Beschreibung: Allgemeine Bau-Beschreibung Der Kreisausschuss des Wetteraukreises plant auf dem Grundstück
"Fraunhofer Straße 19 / Johannes-Gutenberg-Straße 15" den Neubau der 3,5- zügigen
"Neue Grundschule Bad Vilbel" mit Schulgebäude und Einfeldsporthalle. Das Bauvorhaben
gliedert sich in die Teilbereiche Schulgebäude und Einfeldsporthalle. Die beiden Gebäudeteile
(Teilprojekte) sind jeweils freistehend geplant, jedoch unterirdisch über einen nicht
begehbaren Medientunnel verbunden. Die Versorgung der Sporthalle erfolgt über das
Schulgebäude. Das viergeschossige Schulgebäude (2. OG, 1. OG, EG, UG) sowie die in
Teilen zweigeschossige Sporthalle sind als Massivkonstruktion hauptsächlich in Stahlbeton
geplant, das Untergeschoss Schule und die Bodenplatte Sporthalle als WU-Konstruktion.
Die Dächer werden als flachgeneigte Pultdächer mit extensiver Begrünung und vollfächiger
PV- Anlage ausgeführt. Im Bereich der zukünftigen Schulhoffläche ist die Errichtung
einer Geothermie-Anlage mit darunter liegender Planumsentwässerung vorgesehen. Die
sonstige Schulhoffläche erhält einen mit verschiedenen Spielgeräten ausgestatteten
Bereich, eine Freiklasse sowie ein Kleinspielfeld. Im östlichen Bereich des Grundstücks
wird eine Kompakttrafostation erstellt. Unter dem dort ebenfalls verorteten Lehrerparkplatz
ist eine Regenwasserrückhaltung geplant. Im Bereich der Zufahrt Johannes-Gutenberg-Straße
ist eine Mülleinhausung mit angegliedertem Raum für die Unterbringung benzinbetriebener
Geräte vorgesehen. Die Gebäudehülle wird umlaufend gedämmt und mit einer hinterlüfteten
Fassade ausgestattet, es werden hochwärmegedämmte Fenster- und Außentürelemente eingesetzt.
Darüberhinaus kommt eine hochinnovative Gebäudetechnik mit nachhaltigen technischen
Systemen zum Einsatz. So erfolgt die Nutzung von Erdwärme in Kombination mit einer
Wärmepumpe. Das Schulgebäude erhält in Teilen eine Heiz- Kühldecke, die Dachflächen
sind vollständig mit PV- Modulen belegt. Nutzung: 3,5- zügige Grundschule mit Einfeldsporthalle
Standort: Bad Vilbel, Flur 21, Flurstück 256/4, Fraunhofer Straße 19 / Johannes-Gutenberg-Straße
15 Grundstücksgröße: 5.967 m2 BGF Schulgebäude: 5.570 m2 BGF Einfeldsporthalle: 1.302
m2 BRI Schulgebäude: 24.184,70 m3 BRI Einfeldsporthalle: 7.239,47 m3 Gebäudeklasse:
5 (nach HBO - Sonderbau: Schulbau und Versammlungsstätte ) Gebäudeabmaße Schulgebäude:
ca. 19,65m / 72,80m Gebäudeabmaße Einfeldsporthalle: ca. 29,80m / 29,80m Anzahl Geschosse
Schulgebäude: 3 Vollgeschosse und Vollunterkellerung Anzahl Geschosse Einfeldsporthalle:
Hallenbereich: 1- geschossig Bereich Nebenräume: 2 Vollgeschosse Leistungskennwerte
: PU-Bodenbeschichtung mit abdichtender Funktion: ca. 460 qm Hohlkehlen: ca. 555 lfm
Oberflächenbehandlung Zementestrich (Anstrich): ca. 1.500 qm Oberflächenbehandlung
Sichtbetontreppe (Anstrich): ca. 15 qm Zementestrich, Schnellestrich, schwimmend:
ca. 145 qm Abdichtung unter Estrich: ca. 145 qm Termine Ausführungszeitraum: Leistungsbeginn:
- April 2024 technische Bearbeitung, Voraussichtlich 14. KW 2024 (02.04.2024) Fertigstellung:
- 51. KW 2024 (21.12.2024), 222 Werktage nach Leistungsbeginn Der Auftraggeber verlangt
aus haushaltsrechtlichen Gründen eine separate Abrechnung der beiden Titel "001 Schulgebäude"
und "002 Sporthalle". Dafür erhält der Auftragnehmer im Zuschlagsschreiben für jeden
Titel eine eigene Bestellnummer, die er bei seiner Rechnungsstellung zwingend angeben
muss. Die Abgrenzung der beiden Teilprojekte wird vom AG vorgegeben und in den Planunterlagen
dokumentiert. Eine separate, getrennte Abrechnung der beiden Titel einschließlich
der jeweiligen rechnungsbegründeten Unterlagen (Aufmaße, Wiegescheine, Abrechnungsbelege,
Stundennachweise, etc.) ist verbindlich. Dieser Aufwand ist einzukalkulieren, das
Leistungsverzeichnis ist entsprechend aufgebaut. Im Rahmen des Vergabeverfahrens ist
es nicht möglich, nur ein Angebot für ein Gebäude abzugeben. Es erfolgt keine Vergabe
in Teillosen, bzw. keine losweise Vergabe. Das Angebot (im pdf-Format) muss zwingend
für beide Titel/beide Gebäude bepreist und eingereicht werden.