Öffentliche Ausschreibung 2026 Deutschland – Bauarbeiten

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Eschborn

E-Mail: internet@eschborn.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: GU: Eschborn NEB

Beschreibung: Die Stadt Eschborn plant im Rahmen eines übergeordneten Bauvorhabens in mehreren Bauabschnitten den Neubau einer Bücherei, den Neubau einer Stadthalle, die Sanierung und Erweiterung ihres Rathauses und die Erweiterung der Bestandstiefgarage. In diesem Zusammenhang wird das Parkdeck, Teile des Rathauses mit der Bibliothek sowie das Bestandsgebäude "Friseur" abgebrochen. Zurzeit befindet sich die TGA-Erschließung der Bestandsgebäude "Rewe" und "Apotheke" im Untergeschoss des Bestandsgebäudes "Friseur". Um den reibungslosen Betrieb der Bestandsgebäude während und nach den aufgeführten Baumaßnahmen zu gewährleisten, sind vorlaufende Baumaßnahmen wie die technische Neuerschließung der Bestandsgebäude erforderlich. Im Rahmen der Neuerschließung der Bestandsgebäude werden die technischen Anlagen in die Tiefgarage verlagert. Die technischen Anlagen betreffen insbesondere die Wärmeversorgungs-, Elektro- und Telekommunikationsanlagen. Hierfür entstehen neue Technikräume in der Tiefgarage: Zum einen für die Wärmeversorgung und zum anderen für die Strom- und Telekommunikationsversorgung. Weiterhin wird die Medienversorgung für Gas, Strom und Telekommunikation für das Gebäude "Rewe" neu erschlossen. Primäres Ziel dieser vorbereitenden Maßnahmen ist die Sicherstellung einer unabhängigen und störungsfreien Versorgung der Gebäude "Rewe" und "Apotheke" mit Trinkwasser, Wärme, Strom und Telekommunikation - sowohl während der Bauphase als auch im späteren Regel-betrieb. Dadurch wird gewährleistet, dass die laufenden Geschäftsabläufe der betroffenen Bestandsgebäude nicht beeinträchtigt werden und eine zukunftssichere Infrastruktur geschaffen wird.

Kennung des Verfahrens: 892f6fd5-52fd-4b4a-bde3-c06898443740

Interne Kennung: 2023.727-NEB01: NEB Generalunternehmer

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45111291 Erschließungsarbeiten

2.1.2.

Erfüllungsort

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

Zusätzliche Informationen: Sitz des Auftraggebers und Ort der Maßnahme..

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YNDMM0L# 1. Die geforderten Unterlagensind elektronisch über diese Vergabeplattform zu übersenden. Die Angebotsunterlagen und die bepreisten LVs muss dort bis zum Schlusstermin für den Eingang der Angebote vollständig (!) eingegangen sein. 2. Bei Bietergemeinschaften hat jedes Mitglied die gemäß den Vorgaben der Angebotsunterlagen vom Bieter geforderten Unterlagen jeweils für sich vorzulegen. 3. Soweit der Bieter den Einsatz von Unterauftragnehmern für wesentliche Leistungen beabsichtigt, sind - nach gesonderter Aufforderung durch den Auftraggeber - auch für diese die Erklärungen und Nachweise gemäß den Vorgaben der Angebotsunterlagen vorzulegen. Der Bieter muss ein Unternehmen, das ein entsprechendes Eignungskriterium nicht erfüllt oder bei dem zwingende Ausschlussgründe nach § 123 oder fakultative Ausschlussgründe nach § 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen vorliegen, nach Anforderung durch den Auftraggeber in Textform ersetzen. 5. Bei der Auftragsbearbeitung sind für die Verarbeitung personenbezogener Daten die Bestimmungen zum Datenschutz, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung einzuhalten.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: GU: Eschborn NEB

Beschreibung: Gegenstand der Beschaffung sind alle zur Realisierung des Auftrags erforderlichen Bauleistungen insbesondere gemäß der mit veröffentlichten Leistungsbeschreibung durch einen Generalunternehmer. Hinweis zu Nebenangeboten: Jeder Bieter hat zunächst ein Hauptangebot unter vollständiger Berücksichtigung und Anerkennung der Ausschreibungsbedingungen abzugeben. Nebenangebote auf gesonderter Anlage zum Angebot sind jedoch ausdrücklich erwünscht, insbesondere wenn der Bieter in diesem Zusammenhang substanzielle Einsparpotenziale gegenüber dem Hauptangebot bei gleichzeitiger Wahrung der geforderten Qualität und Funktion sieht. Gegenstände von Nebenangeboten und damit verbundene Einsparpotenziale sind von den Bietern mit dem Angebot schriftlich darzulegen.

Interne Kennung: 2023.727-NEB01: NEB Generalunternehmer

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45111291 Erschließungsarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Der Auftraggeber behält sich vor, notwendige geänderte und/oder zusätzliche Leistungen, die für die Erreichung des Werkerfolges notwendig sind, anzuordnen. Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Durchführung dieser Leistungen, soweit dieses für ihn zumutbar ist.

5.1.2.

Erfüllungsort

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

Zusätzliche Informationen: Sitz des Auftraggebers und Ort der Maßnahme..

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 7 Monate

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: 1. Bieterfragen und sonstige Kommunikation sind nur über die Vergabeplattform zulässig. 2. Bieterfragen sind innerhalb der angegebenen Frist zu stellen. 3. Angebote sind nur in elektronischer Form über die Vergabeplattform zulässig. Angebote in Papierform bzw. Angebote per Email oder Fax sind nicht zulässig und werden ausgeschlossen. 4. Im laufenden Vergabeverfahren können unter Umständen weitere Informationen veröffentlicht werden. Den Bewerbern wird daher empfohlen, sich frühzeitig auf der Vergabeplattform freischalten zu lassen.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Der niedrigste Preis gewinnt.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Rangfolge

Zuschlagskriterium — Zahl: 1,00

Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde: Preis

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt

Informationen über die Überprüfungsfristen: Der öffentliche Auftraggeber weist darauf hin, dass gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ein Nachprüfungsantrag vor der o.g. Vergabekammer unzulässig ist, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Auf die prozessualen Vorschriften der §§ 160 ff. GWB wird außerdem hingewiesen.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Magistrat der Stadt Eschborn

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 358 733,99 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Eiffage Infra Hochbau GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: 01

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 1 358 733,99 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: NEB01

Titel: GU

Datum der Auswahl des Gewinners: 14/08/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 24/11/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge