Generalplanung Ersatzneubau Kauengebäude
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Peine
NUTS-Code: DE91A Peine
Postleitzahl: 31224
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.bge.de
Abschnitt II: Gegenstand
Generalplanung Ersatzneubau Kauengebäude
Gegenstand dieser Ausschreibung ist eine Generalplanerleistung zur Ertüchtigung (Ersatzneubau) des Kauengebäudes auf der Schachtanlage Asse II.
Das Kauengebäude der Schachtanlage Asse II beherbergt aktuell ca. 265 Kauenplätze sowie die in Eigenleistung betriebene Wäscherei und Flächen des Reinigungsdienstes. Ferner befinden sich im Gebäude neben den Räumen für die hiesige Gebäudetechnik auch Technikräume für andere Nutzungen (u.a. Serverräume).
Aufgrund eines zu erwartenden signifikanten Anstiegs des Kauenbedarfs in den kommenden Jahren sowie deutlicher baulicher Defizite ist eine Ertüchtigung des bestehenden Kauengebäudes mittelfristig erforderlich.
In einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung wurden verschiedenen Alternativen für eine bedarfsgerechte Ertüchtigung untersucht. Nach wirtschaftlicher und baufachlicher Wertung der Alternativen wurde abschließend die Weiterverfolgung eines Ersatzneubaus festgelegt.
Remlingen, Schachtanlage Asse II
Die im Rahmen der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung aufgestellte Konzeptplanung für die Errichtung eines Ersatzneubaus sieht den Rückbau des vorhandenen Gebäudes 11 mit Ausnahme der bestehenden Teilunterkellerung vor. Auf der so freiwerdenden Baufläche soll,
unter Berücksichtigung der bereits im direkten Umfeld vorhandenen Freiflächen, ein Ersatzneubau mit 3 oberirdischen Geschossen (EG, 1.OG, 2.OG) und einer Vollunterkellerung realisiert werden. Die bestehende Teilunterkellerung wird dabei entsprechend in den neuen Baukörper integriert. Der geplante Ersatzneubau ist zudem so ausgelegt, dass die Option für eine spätere Aufstockung um 2 weitere Vollgeschosse besteht. In dem neuen Gebäude sollen im ersten Schritt ca. 533 Kauenplätze eingerichtet werden, es handelt sich hierbei um eine Mischung aus Schrankkauen und Hakenkauen (Kettenkauen). Angepasst an den prognostizierten Bedarf, soll die Anzahl der Kauenplätze perspektivisch auf ca. 720 ausgebaut werden. Ferner werden Flächen für die betriebliche Wäscherei in dem Gebäude eingerichtet. Alle Nutzflächen sollen so gestaltet werden, dass eine spätere Umnutzung ohne größeren baulichen Aufwand möglich ist.
Durch den AN sind alle Planungsleistungen (einschließlich der üblichen Leistungen eines Generalplaners) zu erbringen, die erforderlich sind, um die hiesige Baumaßnahme erfolgreich umzusetzen. Neben den Planungsleistungen sind durch den Generalplaner - als Planungskoordinator und Planungssteuerer - die Leistungen aller an der Planung fachlich Beteiligten zu koordinieren. Das gilt auch für Planungsbeteiligte, deren Beiträge nicht Gegenstand der Generalplanerleistungen sind.
Die ausgeschriebene Generalplanung umfasst im wesentliche folgende Leistungsbilder nach HOAI 2021:
- § 34 HOAI - Gebäude und Innenräume
- § 39 HOAI - Freianlagen
- § 51 HOAI - Tragwerksplanung
- § 55 HOAI - Technische Ausrüstung (Alle Anlagengruppen nach § 53 Absatz 2 HOAI)
- Bauphysik nach Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 HOAI, Nr. 1.2
sowie die Fachplanung Brandschutz.
Die Anzahl der Bewerber zur Angebotsabgabe wird auf 5 begrenzt. Die Auswahl der Bewerber erfolgt nach folgenden Bewertungskriterien:
1. Projekterfahrung (Projektumfang größer 5 Mio. Euro) Nachweis der erfolgreichen Projektierung von 3 vergleichbaren Baumaßnahmen als Generalplaner in den letzten 5 Jahren. (Bei noch laufenden Baumaßnahmen sollte mindestens die Leistungsphase 3 abgeschlossen sein.) Bewertung:
- Neubau, Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto; Punkte 1
- Ersatzneubau, Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto; Punkte 2
- Ersatzneubau (inkl. erforderlicher Interimsmaßnahmen) im laufenden Betrieb, mit wesentlicher betrieblicher
Funktion, unter eingeschränkten Platzverhältnissen. Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto; Punkte 3 Maximal erreichbare Punkte 9 2. BIM-Kenntnisse und -Erfahrungen BIM-Kenntnisse und Erfahrung sind durch Vorlage von Referenzen nachzuweisen. Als Referenz dient die hauptverantwortliche planerische Mitwirkung in mindestens einem Leistungsbild der HOAI bei einer mit der BIM-Methode (mindestens 3D-Modellierung, Erstellung von 2D-Plänen aus Modellen, Mengenermittlung) umgesetzten Baumaßnahmen ähnlicher Größenordnung in den letzten 5 Jahren. Es sind 3 Referenzen vorzulegen.
Bewertung:
- Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto; 1 HOAI-Leistungsbild; Punkte 1
- Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto; ≥ 2 HOAI-Leistungsbilder; Punkte 2
- Bauwerkskosten (KG 300 + 400) ≥ 5.000 T€ netto;
- Generalplanung oder ≥ 2 HOAI-Leistungsbilder 4D- oder 5D-Planung; Punkte 3
Maximal erreichbare Punkte 9
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Bestätigung über die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister Teilnahmeberechtigt sind Bieter, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind oder über eine vergleichbare Befähigung nach den Richtlinien 2005/36/EG und 89/48/EWG verfügen.
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von 5 Mio. EUR für Personenschäden und 10 Mio. EUR für sonstige Schäden (2-fach maximiert pro Jahr).
Begrenzung der Bewerber zur Angebotsabgabe gemäß II.2.9) Auftragsbekanntmachung.
Mindestanforderungen:
Projekterfahrung (Projektumfang größer 5 Mio. Euro) Nachweis der erfolgreichen Projektierung von 3 vergleichbaren Baumaßnahmen als Generalplaner in den letzten 5 Jahren. (Bei noch laufenden Baumaßnahmen sollte mindestens die Leistungsphase3 abgeschlossen sein.) BIM-Kenntnisse und -Erfahrungen BIM-Kenntnisse und Erfahrung sind durch Vorlage von Referenzen nachzuweisen. Als Referenz dient die hauptverantwortliche planerische Mitwirkung in mindestens einem Leistungsbild der HOAI bei einer mit der BIM-Methode (mindestens 3D-Modellierung,
Erstellung von 2D-Plänen aus Modellen, Mengenermittlung) umgesetzten Baumaßnahmen ähnlicher Größenordnung in den letzten 5 Jahren. Es sind 3 Referenzen vorzulegen.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Bonn
Land: Deutschland