HEAE MBW - Ehemalige Hessische Erstaufnahme-Einrichtung für Flüchtlinge Meisenbornweg, Herrichten für Eigennutzung LBIH NL M - FBT-TA (AG 1,2,3) Referenznummer der Bekanntmachung: VG-0435-2020-2270
Bekanntmachung einer Änderung
Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift: Dieselstraße 1-7
Ort: Bad Nauheim
NUTS-Code: DE7 Hessen
Postleitzahl: 61231
Land: Deutschland
E-Mail:
Fax: +49 6032/8862-111
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://vergabe.hessen.de
Abschnitt II: Gegenstand
HEAE MBW - Ehemalige Hessische Erstaufnahme-Einrichtung für Flüchtlinge Meisenbornweg, Herrichten für Eigennutzung LBIH NL M - FBT-TA (AG 1,2,3)
In der ehemaligen Erstaufnahmeeinrichtung für Flüchtlinge in Hessen (HEAE) wird ein Teil der Gebäude für die zukünftige Unterbringung des kompletten Landesbetriebs Bau und Immobilien Hessen (LBIH) NL Mitte in Gießen saniert und umgebaut.
Der Standort befindet sich in Bahnhofsnähe zwischen den Gleisanlagen und der Lahnaue. Geplant ist die Nutzung als reines Büro- und Verwaltungsgebäude sowie als landesweites LBIH-Schulungszentrum mit Seminar- und Besprechungsräumen mit insgesamt 6.108 m² Nutzfläche (NUF 1-6).
Auf der gleichen Liegenschaft plant die Landeszentrale für politische Bildung in Zusammenarbeit mit der hessischen Staatskanzlei zeitgleich die Errichtung einer Gedenkstätte in einer eigenen Baumaßnahme.
5 der 9 bestehenden Häuser werden zurzeit bereits übergangsweise vom LBIH genutzt. Deshalb muss die Bauausführung in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Der laufende Verkehr und Arbeitsbetrieb in der Liegenschaft ist jederzeit aufrecht zu erhalten.
Die zu sanierenden Gebäude werden bis auf den Rohbau entkernt, von Altlasten und Schadstoffen befreit und energetisch und funktional ertüchtigt durch die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, den Einbau neuer Fenster und Verglasungen sowie eines integrierten Sonnenschutzsystems. Die Aufteilung der Lochfassaden wird weitestgehend beibehalten.
Die vom LBIH zukünftig zu nutzenden Gebäude werden jeweils in ihren Baulücken durch zentrale unbeheizte Erschließungsbauten (1 davon mit Aufzug) und Treppen barrierefrei miteinander verbunden.
Darüber hinaus werden in den beiden obersten Geschossen des Hauses 5 Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume entstehen, die dem kompletten LBIH landesweit als Schulungszentrum zur Verfügung stehen sollen. Da hier Räume mit Grundflächen von mehr als 100 qm (ASR A1.2, 6) geplant sind, muss die lichte Höhe der Innenräume angehoben werden.
Das bestehende Walmdach wird in den Seitenflügeln zurückgebaut und durch eine neue Dachkonstruktion, die aus Stahl-Fachwerkbindern, die entsprechend der bestehenden Dachform gefertigt werden, ersetzt wird.
Der Innenausbau der Gebäude beschränkt sich auf die Erstellung von Richtlinien- konformen Räumen und Flächen für die Nutzung durch alle Abteilungen des LBIH unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bestandes.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
HEAE MBW - Ehemalige Hessische Erstaufnahme-Einrichtung für Flüchtlinge Meisenbornweg, Herrichten für Eigennutzung LBIH NL M - FBT-TA (AG 1,2,3)
Postanschrift: Hanauer Landstraße 135-137
Ort: Frankfurt am Main
NUTS-Code: DE712 Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 60314
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 6995921-315
Internet-Adresse: www.sweco-gmbh.de
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Korrektur von V.2.1 Tag des Vertragsabschlusses:
Der Tag des Vertragsabschlusses ist nicht der 07.07.2021, sondern der 18.08.2021.
Postanschrift: Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151-12-0
Fax: +49 6151-12-6347
Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
In der ehemaligen Erstaufnahmeeinrichtung für Flüchtlinge in Hessen (HEAE) wird ein Teil der Gebäude für die zukünftige Unterbringung des kompletten Landesbetriebs Bau und Immobilien Hessen (LBIH) NL Mitte in Gießen saniert und umgebaut.
Der Standort befindet sich in Bahnhofsnähe zwischen den Gleisanlagen und der Lahnaue. Geplant ist die Nutzung als reines Büro- und Verwaltungsgebäude sowie als landesweites LBIH-Schulungszentrum mit Seminar- und Besprechungsräumen mit insgesamt 6.108 m² Nutzfläche (NUF 1-6).
Auf der gleichen Liegenschaft plant die Landeszentrale für politische Bildung in Zusammenarbeit mit der hessischen Staatskanzlei zeitgleich die Errichtung einer Gedenkstätte in einer eigenen Baumaßnahme.
5 der 9 bestehenden Häuser werden zurzeit bereits übergangsweise vom LBIH genutzt. Deshalb muss die Bauausführung in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Der laufende Verkehr und Arbeitsbetrieb in der Liegenschaft ist jederzeit aufrecht zu erhalten.
Die zu sanierenden Gebäude werden bis auf den Rohbau entkernt, von Altlasten und Schadstoffen befreit und energetisch und funktional ertüchtigt durch die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, den Einbau neuer Fenster und Verglasungen sowie eines integrierten Sonnenschutzsystems. Die Aufteilung der Lochfassaden wird weitestgehend beibehalten.
Die vom LBIH zukünftig zu nutzenden Gebäude werden jeweils in ihren Baulücken durch zentrale unbeheizte Erschließungsbauten (1 davon mit Aufzug) und Treppen barrierefrei miteinander verbunden.
Darüber hinaus werden in den beiden obersten Geschossen des Hauses 5 Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume entstehen, die dem kompletten LBIH landesweit als Schulungszentrum zur Verfügung stehen sollen. Da hier Räume mit Grundflächen von mehr als 100 qm (ASR A1.2, 6) geplant sind, muss die lichte Höhe der Innenräume angehoben werden.
Das bestehende Walmdach wird in den Seitenflügeln zurückgebaut und durch eine neue Dachkonstruktion, die aus Stahl-Fachwerkbindern, die entsprechend der bestehenden Dachform gefertigt werden, ersetzt wird.
Der Innenausbau der Gebäude beschränkt sich auf die Erstellung von Richtlinien- konformen Räumen und Flächen für die Nutzung durch alle Abteilungen des LBIH unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bestandes.
Postanschrift: Hanauer Landstraße 135-137
Ort: Frankfurt am Main
NUTS-Code: DE712 Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 60314
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 6995921-315
Fax: +49 6695921-0
Internet-Adresse: www.sweco-gmbh.de
Die Beauftragung erfolgt gem. § 132 Abs. 2 Ziffer 2 GWB. Änderung aus wirtschaftlichen Gründen beauftragt.
Ablaufbezogene Gründe: Terminverschiebungen sind zu vermeiden, die diese erhebliche Zusatzkosten hervorrufen würden