Erweiterung von vier Schulen im Kreis Offenbach, Verhandlungsverfahren in vier Losen für Leistungen der Objektplanung Gebäude Referenznummer der Bekanntmachung: KROF-2022-0016.1
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Dietzenbach
NUTS-Code: DE71C Offenbach, Landkreis
Postleitzahl: 63128
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]26
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.kreis-offenbach.de
Abschnitt II: Gegenstand
Erweiterung von vier Schulen im Kreis Offenbach, Verhandlungsverfahren in vier Losen für Leistungen der Objektplanung Gebäude
In diesem Verfahren sollen Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI LPH 1-9 für die Erweiterung von vier Schulen im Kreis Offenbach vergeben werden. Sowohl die Bewerbung in der ersten Phase des Verfahrens als auch die Angebote in der zweiten Phase des Verfahrens (für ausgewählte Bieter) ist für alle vier Schulen einzureichen. Allerdings kann jeder Bieter nur einen Auftrag für eine Schule erhalten, sodass in diesem Verfahren insgesamt vier Zuschläge erteilt werden (weitere Erläuterungen dazu befinden sich in den Anlagen der Bekanntmachung).
Bei den vier Schulen handelt es sich um die Ricarda-Huch-Schule in Dreieich und die Goetheschule in Neu-Isenburg (beides Gymnasien) sowie um die Gerhard-Hauptmann-Schule in Dreieich und die Waldschule in Obertshausen (beides Grundschulen). Nähere Erläuterungen zu den Schulen sind den losweisen Abschnitten in II.2. der Bekanntmachung zu entnehmen.
Ricarda-Huch-Schule (Gymnasium)
Breslauer Str. 15-25
63303 Dreieich (Sprendlingen)
Projektbeschreibung: Bei der Richarda-Huch-Schule in Dreieich Sprendlingen handelt es sich um ein Gymnasium, dass zur 6-Zügigkeit ausgebaut werden soll. Der Raumbedarf wird aktuell durch eine große Containeranlage gedeckt. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die bereits mit der Schulgemeinde abgestimmt ist und in dieser Form umgesetzt werden soll. Die BGF der Neubauanteile gemäß Machbarkeitsstudie liegt bei ca. 1.800 m². Für die Erweiterung sind Klassen- und Fachklassenräume sowie ein Lehrerarbeitsraum zu ergänzen. Ein Teil soll an den bestehenden Klassentrakt angebaut werden (Verlängerung des Hauptbaukörpers um eine Achse), der andere Teil wird durch Anbau im Innenhof im Abschnitt des Verwaltungstrakts ergänzt werden. Voraussichtlich werden die beiden Anbauten in zwei Bauabschnitten erfolgen werden. Darüber hinaus ist die Bauweise der Neubauten noch nicht festgelegt. Modulbauweise ist zu prüfen. Die Erweiterungsbauten sollen sich in das Bild des Bestandsbaues einfügen. Voraussichtlich sind im Bestandsgebäude zusätzliche Brandschutzmaßnahmen umzusetzen. Ein Brandschutzkonzept für den gesamten Schulkomplex wird erforderlich, um den Maßnahmenkatalog festzulegen. Der Umfang kann noch nicht beziffert werden. --- Weitere Unterlagen zu den einzelnen Schulen werden den Bietern in der zweiten Phase des Verfahrens zur Verfügung gestellt werden. Für die Richarda-Huch -Schule sind das im Wesentlichen die Machbarkeitsstudie sowie verschiedene Pläne (Lageplan, Grundrisse, Katasterauszug, Bestandsunterlagen) und der Kostenansatz zur Machbarkeitsstudie. --- Leistungsumfang: Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus sollen die folgenden besonderen Leistungen vergeben werden: - Klärung Funktionszusammenhänge/Überprüfung Raumprogramme einschl. Dokumentation (LPH 1) - Erweitertes Kostencontrolling DIN276 und Gewerken/Vergabeeinheiten über KG200-700, monatliche Auswertung für PL (ab LPH 2) - Verantwortliche Bauleitung gem. HBO (in LPH 8) Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Der AG vergibt zunächst die LPH 1-4. Weitere Stufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der AG entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. --- Projektzeitraum: Es wird ein Büro gesucht, welches sofort nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Voraussichtlicher Planungsbeginn ist Sommer 2022. Die Planung (LPH 1-4) soll bis Ende 1. Quartal 2023 erfolgen. --- Projektkosten: Nach aktuellem Stand belaufen sich die anrechenbaren Kosten auf ca. 4,0 Mio. € (ohne Brandschutzmaßnahmen). --- Es sind bereits Planungsbüros mit der Machbarkeitsstudie befasst gewesen. Diesen steht es frei, sich bei diesem Verfahren zu bewerben.
Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.
Goetheschule (Gymnasium)
Offenbacher Str. 160
63263 Neu-Isenburg
Projektbeschreibung: Bei der Goetheschule in Neu-Isenburg handelt es sich um ein Gymnasium, dass zur 7-Zügigkeit ausgebaut werden soll. Es wurden bereits eine Erweiterung (1. BA) realisiert. Aufgrund der prognostizierten Schülerzahlen, erhöht sich der Raum- und Flächenbedarf weiter. Es wird mit ca. 1.500 Schüler/ innen gerechnet. Aktuell hat die Goetheschule 40 Klassenräume und 26 Fachräume. Im zweiten Bauabschnitt ist ein zusätzlicher Erweiterungsbau mit 8-10 Klassenräume zzgl. offenen Lernbereichen, Besprechungsräumen, Nebenräume und einer Mensa (500 Essen) an den zweiten Bauabschnitt anzubauen sowie das vorhandene Brandschutzkonzept zu berücksichtigen. Die BGF für den Neubau liegt bei geschätzt 2.400 m² BGF. Es wurde bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die Vorzugsvariante soll umgesetzt werden. Es wird von einer Massivbauweise für den Erweiterungsbau ausgegangen. Er soll sich in das Bild des Bestandsbaues einfügen. Darüber hinaus ist nach Fertigstellung des Neubaus der Umbau der Verwaltung (Erweiterung) im Bestandsgebäude zu planen. --- Weitere Unterlagen zu den einzelnen Schulen werden den Bietern in der zweiten Phase des Verfahrens zur Verfügung gestellt werden. Für die Goetheschule wird dies neben der Machbarkeitsstudie u.a. ein Raumprogramm sowie Bestandsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, Katasterauszug) sein. --- Leistungsumfang: Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus sollen die folgenden besonderen Leistungen vergeben werden: - Klärung Funktionszusammenhänge/Überprüfung Raumprogramme einschl. Dokumentation (LPH 1) - Erweitertes Kostencontrolling DIN276 und Gewerken/Vergabeeinheiten über KG200-700, monatliche Auswertung für PL (ab LPH 2) - Verantwortliche Bauleitung gem. HBO (in LPH 8) Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Der AG vergibt zunächst die LPH 1-4. Weitere Stufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der AG entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. --- Projektzeitraum: Es wird ein Büro gesucht, welches sofort nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Voraussichtlicher Planungsbeginn ist Sommer 2022. Die Planung (LPH 1-4) soll bis Ende 1. Quartal 2023 erfolgen. --- Projektkosten: Nach aktuellem Stand belaufen sich die anrechenbaren Kosten auf ca. 5,0 Mio. € netto. --- Es sind bereits Planungsbüros mit der Machbarkeitsstudie befasst gewesen. Diesen steht es frei, sich bei diesem Verfahren zu bewerben.
Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.
Gerhart-Hauptmann-Schule (Grundschule)
Schlesienweg 1
63303 Dreieich
Projektbeschreibung: Die Gerhard-Hauptmann-Schule in Dreieich ist um 4 Klassenräume und 4 Gruppenräume zu erweitern. Ein Raumprogramm liegt bereits vor. Ziel ist es eine 4-Zügigkeit mit Ganztagesfähigkeit der Grundschule zu erreichen. Darüber hinaus ist eine Betreuungsfläche von über 800m² zu realisieren. Hier sind eine Verpflegungsküche sowie eine Mensa vorzusehen. Die Erweiterung soll so geplant werden, dass eine multifunktionale Raumnutzung sowohl der schulischen, als auch der freizeitpädagogischen Räume (inklusive Mensa) möglich ist. Außerdem ist zu berücksichtigen, dass der Schulhof mit verschiedenen Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten erhalten bleiben soll. Eine Modul- oder Hybridbauweise ist zu prüfen. Um die Bedarfsanforderungen einzuhalten ist eine Wegnahme von Bestandsräumlichkeiten angedacht (4 kleine Klassenräume). Der Abbruch inkl. Abbruchantrag ist mitzuplanen, die Kosten dafür sind bereits in den Gesamtkosten berücksichtigt. Die Schwierigkeit wird sein, dass der Bestand wegen der Platzverhältnisse auf dem Grundstück nur eingeschränkt erweiterbar ist und dass die Erweiterung der Bestandsgebäude möglichst bei laufendem Schulbetrieb erfolgen soll. Eine Auslagerung einzelner Klassen ist zu prüfen. Die BGF gemäß Bedarfsanforderung liegt bei knapp 2.500 m². --- Weitere Unterlagen zu den einzelnen Schulen werden den Bietern in der zweiten Phase des Verfahrens zur Verfügung gestellt werden. Für die Gerhard-Hauptmann-Schule liegen Plangrundlagen, Bedarfsanforderungen und eine Grobkostenschätzung vor. --- Leistungsumfang: Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus sollen die folgenden besonderen Leistungen vergeben werden: - Klärung Funktionszusammenhänge/Überprüfung Raumprogramme einschl. Dokumentation (LPH 1) - Erweitertes Kostencontrolling DIN276 und Gewerken/Vergabeeinheiten über KG200-700, monatliche Auswertung für PL (ab LPH 2) - Verantwortliche Bauleitung gem. HBO (in LPH 8) Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Der AG vergibt zunächst die LPH 1-4. Weitere Stufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der AG entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. --- Projektzeitraum: Es wird ein Büro gesucht, welches sofort nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Voraussichtlicher Planungsbeginn ist Sommer 2022. Die Planung (LPH 1-4) soll bis Mitte 2023 erfolgen. --- Projektkosten: Die Kosten für die KG 300+400 können derzeit nur sehr grob mit rund 5,4 Mio. € netto geschätzt werden.
Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.
Waldschule (Grundschule)
Brückenstraße 35
63179 Obertshausen
Projektbeschreibung: Die Waldschule in Obersthausen soll zu einer 6 -zügigen Grundschule um einen Zug erweitert werden. An der Waldschule gibt es aktuell eine Schulkindbetreuung, die jedoch den steigenden Bedarf nicht decken kann. Die Betreuungseinrichtung inkl. Küche und Speisesaal ist für ca. 150 Kinder ausgelegt und soll künftig bis zu 600 Schüler versorgen. Der schulische Zubau soll 4 Klassen- und Gruppenräumen sowie einem Inklusionsbereich (bestehend als Einheit: Klassenraum, Gruppenraum, Wickelraum und Behinderten-WC) umfassen. Der Ausbau der Schulkindbetreuung bestehend aus Küche, Speisesaal, Freizeitpädagogische Räumen und Verwaltung umfasst eine Zubaufläche von rund 850 m² Nutzfläche. Das bestehende Betreuungsgebäude soll umgeplant werden und ins Gesamtkonzept eingebettet werden. Darüber hinaus wurde entschieden in das Raumprogramm der Erweiterung auch eine 1-Feldsporthalle aufzunehmen. Die Sporthalle soll nach Möglichkeit in einem Kompakten Baukörper integriert werden. Derzeit wird eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, die die möglichen Standorte betrachtet. Der Bestand soll weitestgehend nicht angetastet werden. Eine Interimslösung wird daher voraussichtlich nicht erforderlich werden. Eine Modul- oder Hybridbauweise für den Neubauanteil ist zu prüfen. --- Weitere Unterlagen zu den einzelnen Schulen werden den Bietern in der zweiten Phase des Verfahrens zur Verfügung gestellt werden. Für die Waldschule liegen Grundlagenpläne sowie ein Raumprogramm vor. Die Machbarkeitsstudie sollte bis zur zweiten Phase des Verfahrens ebenfalls fertig gestellt sein und wird den Bietern zur Verfügung gestellt werden. --- Leistungsumfang: Vergeben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus sollen die folgenden besonderen Leistungen vergeben werden: - Klärung Funktionszusammenhänge/ Überprüfung Raumprogramme einschl. Dokumentation (LPH 1) - Erweitertes Kostencontrolling DIN276 und Gewerken/ Vergabeeinheiten über KG200-700, monatliche Auswertung für PL (ab LPH 2) - Verantwortliche Bauleitung gem. HBO (in LPH 8) Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Der AG vergibt zunächst die LPH 1-4. Weitere Stufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der AG entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht. --- Projektzeitraum: Es wird ein Büro gesucht, welches sofort nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Voraussichtlicher Planungsbeginn ist Sommer 2022. Die Planung (LPH 1-4) soll bis Mitte 2023 erfolgen. --- Projektkosten: Die Kosten für die KG 300+400 können derzeit nur sehr grob mit rund 6,0 Mio. € netto geschätzt werden.
Hinweise zum Umgang mit dem Datenschutz bei diesem Verfahren finden Sie in der Anlage zu dieser Bekanntmachung.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Ricarda-Huch-Schule (Gymnasium)
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Mainz
NUTS-Code: DEB35 Mainz, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 55129
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Goetheschule (Gymnasium)
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Griesheim
NUTS-Code: DE716 Darmstadt-Dieburg
Postleitzahl: 64347
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Gerhart-Hauptmann-Schule (Grundschule)
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Gelnhausen
NUTS-Code: DE719 Main-Kinzig-Kreis
Postleitzahl: 63571
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Waldschule (Grundschule)
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Wiesbaden
NUTS-Code: DE714 Wiesbaden, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 65193
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland