Beschreibung: Im Zuge der Erweiterung für die Ganztagsbetreuung und der Flächen für die Grundschule,
soll an das bestehende zweigeschossige Mehrzweckgebäude angebaut werden. Bei der geplanten
Baumaßnahme handelt es sich um einen dreigeschossigen Erweiterungsbau. Aufgrund der
Geländetopographie befindet sich das Gebäude in Hanglage zwischen den beiden Schulhofebenen.
Das Untergeschoss befindet sich zum Teil im Hang und wird aus Norden ebenerdig über
den unteren Schulhof erschlossen. Das Erdgeschoss befindet sich auf Höhe des oberen
Schulhofs und wird aus Richtung Süden ebenfalls ebenerdig erschlossen. Im Untergeschoss
sind vier Gruppenräume, ein Büro, der Technikbereich, Toiletten sowie Lagerflächen
und ein Putzraum untergebracht. Im Erdgeschoss sind ein großer Mehrzweckraum(Speiseraum),
der Küchenbereich, die Personalumkleide sowie weitere Toiletten angeordnet. Im Staffelgeschoss
befinden sich vier Klassenräume, ein Gruppenraum und ein Notebookraum. Der Anbau wird
über eine schmale Verbindungsspange an das Bestandsgebäude angeschlossen. Im Anschluss
daran befindet sich das Treppenhaus mit Personenaufzug. Das Bestandsgebäude erhält
in beiden Geschossen eine Verbindungstür in den Flurbereich des Erweiterungsbaus.
Zur Sicherung des zweiten Rettungswegs ist eine außenliegende Stahltreppe für das
Staffelgeschoss erforderlich. Im Bestandsgebäude sind in Folge des Anbaus kleinere
Umbaumaßnahmen durchzuführen. Gewerke-Beschreibung: Gebäudeautomation Eine auf das
Gebäude angepasste Gebäudeautomation soll vollautomatisch die effiziente Energieerzeugung
und Verteilung, sowie die Luftqualitäten im Gebäude sicherstellen. Ein Informationsschwerpunkt
(ISP-1) soll im Kellergeschoss errichtet werden. Ein weiterer ISP-1.1 soll im Staffelgeschoss
mit dezentraler IO entstehen, zusätzlich im Gebäude 1 UG Bestand ISP-2.1 Der ISP-1
im Kellergeschoss verwaltet die Energieerzeugung aus Wärmepumpe (40KW)auf dem Dach,
Nahwärmetrennstation (135KW) mit Nahwärmeanschluss an die Heizzentrale des Bestandgebäudes
Geb.01 UG Beladung eines Pufferspeichers (1000L) mit Wärme und Kälteenergie Wärmeverteiler
mit Heizkreise für - Statische Heizung Deckenstrahlplatten - Statische Heizung Heizkörper
- Statische Heizung Küche - Ungeregelter Abgang für RLT1, RLT2 Der ISP-1 verwaltet
Heizen, Nullband, Kühlen und stellt die erforderliche Energie für die Verbraucher
zur Verfügung. Raumheizflächen Insgesamt sind ca. 9 Raumregler mit Sollwertsteller
kommunikativ am ISP-1 mittels Zeitprogramm, Sollwerte, Betriebsart H/K usw. zu verwalten.
Die Regler steuern die stetigen Zonenventile der Deckenstrahlplatten direkt an. Lüftung
2 Lüftungsgeräte sind mit autarker Regelung ausgestattet und sind kommunikativ seitens
des ISP-1 zu verwalten (Zeitprogramme, Sollwerte) 6 dezentrale Lüftungsgeräte im Staffelgeschoss
sind kommunikativ am ISP-1 zu verwalten (Zeitprogramme,Sollwerte etc.) Im ISP1.1 im
Staffelgeschoss sind ca. 10 binäre Signale zu erfassen. Der ISP ist Netzwerk-Knotenpunkt
der dez. Lüftungsgeräte. Im ISP-2.1 im Geb.1 UG Bestandszentrale ist der HK3 Nahwärmeleitung
Geb.7 Neubau zu regeln inkl. Energieanforderung mittels BA an Kesselanlage und Erfassung
der Sammelstörung der Kesselanlage. Maßnahmen: Diese umfasst als Leistung die Lieferung
einer vollumfänglichen Gebäudeautomation mit z.B. Schaltschränke, Automationsstation(en),
beidseitigem Anschluss und Kennzeichnung aller Feldgeräte, aller IOs an den Schaltschränken,
die Programmierung der MSR-Funktionen und der WEB-Bedien-Ebene. Weitere Einzelheiten
sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen. Die MSR umfasst die Regelung / Steuerung
von - Kommunikativer Wärmepumpe - Nahwärmetrennstation - 9 autarke kommunikative Raumregler
- 6 dezentrale kommunikative Lüftungsgeräte - 2 zentrale kommunikative Lüftungsgräte
- Kommunikatives Brandschutzklappensystem mit Controller und 27 mot. BSKs - 15 kommunikative
variable Volumenstromregler - Automationsstation via BACnet-IP - Aufschaltung ca.7x
MBUS-WMZ, 6xEl.Energiezähler, 2xWasserzähler - Darstellung, Bedienung und Beobachten
aller IOs, Anlagenbilder, Alarmliste, Trends, Parameter, Zeitprogramme der WEB-APP
über Internet-Browser (Intern, Extern) - Störungsweiterleitung an externe Stelle als
Fax, E-Mail, SMS - Bereitstellung aller Datenpunkte zur Auswertung für Monitoring
und Statistik MSR im Überblick bestehend aus: 1 Informations-Schwerpunkt insgesamt
bestehend aus bis zu 2 Felder (UG) 1 Stück ISP-1.1. als Wandschrank (Staffelgeschoss)
1 Stück ISP-2.1 als Wandschrank (Geb.01.UG) In der Summe haben die ISPs in etwa folgende
Ausbaugrößen der Physikalischen Ein-/Ausgabefunktionen: Physikalisch: Binäres Schalten:
ca. 25 Stk. Analoges Stellen: ca. 10 Stk. Binäres Melden: ca. 85 Stk. Analoges Messen:
ca. 25 Stk. Schalten über LVB ca. 5 Stk. Stellen über LVB ca. 5 Stk. Es sind zusätzlich
Reserven von 15 % der physikalischen IOs bereitzustellen. Zusätzlich sind Gemeinsame
Ein-Ausgabefunktionen zu erfassen und zu verarbeiten: Insgesamt ca. 410 Stk. Die WEB-basierte
Bedieneinheit umfasst: Ein/Ausgabe-Objekte: ca. 356 Komplexer Objekttyp: ca. 151 Ereignis
Langzeitspeicherung: ca. 76 Historisierung in Datenbank: ca. 236 Grafik / Anlagenbild:
ca. 31 Dynamische Einblendungen: ca. 394 Ereignisanweisungstext: ca. 89 Nachricht
an Ext.Stelle: ca.10 Ausführungsfrist: KW 14/2024 - KW 35/2024