Beschreibung: Projektbeschreibung: Die LHW beabsichtigt am aktuellen Standort des Bauhofs Delkenheim
am Ortsrand des östlichen Vorortes die komplette Sanierung der Fahrzeug- und Gerätehalle,
sowie die Erweiterung als Neubau, der in Zukunft nicht nur adäquate Umkleide- und
Sanitärmöglichkeiten, sondern auch Aufenthalts-, Sozial- und Büroräume schaffen soll.
Die stark sanierungsbedürftige Fahrzeug- und Werkzeughalle des Bauhofs Delkenheim
erfüllt weder technisch noch funktional ihre Aufgabe und soll Instand gesetzt und
energetisch saniert werden. Der zu planende Erweiterungsbau soll zukünftig etwa zehn
Gemeindearbeiter: innen Platz für Umkleide-, Sanitär- und Sozialräume sowie Büroarbeitsplätze
bieten. Die Mitarbeitenden erledigen gemeinsam mit weiteren Kolleginnen und Kollegen
Reinigungs- und Grünpflegearbeiten sowie die Friedhofsbetreuung in den östlichen Ortsbezirken
Nordenstadt, Delkenheim, Medenbach, Breckenheim, Naurod und Auringen. Im Zuge der
Sanierung und Erweiterungsmaßnahmen soll auch das Außengelände überarbeitet und neu
strukturiert werden (nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens). Zusätzliche Lager-
und Abstellmöglichkeiten sind zu berücksichtigen, vorhandene baufällige Behelfsbauten
sind ggfls. abzubrechen. Es wurde vorbereitend eine Machbarkeitsstudie durch das Architekturbüro
LRM.Architekten erarbeitet (Anlage 02), in welcher bereits verschiedene Varianten
und Konzepte betrachtet wurden. Auf Basis und als Ergebnis dieser Machbarkeitsstudie
wurde eine Vorzugsvariante entwickelt und tiefergehend betrachtet (Anlage 03). Auf
Basis dieser Vorzugsvariante wurden die Planungsmittel für die Leistungsphasen 1 bis
4 im März 2023 durch die städtischen Gremien freigegeben. Gegenstand der zu beauftragenden
Leistung: Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem.
HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 4, Abschnitt 2, § 53-56, Leistungsphasen 1-9
Grundleistungen. Darüber hinaus die im Vertragsentwurf (Anlage 02e) aufgeführten Besonderen
Leistungen. Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beautragenden Leistungen
sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen
(Anlagen 02a, 02b) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand
dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013,
in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung der Mindestsätze bzw. Überschreitung
der Höchstsätze ist zulässig. Diese sind durch prozentuale Angabe vorzunehmen und
bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage
des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten
nach einzelnen Gewerken zu vergeben. Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf
(Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes
sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1-3, Stufe
II: LPH 4, Stufe III: LPH 5-7, Stufe IV: LPH 8-9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren
werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 1-3. Der Auftragnehmer
sichert zu, die weiteren Leistungen zu erbringen, wenn seit der Fertigstellung der
letzten übertragenen Leistung nicht mehr als 6 Monate vergangen sind und der Auftraggeber
die Übertragung rechtzeitig, d. h. mindestens 4 Wochen vorher, angekündigt hat. Die
Beauftragung der weiteren Stufen oder Abschnitte erfolgt in schriftlicher Form. Der
Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen
Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z.B. auf
Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten. Kostenrahmen: anrechenbare Kosten
ALG 1: 35.000 € netto anrechenbare Kosten ALG 2: 33.800 € netto anrechenbare Kosten
ALG 3: 24.000 € netto anrechenbare Kosten ALG 8: 15.000 € netto Projekttermine: Beginn
der Leistungserbringung: ca. Mai 2024 Abschluss Leistungsphase 3: ca. September 2024
( = Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung:
ca. November 2024 Abschluss LPH 4: ca. April 2025 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn:
ca. März 2026 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. März 2027