1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Peine AöR
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit
Deutschland – Bau von Pflegeheimen – Markterkundung zur Vorbereitung der Beschaffung von Leistungen zur Planung, Errichtung und zum Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung durch einen Investor auf dem Campus des Klinikums Peine (ME Kurzzeitpflege)
732685-2026 - Wettbewerb
Deutschland – Bau von Pflegeheimen – Markterkundung zur Vorbereitung der Beschaffung von Leistungen zur Planung, Errichtung und zum Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung durch einen Investor auf dem Campus des Klinikums Peine (ME Kurzzeitpflege)
OJ S 205/2026 22/10/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Markterkundung zur Vorbereitung der Beschaffung von Leistungen zur Planung, Errichtung und zum Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung durch einen Investor auf dem Campus des Klinikums Peine (ME Kurzzeitpflege)
Beschreibung: Diese Bekanntmachung dient nicht der Einleitung eines Vergabeverfahrens, sondern der Bekanntgabe der Durchführung einer Markterkundung im Sinne von § 2 EU Abs. 7 VOB/A, § 28 Abs. 1 VgV. Das Verfahren stellt noch kein förmliches Vergabeverfahren dar. Das Klinikum Peine wird in den kommenden Jahren umfassend neu errichtet. Ergänzend zum Klinikneubau sollen auf dem Campus eine Kurzzeitpflegeinrichtung sowie weitere gesund-heitsbezogene Einrichtungen errichtet werden. Die Markterkundung dient der Vorbereitung eines möglichen späteren Verfahrens zur Beschaffung von Leistungen zur Planung, Errichtung und zum Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung sowie weiterer gesundheitsbezogener Einrichtungen durch einen privaten Investor auf dem Campus des Klinikums Peine. Das derzeit erwogene Vertragsmodell sieht insbesondere die Bestellung eines Erbbaurechts an einem Grundstück des Klinikums Peine zugunsten eines privaten Investors vor.
Kennung des Verfahrens: 4990fc0e-8c08-4608-a6b9-ca877796dd99
Interne Kennung: O028-26-003
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: ja
Begründung des beschleunigten Verfahrens: Die genannten Termine für den Eingang der Teilnahmeanträge und die Gültigkeit der Angebote sind lediglich Platzhalter. Diese Termine haben keine Relevanz für dieses Markterkundungsverfahren und mussten aufgrund systemseitiger Anforderungen eingetragen werden
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45215213 Bau von Pflegeheimen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Virchowstraße 8h
Stadt: Peine
Postleitzahl: 31226
Land, Gliederung (NUTS): Peine (DE91A)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXU5YYDDYH5BQXBT# Diese Bekanntmachung dient nicht der Einleitung eines Vergabeverfahrens, sondern der Bekanntgabe der Durchführung einer Markterkundung. Das Verfahren stellt noch kein förmliches Vergabeverfahren dar.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Korruption:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Zahlungsunfähigkeit:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Markterkundung zur Vorbereitung der Beschaffung von Leistungen zur Planung, Errichtung und zum Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung durch einen Investor auf dem Campus des Klinikums Peine (ME Kurzzeitpflege)
Beschreibung: Diese Bekanntmachung dient nicht der Einleitung eines Vergabeverfahrens, sondern der Bekanntgabe der Durchführung einer Markterkundung. Das Verfahren stellt noch kein förmliches Vergabeverfahren dar. Das Klinikum Peine wird in den kommenden Jahren umfassend neu errichtet. Ergänzend zum Klinikneubau sollen auf dem Campus eine Kurzzeitpflegeinrichtung sowie weitere gesundheitsbezogene Einrichtungen (z.B. eine Tagesklinik, eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis und ein Sanitätshaus) errichtet werden. Die räumliche Nähe zum Klinikneubau soll eine enge Kooperation ermöglichen und zu einer nahtlosen und eng verzahnten Versorgung beitragen. An der hierfür vorgesehenen Fläche auf dem Campus des Klinikums soll zugunsten eines privaten Investors ein Erbbaurecht bestellt werden. Der Investor soll die Planung, Finanzierung und Errichtung der Kurzzeitpflegeeinrichtung sowie weiterer gesundheitsbezogener Einrichtungen übernehmen und deren Betrieb sicherstellen bzw. entsprechende Vertragsverhältnisse zum Betrieb der einzelnen Einrichtungen mit etwaigen Nutzern begründen. Ein Betrieb der Kurzzeitpflegeeinrichtung oder der weiteren gesundheitsbezogenen Einrichtungen durch das Klinikum Peine ist nicht vorgesehen. Die Einzelheiten des Realisierungs- und Betreibermodells, insbesondere die Ausgestaltung des Erbbaurechts, sind derzeit noch nicht abschließend festgelegt. Vor diesem Hintergrund soll die Markterkundung dazu dienen, die Umsetzbarkeit des vorgesehenen Modells und dessen konkrete Ausgestaltung zu erörtern. Adressiert werden mit der Markterkundung insbesondere Investoren und Projektentwickler, die an der Planung, Errichtung und dem Betrieb einer Kurzzeitpflegeeinrichtung sowie weiterer gesundheitsbezogener Einrichtungen interessiert sind. Für die Teilnahme an der Markterkundung müssen noch keine Konsortien - d.h. insbesondere Bewerber- bzw. Bietergemeinschaften - gebildet werden. Weitere Informationen zur Markterkundung können dem Informationsmemorandum und der Projektbeschreibung entnommen werden, das über die Vergabeplattform abgerufen werden kann. Das Klinikum Peine wird das Projekt voraussichtlich am 3. November 2026 von 14:00 bis 14:45 Uhr im Rahmen eines Online-Termins vorstellen. Interessierte Unternehmen können sich über die Vergabeplattform www.dtvp.de formlos im Wege einer Nachricht zum Verfahren zur Vor-stellung des Projekts anmelden. Mit der Anmeldung sollen die interessierten Unternehmen die E-Mail-Adressen der einzuladenden Personen mitteilen. Die Informationsveranstaltung wird voraussichtlich anonymisiert stattfinden, sodass die interessierten Unternehmen keine Kenntnis voneinander erhalten. Während der Informationsveranstaltung können die Unternehmen allgemeine Fragen zum Projekt und zur Markterkundung einreichen. Soweit die Fragen und Antworten auch für andere teilnehmende Unternehmen von Bedeutung sind, können diese anschließend in anonymisierter Form über die Vergabeplatt-form bereitgestellt werden. Ergänzend zur Vorstellung des Projekts beabsichtigt das Klinikum Peine, am 6. November 2026 Einzelgespräche mit interessierten Unternehmen durchzuführen. Die Einzelgespräche dienen dem bilateralen, vertieften Austausch zwischen dem jeweiligen Unternehmen und dem Projektteam des Klinikums Peine. Die Gespräche sollen voraussichtlich als Videokonferenz stattfinden. Die interessierten Unternehmen werden gebeten, sich bei Interesse an einem Einzelgespräch bis zum 3. November 2026 unter Nennung der unternehmensseitig vorgesehenen Teilnehmenden und deren E-Mail-Adressen über die Vergabeplattform www.dtvp.de formlos im Wege einer Nachricht zum Verfahren für ein Einzelgespräch anzumelden. Erfolgen spätere Anmeldungen zum Einzelgespräch, wird das Klinikum Peine prüfen, inwieweit es ein Einzelgespräch organisatorisch noch ermöglichen kann. Interessierte Unternehmen können über die Vergabeplattform DTVP im Wege einer Nachricht zum Verfahren jederzeit Fragen zur Markterkundung und / oder zum Projekt stellen. Die Beantwortung von Fragen der interessierten Unternehmen erfolgt in der Regel ebenfalls über die Vergabeplattform. Hierbei werden auch die Fragestellungen selbst vom Klinikum Peine veröffentlicht. Es wird daher gebeten, die Fragen so zu formulieren, dass sie keinerlei Rückschlüsse auf die Identität des Fragestellers zulassen.
Interne Kennung: O028-26-003
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45215213 Bau von Pflegeheimen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Virchowstraße 8h
Stadt: Peine
Postleitzahl: 31226
Land, Gliederung (NUTS): Peine (DE91A)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Keine Anforderungen für die Teilnahme an der Markterkundung. (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis):
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 28/10/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXU5YYDDYH5BQXBT/documents
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 09/11/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 06/11/2026 00:01:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Keine Anforderungen für die Teilnahme an der Markterkundung. Die genannten Termine für den Eingang der Teilnahmeanträge und die Gültigkeit der Angebote sind lediglich Platzhalter. Diese Termine haben keine Relevanz für dieses Markterkundungsverfahren und mussten aufgrund systemseitiger Anforderungen eingetragen werden.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Keine Anforderungen für die Teilnahme an der Markterkundung.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Informationen über die Überprüfungsfristen: Keine Anforderungen für die Teilnahme an der Markterkundung.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Klinikum Peine AöR
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Klinikum Peine AöR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Peine AöR
Registrierungsnummer: Amtsgericht Hildesheim, HRB 207104
Postanschrift: Virchowstraße 8h
Stadt: Peine
Postleitzahl: 31226
Land, Gliederung (NUTS): Peine (DE91A)
Land: Deutschland
Telefon: +49 5171930
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Registrierungsnummer: t:04131153308
Postanschrift: Auf der Hude 2
Stadt: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land, Gliederung (NUTS): Lüneburg, Landkreis (DE935)
Land: Deutschland
Telefon: +49 4131 153308
Fax: +49 4131 152943
Internetadresse: http://www.mw.niedersachsen.de/startseite/themen/ausicht_und_recht/vergabekammer/vergabekammer-niedersachsen-144803.html
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b25e5e7e-aa4c-4270-bec5-90f9498a0055 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/10/2026 14:14:58 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 732685-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 205/2026
Datum der Veröffentlichung: 22/10/2026