1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hanau, vertreten durch Hanau Immobilien- und Baumanagement - Eigenbetrieb der Stadt Hanau
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Comödienhaus Wilhelmsbad, Anbau und Grundsanierung. Planungsleistung nach § 34 HOAI, Teil 3 Objektplanung in Verbindung mit der Anlage 10, Leistungsphasen 2-8
Beschreibung: Das 1781 errichtete Comödienhaus Wilhelmsbad gehört zur denkmalgeschützten historischen Gesamtanlage Wilhelmsbad. Das Ensemble wurde in den Jahren 1777 bis 1785 für den Erbprinzen Wilhelm IX als Kur-und Badeanlage errichtet und ist heute noch ein stark frequentiertes Ausflugsziel in der Region. Der Staatspark Wilhelmsbad zählt zu den Liegenschaften der „Staatlichen Schlösser und Gärten Hessens“. Der Theaterbau wurde letztmals 1968 im Rahmen seiner damaligen Nutzung als Spielstätte für den Hessischen Rundfunk umgebaut. Seitdem sind keine wesentlichen Erneuerungen mehr getätigt worden. Um den weiteren Spielbetrieb zu gewährleisten ist eine Grundsanierung notwendig, weitgehend behindertengerecht herzurichten und energetisch, statisch sowie brandschutztechnisch zu ertüchtigen. In diesem Zusammenhang ist eine ganzheitliche neue Strukturierung mit Aufwertung des Gebäudeensembles notwendig. 2022 wurde eine Vorstudie für den Umbau und die Sanierung entwickelt. Eine Skizze aus der Studie ist als Anlage in dieser Ausschreibung beigefügt. (Anlage 2.12) und gilt nur als Orientierung. Die Vorstudie muss im Hinblick auf die optimierte Grundrissgestaltung des Erdgeschosses und Aufwertung des Gebäudeensembles weiterentwickelt / neuentwickelt werden. Das Bestandsgebäude besteht aus vier Gebäuden bzw. Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind: Scheunentheater, Vorbau, Kavalierbau und Künstlergarderobe. Das hier genannte Verfahren bezieht sich auf die Grundsanierung der vier Gebäudeteile. Gewünscht ist die Schaffung einer Gastronomieinfrastruktur für Pausenbewirtschaftung, die auch als unabhängige Gastronomielösung für den Tagesbetrieb („Theatercafé“) funktioniert. Hierfür besteht ein Erweiterungsbedarf der Nutzfläche bzw. der Bedarf eine Optimierung der Flächennutzung, dass die parallele Nutzung (Pausenfoyer und Café) begünstigt. Die Planungen für die Baumaßnahme sollen in 2024/25 erfolgen. Der Baubeginn ist ab Frühjahr 2026, die Fertigstellung für Herbst 2028 vorgesehen.
Kennung des Verfahrens: f82270a6-ad5e-40c3-b339-e3ed563f7446
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Comödienhaus Wilhelmsbad Parkpromenade 1
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63454
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 1
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 1
2.1.6.
Ausschlussgründe:
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Der Bewerber bestätigt mit Unterzeichnung des Teilnahmeantrages (Anlage 1.00), dass weder für das sich bewerbende Unternehmen, noch für eine Person, deren Verhalten dem Unternehmen zuzurechnen ist einer der nachfolgend aufgeführten Punkte zutrifft: • Nichterfüllung der Eignungskriterien • GWB §123 zwingende Ausschlussründe • GWB §124 fakultative Ausschlussgründe • Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. VGV §56 bleiben vorbehalten.
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Comödienhaus Wilhelmsbad, Anbau und Grundsanierung. Planungsleistung nach § 34 HOAI, Teil 3 Objektplanung in Verbindung mit der Anlage 10, Leistungsphasen 2-8
Beschreibung: Das 1781 errichtete Comödienhaus Wilhelmsbad gehört zur denkmalgeschützten historischen Gesamtanlage Wilhelmsbad. Das Ensemble wurde in den Jahren 1777 bis 1785 für den Erbprinzen Wilhelm IX als Kur-und Badeanlage errichtet und ist heute noch ein stark frequentiertes Ausflugsziel in der Region. Der Staatspark Wilhelmsbad zählt zu den Liegenschaften der „Staatlichen Schlösser und Gärten Hessens“. Der Theaterbau wurde letztmals 1968 im Rahmen seiner damaligen Nutzung als Spielstätte für den Hessischen Rundfunk umgebaut. Seitdem sind keine wesentlichen Erneuerungen mehr getätigt worden. Um den weiteren Spielbetrieb zu gewährleisten ist eine Grundsanierung notwendig, weitgehend behindertengerecht herzurichten und energetisch, statisch sowie brandschutztechnisch zu ertüchtigen. In diesem Zusammenhang ist eine ganzheitliche neue Strukturierung mit Aufwertung des Gebäudeensembles notwendig. 2022 wurde eine Vorstudie für den Umbau und die Sanierung entwickelt. Eine Skizze aus der Studie ist als Anlage in dieser Ausschreibung beigefügt. (Anlage 2.12) und gilt nur als Orientierung. Die Vorstudie muss im Hinblick auf die optimierte Grundrissgestaltung des Erdgeschosses und Aufwertung des Gebäudeensembles weiterentwickelt / neuentwickelt werden. Das Bestandsgebäude besteht aus vier Gebäuden bzw. Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind: Scheunentheater, Vorbau, Kavalierbau und Künstlergarderobe. Das hier genannte Verfahren bezieht sich auf die Grundsanierung der vier Gebäudeteile. Gewünscht ist die Schaffung einer Gastronomieinfrastruktur für Pausenbewirtschaftung, die auch als unabhängige Gastronomielösung für den Tagesbetrieb („Theatercafé“) funktioniert. Hierfür besteht ein Erweiterungsbedarf der Nutzfläche bzw. der Bedarf eine Optimierung der Flächennutzung, dass die parallele Nutzung (Pausenfoyer und Café) begünstigt. Die Planungen für die Baumaßnahme sollen in 2024/25 erfolgen. Der Baubeginn ist ab Frühjahr 2026, die Fertigstellung für Herbst 2028 vorgesehen.
Interne Kennung: 951001-1931
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Parkpromenade 1
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63454
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/08/2024
Enddatum der Laufzeit: 01/10/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Sonstiges
Bezeichnung: Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.
Beschreibung: In der 1. Stufe gelten folgende Eignungskriterien: - Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit - Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit - Referenznachweise Referenznachweise: Der Bewerber hat 3 Referenzen vorzuweisen, deren Realisierung nicht mehr als 10 Jahre zurückliegen darf (Zeitraum d. Fertigstellungsanzeige 01.03.2014 bis 1.03.2024). Es sind mindestens zwei Referenzen im Bereich Denkmalschutz vorzuweisen. Ansonsten ist dies ein Ausschlusskriterium. Es sind Referenzen vergleichbarer Planungsanforderungen vorzulegen, die nach Möglichkeit u. a. folgende Kriterien erfüllen: - Baumaßnahme mit einem öffentlichen Auftraggeber - Mindestens Honorarzone III - Angabe der erbrachten Grundleistungen 0% - 30% = 0 Punkte; 30% - 60% = 5 Punkte; 60% - 90% = 8Punkte, 90% - 100% = 10Punkte - Referenzen mit vergleichbaren Kosten (brutto) KG 300-400 5-10 Mio € = 15 Punkte; Kosten >10 Mio € = 10 Punkte; Kosten <5 Mio € = 5 Punkte - Referenzen mit vergleichbarer Größe 1.500m² -3.500m² = 20 Punkte, 3.500m²-9.000m² = 15 Punkte, >9.000m²= 10 Punkte, <1.500m² = 5 Punkte Vergleichbare Nutzung Nutzung Theater= 20 Punkte, Nutzung Kultur= 15 Punkte, Nutzung aus dem Bereich Gastronomie= 10 Punkte, sonstige öffentlichkeitswirksame Gebäude mit vergleichbarer Planungsanforderung= 5 Punkte - Sonstige Kriterien - Vollständigkeit der Angaben (5 Punkte) - Qualität der Referenz (0 bis 10 Punkte) Die detaillierten Wertungskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden. In der 2. Stufe gelten folgende Zuschlagskriterien: - Vorhabenbezogenes Projektmanagement 5% - Personaleinsatzkonzept 10% (für die Leistungsphase 8 sind kurzfristige Reaktionszeiten sicherzustellen) - Projektanalyse/Konzeptidee/Lösungsansatz 65% -Grundrissorganisation -Raumprogramm erfüllt -Barrierefreiheit -Gestaltungsidee -Denkmalschutz -Außenanlage / Erschließung / Parken -Graphische Darstellung / Text -Umb. Raum -Kostenschätzung -Zeitliche Umsetzung: Terminplanung mit Bauzeitenplan -Planung d. Planung / Ausschreibung - Honorarangebot 20% Die detaillierten Zuschlagskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 12/04/2024 09:30:00 (UTC+2)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. §56 VGV bleiben vorbehalten, sofern dadurch der Verfahrensablauf nicht verzögert wird.
Auftragsbedingungen:
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hanau, vertreten durch Hanau Immobilien- und Baumanagement - Eigenbetrieb der Stadt Hanau
Registrierungsnummer: DE113525347
Postanschrift: Hessen-Homburg-Platz 5
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63452
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: de294956625
Postanschrift: Luisenplatz 2
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: 06151-120
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 1372478e-d079-4b9d-b1ab-405d86d5add7 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 06/03/2024 00:00:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 141587-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 48/2024
Datum der Veröffentlichung: 07/03/2024