1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: MKPK - GU für Neubau Funktionshallen und Energiezentrale
Beschreibung: Für insgesamt 5 Planungseinheiten wird ein Generalplaner gesucht, der die Leistungen der Fachplanung •Objektplanung Gebäude - LPH 2-9 •Fachplanung Tragwerksplanung - LPH 2-6 •Beratungsleistung für Bauphysik und Wärmeschutz - LPH 2-7 Inkl. der Besonderen Leistungen (BIM) übernimmt. Planungseinheiten: •1: Energiezentrale mit Wärmeversorgungsnetz •2: Halle 7a •3: Halle 4c •4: Halle 4a •5: Halle 7b
Kennung des Verfahrens: ed9ef809-8cca-45f3-97ac-f25ce6335d56
Interne Kennung: VG-F-0427-2024-0247
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der neuen Bergstraße 102
Stadt: Pfungstadt
Postleitzahl: 64319
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt-Dieburg (DE716)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 049 992,12 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: MKPK - GU für Neubau Funktionshallen und Energiezentrale
Beschreibung: Am Projektstandort Major-Karl-Plagge-Kaserne (An der neuen Bergstraße 102, 64139 Pfungstadt) ist eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft mit vielen Neubauten geplant. Hierzu wurde ein Liegenschaftsbezogenen Ausbaukonzeptes (LbAK) erarbeitet. Die Kaserne soll ab 2023 bis 2031 sukzessive zurückgebaut und neu konzipiert werden. Der Lagerbereich wird zur Optimierung der Betriebsabläufe in großen Hallen konzentriert und dem Stand der Technik an eine zukunftsorientierte, wirtschaftlich nutzbare und energetisch zeitgemäße Lagerinfrastruktur, angepasst. Damit je nach Anpassung der Auftragslage Lagerstellflächen erweitert oder reduziert werden können, werden in den Planungsfelder 4 und 7 entlang der Bahngleise geschlossene Hallen mit flexiblen Nutzungen errichtet. Die Hallen sind für den aktuellen Raumbedarf mit drei Hallen mit je 12.000 m² Grundfläche und einer Halle mit ca. 10.000 m² Grundfläche geplant. Hauptgegenstand des Auftrags ist die Fachdisziplin Objektplanung - Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §§ 34 ff, Tragwerksplanung gemäß HOAI §§ 51 ff und technische Ausrüstung gemäß HOAI §§ 55 ff und die Bauphysik in den LPH 2-9 als Generalplaner Leistung für folgende Planungseinheiten: •1: Energiezentrale mit Wärmeversorgungsnetz •2: Halle 7a •3: Halle 4c •4: Halle 4a •5: Halle 7b Die Fachdisziplin "technische Gebäudeausrüstung" wird separat vergeben und ist nicht Bestandteil des Leistungsbildes und des Vertrag Halle 4a und 4c - Baufeld Nr. 4: Die Hallen 4a und 4c befinden sich auf dem Baufeld Nr. 4. Die Halle 4a ist eine ebenerdige, nicht unterkellerte, unbeheizte Logistikhalle. Sie umfasst ca. 12.090 m² und wird ausschließlich zur Lagerung genutzt. Die verschiedenen Lagerbereiche sind in Palettenlagerung, Fachregallagerung und Bodenblocklagerung unterteilt. Im Gegensatz zur Halle 4a ist die Halle 4c eine beheizte Logistikhalle in Verbindung mit einem Materiallager. Das Gebäude ist ebenfalls ebenerdig und nicht unterkellert. Insgesamt umfasst die Halle ca. 10.080 m². Aufgrund des Personaleinsatzes sind hier Temperaturen von ca. 17 - 19°C gefordert. Halle 7a und 7b - Baufeld Nr. 7: Die Halle 7a und 7b befinden sich auf dem Baufeld Nr. 7. Die Halle 7a ist eine beheizte Logistikhalle in Verbindung mit einem Materiallager und einem separaten Werkstattbereich. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 12.190m², ist ebenerdig und nicht unterkellert. Aufgrund des Personaleinsatzes sind hier Temperaturen von ca. 17 - 19°C gefordert. Die Halle 7b ähnelt der Halle 4a und ist eine ebenerdige unbeheizte Logistikhalle. Sie umfasst ca. 12.090m² und ist nicht unterkellert. Die Halle wird ausschließlich zu Lagernutzung verwendet. Die verschiedenen Lagerbereiche werden in Palettenlagerung, Fachregallagerung und Bodenblocklagerung unterschieden. Für die Planung der Halle 7b wird ein Wiederholungsfaktor von 50% angesetzt (Wiederholung der Halle 4a). Energiezentrale Die Energiezentrale befindet sich im Baufeld Nr. 1 und ist ein nicht unterkellertes, ebenerdiges und eingeschossiges Gebäude, welches als Einhausung für die Heizzentrale dient. Sie schützt die technische Einrichtung und bietet Platz für ein Pelletlager (innen oder außen möglich). Insgesamt umfasst die Energiezentrale ca. 150 m² (zzgl. Fläche Pelletlager). In der Energiezentrale befindet sich kein dauerhafter Arbeitsplatz, das Gebäude wird nur zu Bedien-, Wartungs- und Kontrollzwecken von Fachpersonal betreten.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Ja
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der neuen Bergstraße 102
Stadt: Pfungstadt
Postleitzahl: 64319
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt-Dieburg (DE716)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 11/11/2024
Enddatum der Laufzeit: 17/07/2037
5.1.4.
Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Mit Abschluss des Vertrages wurden die Leistungsphasen 2 und 3 inkl. der dazugehörigen Besonderen Leistungen beauftragt. Die Leistungsphasen 4 - 9 sowie die Besonderen Leistungen sollen optional beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 049 992,12 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams
Beschreibung: Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters, des BIM-Gesamtkoordinators und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen. Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation, Darstellung der BIM-Rollen und des BIM-Gesamtkoordinators.
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektorganisation zur Qualitätssicherung
Beschreibung: Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss). Darstellung der Erarbeitung des BIM-Abwicklungsplans (BAP) mit der wesentlichen inhaltlichen Konzeption (wie z.B. IT-Anforderungen, Struktur des BIM-Datenmodells, BIM-Prozesse, leistungsbereichsübergreifende Qualitätssicherung, Konsistenz- und Kollisionsprüfung).
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise an das konkrete Projekt
Beschreibung: Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Honorar
Beschreibung: Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Honorar
Beschreibung: Stundensätze
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: 1., 2. und 3. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 3 432 654,67 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: KUBUS generalplanung gmbh
Angebot:
Kennung des Angebots: TEN-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 3 432 654,67 EUR
Konzession – Wert:
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001
Datum des Vertragsabschlusses: 13/11/2024
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Registrierungsnummer: 06-25930435-74
Postanschrift: Dieselstraße 1-7
Stadt: Bad Nauheim
Postleitzahl: 61231
Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Fachbereich Freiberufliche Leistungen
Telefon: +49 6032-8862-0
Fax: +49 6032-8862-126
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: 1., 2. und 3. Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Registrierungsnummer: nicht erforderlich
Postanschrift: Kaiser-Friedrich-Straße 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 228-9499-0
Fax: +49 228-9499-163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: KUBUS generalplanung gmbh
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: DE 316 448 144
Postanschrift: Altenberger Straße, 5
Stadt: Wetzlar
Postleitzahl: 35576
Land, Gliederung (NUTS): Lahn-Dill-Kreis (DE722)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cf186d2d-790e-44b2-930a-3943e051b64d - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/11/2024 11:13:10 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 707927-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 226/2024
Datum der Veröffentlichung: 20/11/2024