1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt
Beschreibung: Auf den ehemaligen militärisch genutzten Flächen der Cambrai-Fritsch-Kaserne sowie der Jefferson-Siedlung im Süden Darmstadts entsteht das Ludwigshöhviertel. Dieses stellt einen Über-gangsbereich zwischen der dicht bebauten Kernstadt sowie dem durchgrünten Stadtteil Eberstadt dar und befindet sich innerhalb eines die Wissenschaftsstadt Darmstadt umgebenden Wald- und Offenlandgürtels. Das neue Stadtviertel südlich des Stadtteils Bessungen (an der Heidelberger Straße gegenüber der Lincoln-Siedlung) hat eine Größe von ca. 34 Hektar und ist wesentlich als Wohngebiet für über 3.000 Menschen geplant. Angestrebt wird die Schaffung eines modernen neuen Quartiers für Menschen aller Alters- und Einkommensklassen. Geplant sind neben 1.400 Wohneinheiten, wovon 25% für Haushalte mit geringem Einkommen und 20% für Haushalte mit mittlerem Einkommen vorgesehen sind, ein Bildungscampus mit Grundschule, zwei Quartiersgaragen, eine Kindertagesstätte sowie ein Familienzentrum mit Quartiers- und Mobilitätszentrale im Bereich des Quartiers-Carrés. Ausschlaggebend für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes "Bebauungsplan S26 - Ludwigshöhviertel". Der Bebauungsplan wurde am 19.12.2023 durch die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur Satzung beschlossen und ist nach der öffentlichen Bekanntmachung als Satzungsbeschluss im Darmstädter Echo seit dem 24.01.2024 rechtskräftig. Von den im Bebauungsplan dargestellten drei Garagengebäuden werden zwei in der ersten Phase umgesetzt. Es handelt sich hierbei um Garagengebäude 1 (QG1) und 3 (QG 3). Ein wichtiger Bestandteil des Mobilitätskonzepts im Ludwigshöhviertel stellen die dezentralen Quartiersgaragen dar. In den Quartiersgaragen soll ein Großteil des privaten Stellplatzangebotes konzentriert werden. In QG 1 sollen Stellplätze für einen Teil des Personals und der Besucher des benachbarten Familienzentrums und des Bildungscampus zur Verfügung gestellt werden.
Kennung des Verfahrens: 5aac4e59-f5ec-443a-905c-0d64cd504aa3
Interne Kennung: LHV.05/24.QG
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45210000 Bauleistungen im Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Tonsteinstraße / Merkurstraße
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YL65HV0
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt
Beschreibung: Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe einer schlüsselfertigen Planung und Errichtung (Generalübernehmerleistung (GÜ)) der Quartiersgarage 1 im Norden des Ludwigshöhviertel in Darmstadt sowie der im Südwesten des Areals gelegenen Quartiersgarage 3. Der Generalübernehmer ist gleichzeitig auch Bauherr und übergibt die Quartiersgaragen schlüsselfertig. Ausschlaggebend für die Bebauung der Grundstücke sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes. Das Vorhaben umfasst sämtliche Generalübernehmerleistungen, d.h. die Planung und den Bau von zwei Quartiersgaragen. Alle Quartiersgaragen erhalten eine Überdachung, welche extensiv begrünt wird. Bei den Garagengebäuden ist jeweils ein Standort für den Trafo der Ladesäulen E-Mobilität zu berücksichtigen. Der AG legt größten Wert auf Nachhaltigkeit. Die späteren Bewirtschaftungskosten stehen stets im Fokus der Planung bzw. Ausführung, ebenfalls ist eine nachhaltige Bauweise zu wählen. Weitere Informationen sind der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Interne Kennung: LHV.05/24.QG
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45210000 Bauleistungen im Hochbau
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Tonsteinstraße / Merkurstraße
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64285
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation
Beschreibung: Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Das Augenmerk des Auftraggebers gilt der Plausibilität und Zweckmäßigkeit der durch den Bieter dargestellten Inhalte mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. A1) PROJEKTLEITUNG: Bewertung der persönlichen Qualifikationen der wesentlichen projekt-beteiligten Personen A2) PROJEKTORGANISATION: Bewertung, wie die Projektorganisation des Bieters und insbesondere die Herangehensweise zur Erreichung des Projekterfolgs geeignet ist. Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Das Augenmerk des Auftraggebers gilt der Plausibilität und Zweckmäßigkeit der durch den Bieter dargestellten Inhalte mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. A1) PROJEKTLEITUNG: Bewertung der persönlichen Qualifikationen der wesentlichen projektbeteiligten Personen A2) PROJEKTORGANISATION UND PERSONALEINSATZ: Bewertung, wie die Herangehensweise an die organisatorischen Anforderungen und der Personaleinsatz des vorgesehenen Planungsteams zur Erreichung des Projekterfolgs geeignet sind.
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise
Beschreibung: Die nachfolgenden Unterkriterien werden auf Basis der Angebotspräsentation und unter Berücksichtigung der Darstellungen im Bietergespräch bewertet. Hierfür sind die nachfolgenden Frage-stellungen mit Blick auf eine technisch, gestalterisch und wirtschaftlich bestmögliche Leistungserbringung zu beantworten. Das Fehlen oder die mangelnde Plausibilität von Aussagen führt dabei zu einer schlechteren Bewertung. B1) TERMINE, KOSTEN UND QUALITÄTEN B2) PLANUNGS- UND AUSFÜHRUNGSKONZEPT
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Das kalkulatorische Pauschalangebot dient der Bewertung des Zuschlagskriteriums. Zur Wertung wird der Gesamtangebotspreis inkl. sämtlicher Bedarfspositionen der bepreisten funktionalen Leistungsbeschreibung herangezogen.
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 70
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß §160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit (1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt; (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Vorinformation erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Vorinformation benannten Frist zur Interessensbestätigung oder zur Angebotsabgabegegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Interessensbestätigung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Regierungspräsidium Darmstadt
Überprüfungsstelle: Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: PROPROJEKT - Planungsmanagement & Projektberatung GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Regierungspräsidium Darmstadt
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 8 735 460,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter des Bieters: GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main
Offizielle Bezeichnung: GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main
Angebot:
Kennung des Angebots: Angebot vom 02.12.2024 09:48:41 Uhr
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 22066-5020
Titel: Neubau Quartiersgaragen, Ludwigshöhviertel Darmstadt
Datum der Auswahl des Gewinners: 05/12/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 17/12/2024
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat
Registrierungsnummer: DE 111608610
Postanschrift: Luisenplatz 5a
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151 13 4486
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: PROPROJEKT - Planungsmanagement & Projektberatung GmbH
Registrierungsnummer: DE177440166
Postanschrift: Hedderichstrasse 108-110
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60596
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
Telefon: +49 69605011-424
Fax: +49 69605011-444
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: DE 812056745
Postanschrift: Wilhelminenplatz 1-3
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151120
Fax: +49 6151126347
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: GOLDBECK Südwest GmbH Niederlassung Bürogebäude und Parkhäuser Rhein-Main
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: DE815630812
Postanschrift: Amelia-Mary-Earhart-Str. 15
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60549
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
Telefon: 01702115051
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 110650a6-2a4d-4521-895b-b8b2d51b7757 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 18/12/2024 13:50:12 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 781320-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 247/2024
Datum der Veröffentlichung: 19/12/2024