1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Universitätsstadt Gießen - Hochbauamt
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Kulturgewerbehof Gießen - Generalplanung für die Planungsbereiche Objektplanung Hochbau §34 HOAI, Tragwerksplanung §51 HOAI, Technische Gebäudeausrüstung § 55 HOAI und Brandschutzplanung gemäß AHO
Beschreibung: Generalplanerleistung für die Planungsbereiche Objektplanung Hochbau § 34 HOAI, Tragwerksplanung § 51 HOAI, Technische Gebäudeausrüstung § 55 HOAI und Brandschutzplanung gemäß AHO. Die Universitätsstadt Gießen beabsichtigt einen Teil der ehemals von der Berufsfeuerwehr Gießen genutzten "Alten Feuerwache" in der Steinstraße einer Nutzung als Kulturgewerbehof zuzuführen. Die Fläche des jetzt leerstehenden Gebäudes beträgt ca. 3.000 m² BGF. Es soll eine raue Sanierung erfolgen, in der die frühere Nutzung des Gebäudes als Feuerwehrwache ablesbar bleibt und deren Räumlichkeiten variabel für neue Nutzungen und damit einhergehende veränderte Raum- und Arbeitskonstellationen gestaltet werden können. Der Kostenrahmen der Umnutzung und Sanierung der Alten Feuerwache in einen Kulturgewerbehof beläuft sich auf ca. 2.000.000 € brutto (KG 300+400), hiervon ca. 500.000 € brutto für die KG 400. Ausgeschrieben sind Generalplanerleistungen mit den Planungsbereichen Objektplanung Hochbau nach § 34 HOAI in den Leistungsphasen 1-8 mit Einstufung in Honorarzone III, Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in den Leistungsphasen 1-6 mit Einstufung in Honorarzone III, Technische Ausrüstung nach § 56 mit den Anlagengruppen 1,2,3,4,5 und 6 in den Leistungsphasen 1-8 mit Einstufung in Honorarzone II sowie Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz nach AHO, Nr. 17 mit den Leistungsphasen 1-5 und 8. Vom Bieter wird eine nachgewiesene Fähigkeit zu prototypischem Umgang mit Bestandsbauten, eine ausgeprägte Dialogfähigkeit mit Nutzervertretern im Sinne einer partizipatorischen Zusammenarbeit sowie eine konzeptionelle, experimentelle Herangehensweise an die Aufgabenstellung "Raue Sanierung der Bestandsgebäude" erwartet.
Kennung des Verfahrens: 0c22efef-2165-4483-8c62-2378e30e8343
Interne Kennung: 65.24.110
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Steinstraße 1
Stadt: 35390 Gießen
Land, Gliederung (NUTS): Gießen, Landkreis (DE721)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: 1) Alle weiteren Unterlagen dieser Bekanntmachung sind ebenfalls zu berücksichtigen. Weitere Unterlagen zum Projekt können zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellt werden. 2) Nichtregistrierte Bewerber: Vergabeunterlagen die anonym heruntergeladen wurden, können bei eventuellen Änderungen bzw. Ergänzungen der Vergabeunterlagen oder zusätzlichen Bieterinformationen keine Nachricht über das Kommunikationsmedium der Vergabeplattform erhalten. Es liegt in der Verantwortung des Bewerber sich über den aktuellen Stand zu informieren. 3) Die Kommunikation zum Verfahren (z.B. Fragen, Antworten, Nachforderungen, etc.) ist ausschließlich über die Vergabeplattform zu führen. 4) Die Teilnahmeanträge und Angebote sind frist- und formgerecht ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform zu übermitteln. Teilnahmeanträge und Angebote die nicht elektronisch in Textform über die elektronische Vergabeplattform abgegeben werden, müssen vom Verfahren ausgeschlossen und dürfen nicht berücksichtigt werden. 5) Die ausgefüllten Unterlagen sind wie folgt einzureichen, es genügt die Textform nach §126b BGB mit Angabe des Namens der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt. 6) Die Wertung für die Eignung und die Zuschlagskriterien erfolgt über ein gewichtetes Punktesystem. Die maximal erreichbaren Punkte entsprechen der unter der Matrix Eignung angegebenen Gewichtungen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Kulturgewerbehof in der ehemaligen Feuerwache der Universitätsstadt Gießen - Generalplanerleistung
Beschreibung: Die Universitätsstadt Gießen beabsichtigt einen Teil der ehemals von der Berufsfeuerwehr Gießen genutzten "Alten Feuerwache" in der Steinstraße einer Nutzung als Kulturgewerbehof zuzuführen. Das Grundstück liegt zwischen dem Anlagenring und der Lahn. Durch eine Grundstücksteilung werden im westlichen Teil die Gebäude und das Gelände dem Kulturgewerbehof zur Verfügung stehen, der östliche Teil wird weiterhin von der Freiwilligen Feuerwehr genutzt. Einer über die Jahre stetig gewachsenen und sich weiterentwickelnden Kultur- und Kreativwirtschaft soll ein zentrumsnaher Ort und Räumlichkeiten für Begegnung, Vernetzung, Austausch und gemeinsames Arbeiten geboten werden. Die hier beteiligten jungen Unternehmen sind im besonderen Maße mit den Themen des 21. Jahrhunderts befasst und dienen als Schlüsselbranchen, um kreative Lösungen für die enormen Herausforderungen der Gegenwart und Zukunft zu entwickeln. Die Stadt Gießen hat durch die Absolventinnen und Absolventen beiden Hochschulen Justus-Liebig-Universität und Technische Hochschule Mittelhessen ein großes kreatives und künstlerisches Potenzial, das sich auch innerhalb der Stadtgesellschaft aktiv an Fragen zur Zukunft der Stadt und an Lösungsansätzen für eine zukunftsfähige Stadtentwicklung beteiligt. Aus diesem Grund wurde die Förderung der Kultur- und Kreativwirtschaft als wichtiger Bestandteil für die Entwicklung der Stadtgesellschaft und als starker ökonomischer Faktor erkannt und formuliert. Im Jahr 2020 wurden im Rahmen einer Machbarkeitsstudie "Kulturgewerbehof Gießen" denk- und wünschbare Bedarfe der Interessenten identifiziert: Atelierräume für Künstler und Künstlerinnen, Büros für Medien- und IT-Unternehmen sowie für Kulturvereine und Initiativen, Reallabore für Institute der JLU und THM, co-working places für Start-ups, Hacker Space, Werkstätten, Gastronomie, Ausstellungsorte und Veranstaltungsräume. Als Betreiberin für den Kulturgewerbehof ist gemäß Stadtverordnetenbeschluss die Genossenschaft "Raumstation 3539" vorgesehen. Die Fläche des jetzt leerstehenden Gebäudes beträgt ca. 3.000 m² BGF. Es soll eine raue Sanierung erfolgen, in der die frühere Nutzung des Gebäudes als Feuerwehrwache ablesbar bleibt und deren Räumlichkeiten variabel für neue Nutzungen und damit einhergehende veränderte Raum- und Arbeitskonstellationen gestaltet werden können. Vom Bieter wird eine nachgewiesene Fähigkeit zu prototypischem Umgang mit Bestandsbauten, eine ausgeprägte Dialogfähigkeit mit Nutzervertretern im Sinne einer partizipatorischen Zusammenarbeit sowie eine konzeptionelle, experimentelle Herangehensweise an die Aufgabenstellung "Raue Sanierung der Bestandsgebäude" erwartet. In den LPH 1+2 sollen zunächst ein Konzept die raue Sanierung inkl. einer Variante mit einer ergänzenden energetischen Sanierung erarbeitet werden. Die Stadt Gießen behält sich den stufenweisen Abruf der weiteren Planungsleistungen vor. Der Kostenrahmen der Umnutzung und Sanierung der Alten Feuerwache in einen Kulturgewerbehof beläuft sich auf ca. 2.000.000 € brutto (KG 300+400), hiervon ca. 500.000 € brutto für die KG 400. Ausgeschrieben sind Generalplanerleistungen mit den Planungsbereichen Objektplanung Hochbau nach §34 HOAI in den Leistungsphasen 1-8 mit Einstufung in Honorarzone III, Tragwerksplanung nach §51 HOAI in den Leistungsphasen 1-6 mit Einstufung in Honorarzone III, Technische Ausrüstung nach §56 mit den Anlagengruppen 1,2,3,4,5 und 6 in den Leistungsphasen 1-8 mit Einstufung in Honorarzone II sowie Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz nach AHO, Nr. 17 mit den Leistungsphasen 1-5 und 8.
Interne Kennung: 65.24.110
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Steinstraße 1
Stadt: Gießen
Postleitzahl: 35390
Land, Gliederung (NUTS): Gießen, Landkreis (DE721)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Herangehensweise und Präzision der Projektanalsyse
Gewichtung (Punkte, genau): 30
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Auftritt, Referenzen und Erfahrung der Projektleiterin/des Projektleiters
Gewichtung (Punkte, genau): 30
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Projektbezogene Arbeitsweise des Büros
Gewichtung (Punkte, genau): 20
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Honorarangebot
Gewichtung (Punkte, genau): 20
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Magistrat der Universitätsstadt Gießen - Hochbauamt
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: crep D Architekten BDA
Angebot:
Kennung des Angebots: 65.24.110
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 65.24.110
Titel: Einrichtung eines Kulturgewerbehofes; Generalplanungsleistungen
Datum der Auswahl des Gewinners: 16/12/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 19/12/2024
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Magistrat der Universitätsstadt Gießen - Hochbauamt
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Universitätsstadt Gießen - Hochbauamt
Registrierungsnummer: DE112591347
Registrierungsnummer: DE112591347
Postanschrift: Berliner Platz 1
Stadt: Gießen
Postleitzahl: 35390
Land, Gliederung (NUTS): Gießen, Landkreis (DE721)
Land: Deutschland
Telefon: 0641 306-1330
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: DE812056745
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3 (Postanschrift) Luisenplatz 2 (Fristenbriefkasten)
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151126603
Fax: +49 615125816
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: crep D Architekten BDA
Registrierungsnummer: DE343641368
Postanschrift: Humboldtstraße 4
Stadt: Kassel
Postleitzahl: 34117
Land, Gliederung (NUTS): Kassel, Kreisfreie Stadt (DE731)
Land: Deutschland
Telefon: 0651 92054070
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 5be8a50c-0b08-41e5-be75-f084d5266c17 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/12/2024 08:49:27 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 787155-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 249/2024
Datum der Veröffentlichung: 23/12/2024