Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Sanierung der Walhalla, Wiesbaden, Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen, Nutzungs- und Flächenkonzept in Varianten, Tragwerksplanungsleistungen / LPH 1 - 9
1. Beschaffer
1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1 Verfahren
Titel: Sanierung der Walhalla, Wiesbaden, Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen,
Nutzungs- und Flächenkonzept in Varianten, Tragwerksplanungsleistungen / LPH 1 - 9
Beschreibung: Sanierung der Walhalla, Wiesbaden, Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen,
Nutzungs- und Flächenkonzept in Varianten, Tragwerksplanungsleistungen / LPH 1 - 9
Kennung des Verfahrens: 26411074-d9fc-4070-b1ce-13a5e99ba0c1
Vorherige Bekanntmachung: 260816-2023
Interne Kennung: 2023-VgV-SEG-Walhalla-TWP
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: No
2.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
2.1.2 Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)
2.1.4 Allgemeine Informationen
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
5. Los
5.1 Los: LOT-0000
Titel: Sanierung der Walhalla, Wiesbaden, Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen,
Nutzungs- und Flächenkonzept in Varianten, Tragwerksplanungsleistungen / LPH 1 - 9
Beschreibung: AUFGABENBESCHREIBUNG Baustein 1: Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen
Baustein 2: Nutzungs- und Flächenkonzept in Varianten Baustein 3: Tragwerksplanung
für die Sanierung und ggf. Teilabriss und Anbau Walhalla Auf Grundlage der vorliegenden
Untersuchungen und Studien mit den städtebaulichen, baulichen, denkmalpflegerischen,
funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen ist im Rahmen der Sanierungsplanung
zur Revitalisierung der Kulturstätte Walhalla (ggfs. Teilabbruch und -neubau) die
Tragwerksplanung zu erstellen. Die Aufgabenstellung für die Tragwerksplanung umfasst
im Einzelnen die im Folgenden beschriebenen drei Leistungsbausteine. Es erfolgt zunächst
der Abruf der Bausteine 1.1 und 2. Für eine vorgezogene Grundlagen- und Bestandsermittlung
sollen Teilleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 aus den Bausteinen 1.2 und 3 bei
Bedarf ebenfalls frühzeitig abgerufen werden. Damit soll dem AN ermöglicht werden,
sich intensiv mit den Gegebenheiten des Gebäudes sowie den bereits vorhandenen Planungsgrundlagen
zu beschäftigen, um in den Bausteinen 1 und 2 mit dem dafür notwendigen Wissensumfang
beraten zu können. Baustein 1: Vorgezogene Sicherungs- und Konservierungsmaßnahmen
Um den weiteren Verfall der Bausubstanz zu verhindern, soll parallel zur Erarbeitung
des Nutzungskonzeptes (Baustein 2) geprüft werden, welche Bauteile wie erhalten und
welche baulichen Sicherungs- und Restaurierungsmaßnahmen vorgezogen durchgeführt werden
können (Baustein 1.1). Diese Maßnahmen sind überwiegend im Bereich des Kernbaus der
Walhalla zu identifizieren, der in seiner Gestaltung nicht verändert werden darf.
Die Festlegung und spätere Planung und Durchführung der Maßnahmen erfolgt durch die
noch zu beauftragenden Architektur- und Fachplanungsbüros in enger Abstimmung mit
den Denkmalbehörden, einer restauratorischen Fachplanung, sowie der Eigentümerin und
der AG und ggf. weiteren zu beteiligenden Stellen. Auftragsgegenstand für den Baustein
1 sind: 1.1 Beratungsleistungen (für Tragwerksplanung) im Rahmen der Identifizierung
und Prüfung auf Machbarkeit der erforderlichen vorgezogenen Maßnahmen. Die Abrechnung
erfolgt auf Nachweis. 1.2 die an die Identifizierung und Prüfung auf Machbarkeit anschließende
Planung und Durchführung dieser vorgezogenen Maßnahmen. Auftragsgegenstand für die
Planung und Durchführung der Maßnahmen sind die Grundleistungen der Leistungsphasen
1 bis 6 gemäß §49ff. nebst Anlage 14 HOAI 2021. Kalkulationsgrundlage für das Angebot
sind prognostizierte Baukosten der KG 300-400 in Höhe von rd. 1,65 Mio. Euro netto.
Es erfolgt ein stufenweiser Abruf der Leistungen (ganze Leistungsphasen oder einzelne
Teilleistungen). Es besteht kein Anspruch auf den Abruf von einzelnen Leistungen bzw.
sämtlichen Leistungsstufen. Die Abrechnung erfolgt auf Nachweis. Baustein 2: Nutzungs-
und Flächenkonzept in Varianten Für die Revitalisierung der Walhalla liegt kein konkretes
Raum- und Nutzungskonzept vor. Dieses soll durch das Architekturbüro unter Berücksichtigung
des Interesses der späteren Nutzerinnen und Nutzer sowie der Eigentümerin mit der
vom Magistrat eingesetzten Steuerungsgruppe im Dialog erarbeitet werden. In Abhängigkeit
von konkreten Nutzungs- und Flächenbedarfen sind vom Architekturbüro im Rahmen einer
Machbarkeitsuntersuchung Flächenkonzepte in Varianten zu erarbeiten. Für jede der
Varianten soll, zwecks wirtschaftlicher Vergleichbarkeit, eine grobe Kostenschätzung
erarbeitet werden. Dabei soll der als Einzelkulturdenkmal geschützte Kernbau der Walhalla
von 1897 mit dem prägenden Festsaal, dem Spiegelsaal und dem Foyer in seiner jetzigen
Ausprägung für Veranstaltungen erhalten werden. In Abhängigkeit vom Nutzungskonzept
und in Abstimmung mit der Denkmalbehörde stehen die späteren Anbauten an den Kernbau
für einen ggf. (Teil-) Abriss zur Disposition. Zur Abdeckung der Anforderungen an
den Raumbedarf einer modernen und flexibel nutzbaren Kultur- und Veranstaltungsstätte
mit Gastronomie, sowie der Neuordnung der Situa- tion in der Hochstättenstraße sind
Ergänzungsneu- bzw. Anbauten unter Einbeziehung der derzeitigen Freifläche innerhalb
des Bausteins 2 vom noch zu beauftragenden Architekturbüro zu prüfen. Eine Prüfung
und Abweichung von der Konzeptstudie im Zuge der Erarbeitung des Nutzungskonzeptes
wird nicht ausgeschlossen. Die Erarbeitung erfolgt im Dialog mit den zu beteiligenden
Stellen. Der Leistungsumfang für die Tragwerksplanung umfasst Beratungsleistungen
für die vom Architekturbüro zu erarbeitenden Varianten. Die Vergütung für diese Beratungsleistungen
im Baustein 2 erfolgt auf Nachweis. Baustein 3: Tragwerksplanung im Rahmen der Sanierung
und ggf. Teilabriss und Anbau Walhalla Auf Basis des in Baustein 2 erarbeiteten Nutzungs-
und Flächenkonzeptes für die Sanierung mit ggfs. Teilabriss und Anbau ist die Tragwerksplanung
zu erstellen. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden, den
noch zu beauftragenden Architektur- und den Fachplanungsbüros, der noch zu beauftragenden
restauratorischen Fachplanung sowie der Eigentümerin und der AG sowie ggf. weiteren
zu beteiligenden Stellen. Auftragsgegenstand für die Planung und Durchführung der
Maßnahmen sind die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß §49ff. nebst
Anlage 14 HOAI 2021, sowie Besondere Leistungen laut Teilleistungstabelle. Kalkulationsgrundlage
für das Angebot sind prognostizierte Baukosten der KG 300-400 in Höhe von rd. 7,35
Mio. Euro netto. Die Besonderen Leistungen (lt. Anlage) sind - nach Leistungsphasen
unterteilt - jeweils als Pauschale anzubieten. (Ausfürhliche Beschreibung s. Projekt-
und Aufgabenbeschreibung bzw. ursprüngliche Bekanntmachung 260816-2023)
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
5.1.2 Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)
Zusätzliche Informationen:
5.1.3 Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 2023-08-15+02:00
Enddatum: 2027-12-20+01:00
5.1.6 Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 260816-2023
Zusätzliche Informationen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf in (Teil-) Bausteinen und Leistungsphasen
(Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes
sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufenweiser Leistungsabruf:
(Teil-) Baustein 1.1, (Teil-) Baustein 1.2, Baustein 2, Baustein 3 Stufenweiser Leistungsabruf:
Unterteilung des (Teil-) Bausteins 1.2 in die Leistungsphasen gemäß HOAI. Stufenweiser
Leistungsabruf: Unterteilung des Bausteins 3 in die Leistungsphasen gemäß HOAI. Der
Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen
(Teil-) Bausteinen und Leistungsphasen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden
Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten.
5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10 Zuschlagskriterien
Kriterium:
Bezeichnung: Konzeption / Herangehensweise
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Bezeichnung: Bürostruktur
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Bezeichnung: Akzeptanz des Vertrages
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Bezeichnung: Honorar (nach Maßgabe § 76 Abs. 1 Satz 2 VgV)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
5.1.15 Techniken
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
6. Ergebnisse
Wert aller im Rahmen dieses Verfahrens vergebenen Aufträge: 787,774.86 EUR
6.1 Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2 Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Ingenieurbüro Unverzagt
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Ergebnisses: 787,774.86 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: yes
Informationen zum Auftrag:
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-11-20+01:00
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: false
6.1.4 Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert
sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1 ORG-7007
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Rollen dieser Organisation:
8.1 ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Registrierungsnummer: DE210576339
Postanschrift: Konrad-Adenauer-Ring 11
Land, Gliederung (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)
Kontaktperson: WiBau GmbH
Rollen dieser Organisation:
8.1 ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: DE 812 056 745
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Rollen dieser Organisation:
8.1 ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: DE 812 056 745
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1 ORG-7006
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: DE 812 056 745
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Rollen dieser Organisation:
8.1 ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Ingenieurbüro Unverzagt
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE 325 942 458
Postanschrift: Taunusstr. 66a
Land, Gliederung (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)
Rollen dieser Organisation:
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1 Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 2900a32b-a771-4899-98c9-fc94cf27b435 - 01
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2023-11-22+01:00 13:20:01+01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2 Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00711079-2023
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 226/2023
Datum der Veröffentlichung: 2023-11-23Z