gesamtwerk.

Kennung des Verfahrens: fbe4f4e8-75ee-4741-8fc5-dd78da4fab27

Interne Kennung: Syn_SLS_GP

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Grabenstraße 10

Stadt: Schlüchtern

Postleitzahl: 36381

Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 300 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: „BESINNEN, BEWAHREN UND BELEBEN“ Generalplanung für Sanierung und Umbau der Synagoge und des Rabbinerhauses in Schlüchtern

Beschreibung: Generalplanung: - Objektplanung Gebäude HOAI Teil 3 Abschnitt 1 § 34 LP 2 - LP 9 und Szenografie - Kuratorische Planung - Ausstellungsplanung - Denkmalpflegerische Begleitung - Freianlagenplanung HOAI Teil 3 Abschnitt 2 § 39 LP 2 – LP 9 - Tragwerksplanung HOAI Teil 4 Abschnitt 1 § 51 LP 1 – LP 6 - Fachplanung Technische Ausrüstung Teil 4 Abschnitt 2 § 55 LP 1 – LP 9 für die Anlagengruppen 1-6 und 8 - Brandschutzplanung und -beratung - Bauphysik (Thermische Bauphysik, Schallschutz, Raumakustik) - Gesamtkoordination der Planungsleistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst nur mit allen Leistungen, die zur Einreichung des Bauantrages (LP 4 z.B. bei der Objektplanung) notwendig sind. Ein Rechtsanspruch zur Beauftragung weiterer Leistungen besteht nicht. Termine: Beauftragung September 2024 Einreichung Bauantrag: Februar 2025 Baubeginn: Oktober 2025 Inbetriebnahme November 2026

Interne Kennung: E52675485

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: in Abhängigkeit von der Mittelbereitstellung kann sich die Ausführung verzögern oder verschieben

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Grabenstraße 10

Stadt: Schlüchtern

Postleitzahl: 36381

Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 3 Jahre

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 300 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Beschreibung: 1a) Technischer Wert der Planung