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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Osterholz
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Sanierung der Berufsbildenden Schulen Osterholz-Scharmbeck (BBS): Architektenleistungen
Beschreibung: Der Landkreis Osterholz beabsichtigt , nach vorzeitigem Ausscheiden des bisherigen Architekturbüros, im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 119 Abs. 5 Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und § 74 und § 17 Vergabeverordnung (VgV) die Leistung „Architektenleistungen LPH 5-9 für die Sanierung der Berufsbil-denden Schulen Osterholz-Scharmbeck (BBS)“ zu vergeben.
Kennung des Verfahrens: e52ada37-bf0e-4b0f-9728-16ecfd5a2510
Interne Kennung: 2026000009
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Osterholz-Scharmbeck
Postleitzahl: 27711
Land, Gliederung (NUTS): Osterholz (DE936)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Sanierung der Berufsbildenden Schulen Osterholz-Scharmbeck (BBS): Architektenleistungen
Beschreibung: Der Landkreis Osterholz beabsichtigt , nach vorzeitigem Ausscheiden des bisherigen Architekturbüros, im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 119 Abs. 5 Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und § 74 und § 17 Vergabeverordnung (VgV) die Leistung „Architektenleistungen LPH 5-9 für die Sanierung der Berufsbil-denden Schulen Osterholz-Scharmbeck (BBS)“ zu vergeben.
Interne Kennung: 97e17f7f-db2c-4f89-a913-8aad6f8fcb62
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Osterholz-Scharmbeck
Postleitzahl: 27711
Land, Gliederung (NUTS): Osterholz (DE936)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Die Honorarermittlung (Grundleistungen und Besondere / Zusätzliche Leistungen) ist nachvollziehbar darzustellen und die Angebotspreise sind gemäß dem beigefügten Preisblatt anzugeben. Der als maximaler Leistungszeitraum im beigefügten Rahmenterminplan (Anlage 05.01) dargestellte Zeitraum ist bei der Honorarermittlung zu berücksichtigen. Bewertung: Für die Angebotswertung des Kriteriums „Honorar“ wird der Preis wie folgt in eine Punkteskala von 0 bis 5 Punkten normiert: • 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. • 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit darüber liegenden Preisen erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktermittlung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog
Beschreibung: Kriterium „Projektspezifisches Bearbeitungs- und Planungskonzept“ (40%): Erforderlich ist eine schriftliche Darstellung zum projektspezifischen Bearbeitungskonzept, hierbei werden insbesondere Aussagen zum Projektverständnis, Herangehensweise an die zu erbringenden Aufgaben, Arbeitsschwerpunkte und insbesondere projektspezifische Besonderheiten/besondere Herausforderungen erwartet. Das Bearbeitungskonzept sollte weiterhin Angaben darüber enthalten, welche technischen Vorüberlegungen dem Angebot zu Grunde liegen, welche konkreten Arbeitsschritte der Bieter im Auftragsfall bearbeiten wird und welche Planungsinhalte in welcher Form erarbeitet werden. Es ist ausführlich darzustellen, welche Methoden des Qualitäts-, Kosten- und Terminmanagements zur Anwendung kommen. Der Bezug zum vorliegenden Projekt ist herzustellen. Es ist ein kombinierter Personaleinsatz- und Terminplan mit namentlicher Benennung der Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen und deren zeitliche Einordnung im Gesamtablauf aufzustellen und beizufügen. Der den Vergabeunterlagen beiliegende Entwurf eines Rahmenterminplans des AG soll dabei als Grundlage eines eigenen Terminplans bzw. Terminkonzeptes dienen, das den Entwurf des AG bewertend, eigene ggf. davon abweichende Vorgänge und Termine benennt und mögliche Optimierungspotenziale aufzeigt. Insbesondere eine mögliche Aufteilung und terminliche Abfolge der Ausführungsplanung (Planung der Planung, Ausführungskonzept) sowie von Vergabepaketen (Vergabeterminplan; max. zwei Vergabepakete pro Bauabschnitt) soll dargestellt werden. Zu berücksichtigen sind die bereits entwickelten und den Vergabeunterlagen beiliegenden Konzepte zur Bauabschnittsbildung und Interimsnutzung. Bewertung: Mit Abgabe des Angebotes hat der Bieter die vorstehend aufgeführten Angaben vorzulegen. Die Inhalte werden mit einer vollen Punktzahl von 0 bis 5 Punkten bewertet. Die Bewertung erfolgt nach dem folgenden Punktesystem: • 5 Punkte erhält der Bieter, der alle wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung in vollem Umfang erkennt und die Bewältigung der Problemstellungen in vollem Umfang erwarten lässt. • 4 Punkte erhält der Bieter, der die wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung in nahezu vollem Umfang erkennt und Bewältigung der Problemstellungen in nahezu vollem Umfang erwarten lässt. • 3 Punkte erhält der Bieter, der die wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung in überwiegendem Umfang erkennt und die Bewältigung der Problemstellungen in überwiegendem Umfang erwarten lässt. • 2 Punkte erhält der Bieter, der die wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung in nicht überwiegendem Umfang erkennt und die Bewältigung der Problemstellungen in geringem Umfang erwarten lässt. • 1 Punkt erhält der Bieter, der die wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung in geringem Umfang erkennt und die Bewältigung der Problemstellungen nur in sehr geringem Umfang erwarten lässt. • 0 Punkte erhält der Bieter, der die wesentlichen Gesichtspunkte der Aufgabenstellung nicht erkennt und die Bewältigung der Problemstellungen nicht erwarten lässt Kriterium „Gesamteindruck Präsentation“ (10%): Inhalt der Präsentation soll vorwiegend das unter Ziffer 1 eingereichte projektspezifische Bearbeitungs- und Planungskonzept sein. Es wird die Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams bewertet. Ebenfalls wird die Beantwortung von projektspezifischen Fragen des Auftraggebers hinsichtlich Qualität und Vollständigkeit bewertet. Bewertung: Die Bewertung wird durch ein Bewertungsgremium vorgenommen. Der Inhalt der Präsentation wird mit einer vollen Punktzahl von 0 bis 5 Punkten bewertet. Die Bewertung erfolgt nach dem folgenden Punktesystem: • 5 Punkte erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen im vollen Umfang den Erwartungen des Auftraggebers entspricht. • 4 Punkte erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen im nahezu vollen Umfang den Erwartungen des Auftraggebers entspricht. • 3 Punkte erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen im überwiegenden Umfang den Erwartungen des Auftraggebers entspricht. • 2 Punkte erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen im geringen Umfang den Erwartungen des Auftraggebers entspricht. • 1 Punkt erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen nur im sehr geringen Umfang den Erwartungen des Auftraggebers entspricht. • 0 Punkte erhält der Bieter, dessen Gesamteindruck der Präsentation (Vortragsstruktur und -qualität, die Gesprächsführung und die Außendarstellung des Projektteams) sowie die Beantwortung der projektspezifischen Fragen nicht den Erwartungen des Auftraggebers entspricht.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 558 910,17 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: ABJ. Architekten GmbH (ehemals Architekurbüro Jedrkowiak)
Angebot:
Kennung des Angebots: 2026721831
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 0,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001 - ABJ. Architekten GmbH (ehemals Architekurbüro Jedrkowiak)
Datum der Auswahl des Gewinners: 09/06/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 09/06/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 0,00 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 0,00 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Osterholz
Registrierungsnummer: 12bf6417-be60-4c71-99e4-dfaa57b4f15e
Abteilung: Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Osterholzer Straße 23
Stadt: Osterholz-Scharmbeck
Postleitzahl: 27711
Land, Gliederung (NUTS): Osterholz (DE936)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Telefon: +49 47919301290
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Registrierungsnummer: 77d36f32-d3ac-47f5-a15c-02d4d529de2e
Abteilung: Regierungsvertretung Lüneburg
Postanschrift: Auf der Hude 2
Stadt: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land, Gliederung (NUTS): Lüneburg, Landkreis (DE935)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Regierungsvertretung Lüneburg
Telefon: +49 4131150
Fax: +49 41312943
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -
Registrierungsnummer: d818d9dc-7f40-4c7d-ba41-f71c2addb0f5
Postanschrift: Osterholzer Str. 23
Stadt: Osterholz-Scharmbeck
Postleitzahl: 27711
Land, Gliederung (NUTS): Osterholz (DE936)
Land: Deutschland
Telefon: +49 4791930-1291
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: ABJ. Architekten GmbH (ehemals Architekurbüro Jedrkowiak)
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 93cfba76-ecd9-4aab-a0c6-1e9bcf1034dc
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 22765
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 040-85177780
Fax: 04085177799
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 14cc2c30-9d1d-4245-92df-5149660ea999 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/06/2026 10:35:22 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 398150-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 110/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/06/2026