Öffentliche Ausschreibung Bad Nauheim 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – PEI_erwObjPl

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe

E-Mail: info.fbt@lbih.hessen.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: PEI_erwObjPl

Beschreibung: Neuunterbringung des Paul-Ehrlich-Institus in Langen; Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb im Anschluss an einen nichtoffenen einphasigen interdisziplinären Realisierungswettbewerb mit Ideenteil nach RPW 2013 für die Leistungen der erweiterten Objektplanung

Kennung des Verfahrens: 7f6f7146-41be-46e9-a640-96818eab699e

Interne Kennung: VG-F-0432-2023-1958

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71420000 Landschaftsgestaltung

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Paul-Ehrlich-Straße

Stadt: Langen (Hessen)

Postleitzahl: 63225

Land, Gliederung (NUTS): Offenbach, Landkreis (DE71C)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 41 933 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Ebenfalls im Zuge dieses Verhandlungsverfahrens - jedoch außerhalb des MPV wurde basierend auf einer bilateralen Rahmenvereinbarung die Planung der Ausstattung des Neubaus vergeben. Eine Aufteilung in Lose fand nicht statt.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5. Los

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: PEI_erwObjPl

Beschreibung: Das Paul-Ehrlich-Institut (PEI) in Langen kann seinen Betrieb nur noch unter erhöhtem Aufwand aufrechterhalten. Sowohl die Bausubstanz, als auch die gesamte technische Gebäudeausrüstung müssen durch aufwändige Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erhalten werden, technische Komponenten sowie die Laborausstattung werden innerhalb der nächsten Jahre abgängig sein. Der Gebäudebestand weist nicht die notwendige zukunftsfähige Flexibilität auf. Darüber hinaus fehlen am Standort dringend benötigte Erweiterungsflächen. Aus v. g. Gründen plant das PEI auf einem geeigneten Grundstück mit insgesamt 65.000 m² in Langen ein neues Institut. Im Zuge eines Erkundungsverfahrens wurde der Nachweis der grundsätzlichen Realisierbarkeit auf dem Grundstück mittels eines Testentwurfs erbracht. Die genehmigten Flächen setzen sich wie folgt zusammen: - Öffentlicher Bereich, Verwaltung, Konferenz, Hörsaal, Cafeteria, Bibliothek - Laborbereiche bis S3 und zugeordnete Büros - Tierhaltung bis S3 - Ver- und Entsorgung, Werkstätten - Parkhaus Der Gesamtbedarf (NUF 1-7) liegt bei ca. 31.000 m² und beim Ideenteil bei ca. 10.000 m². Die Vergabe der Leistungen der erweiterten Objektplanung erfolgte im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV im Anschluss an den Realisierungswettbewerb. Die Ergebnisse des Wettbewerbs sind gemäß Wettbewerbsbekanntmachung in das Verhandlungsverfahren eingeflossen. Der Auftrag wurde im Rahmen eines IPA-basierten Mehrparteienvertrages (IPA = integrierte Projektabwicklung), vergeben, wobei weitere Fachplanungsbüros für die erweiterte TA-Planung und für die Laborplanung ebenfalls Vertragspartner des mit dem Bauherrn/Auftraggeber geschlossenen Mehrparteienvertrages werden. Des Weiteren sollen die bauausführenden Unternehmen (Schlüsselgewerke) Partner des Mehrparteienvertrags werden. Die Auswahl der weiteren Vertragspartner erfolgt in gesonderten Vergabeverfahren. Der Planungsauftrag über die erweiterte Objektplanung beinhaltet die folgenden Leistungen: • Objektplanung Gebäude und Innenräume in Anlehnung an § 34 HOAI 2021 einschließlich Küchenplanung • Objektplanung für Freianlagen in Anlehnung an § 39 HOAI 2021 • Objektplanung für Verkehrsanlagen in Anlehnung an § 47 HOAI 2021 • Objektplanung Ingenieurbauwerke in Anlehnung an § 55 HOAI 2021 • Tragwerksplanung in Anlehnung an § 51 HOAI 2021 • Bauphysik (WSEB und BARA) in Anlehnung an Ziffer 1.2 von Anlage 1 HOAI 2021 • Brandschutzplanung in Anlehnung an AHO Heft 17 • Fachingenieurleistung für die Fassadentechnik in Anlehnung an AHO Heft 28 • Soweit erforderlich: Tageslichtplanung/-simulation, Barrierefreiplanung, Planung von Wegeführung/Beschilderung • Planungs- und baubegleitende Ingenieurvermessung • Geotechnische Beratung/Planung • BIM-Gesamtkoordination, BIM-Management und BIM-Fachkoordination • Unterstützende Leistungen des Projektmanagements Im Projekt wird mit der BIM-Methode gearbeitet.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71420000 Landschaftsgestaltung

Optionen:

Beschreibung der Optionen: ja

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Paul-Ehrlich-Straße

Stadt: Langen (Hessen)

Postleitzahl: 63225

Land, Gliederung (NUTS): Offenbach, Landkreis (DE71C)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 20/02/2025

Enddatum der Laufzeit: 31/12/2037

5.1.4.

Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Mit Abschluss des MPV wurde MPV-Phase 0 (Vertiefte Machbarkeitsuntersuchung) beauftragt. Die MPV-Phasen 1 bis 4 sollen vorbehaltlich der Fortführungsentscheidung des Bauherrn beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer/aller MPV-Phasen oder eine auf der Rahmenvereinbarung beruhender Einzelauftragsvergabe besteht nicht.

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 42 453 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 678938-2022

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: 1. Qualifikation und Erfahrung des Schlüsselpersonals

Beschreibung: Darstellung der vorgesehenen Besetzung des PMT, SMT und der PIT (2 Vertreter) in Bezug auf die Berufserfahrung und Qualifikation des Projektteams anhand persönlicher Referenzen zur Aufgabenstellung, zur Funktion, zu Lean-Methoden und zu BIM