1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Soltau GmbH & Co. KG
Tätigkeit des Auftraggebers: Mit Strom zusammenhängende Tätigkeiten
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Planung und Bauüberwachung für den Aufbau der Versorgung eines Neubaugebiets mit Kalter Nahwärme
840540-2025 - Wettbewerb
Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Planung und Bauüberwachung für den Aufbau der Versorgung eines Neubaugebiets mit Kalter Nahwärme
OJ S 243/2025 17/12/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Planung und Bauüberwachung für den Aufbau der Versorgung eines Neubaugebiets mit Kalter Nahwärme
Beschreibung: In einem Wohn-Neubaugebiet soll eine Wärmeversorgung auf Basis von Kalter Nahwärme mittels Erdwärmesonden, einer Technikzentrale, einem Verteilnetz mit Hausanschlüssen und dezentralen Wärmepumpen bei den einzelnen Anschlussobjekten geplant werden.
Kennung des Verfahrens: 5d361fe8-f55d-48e0-acee-a3e6e02d7f79
Interne Kennung: SWS_2025_001
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Heidekreis (DE938)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Bieter haben das bei den Verfahrensdokumenten zur Verfügung gestellte Formblatt Eigenerklärung vollständig ausgefüllt ihrem Angebot beizufügen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
sektvo -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Korruption:
Betrug:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Zahlungsunfähigkeit:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Planung und Bauüberwachung für den Aufbau der Versorgung eines Neubaugebiets mit Kalter Nahwärme
Beschreibung: Es soll eine Wärmeversorgung mit Kalter Nahwärme aufgebaut werden. Dafür werden mit diesem Verfahren die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen ausgeschrieben. Diese Leistungen beziehen sich auf die Wärmegewinnung mittels Erdwärmesonden, das Leitungsnetz, die Technikzentrale, die Hausanschlussleitungen und die dezentral bei den Anschlussobjekten benötigten Wärmepumpen. Für dieses Vorhaben wurde im Vorfeld eine Machbarkeitsstudie nach Vorgaben des Förderprogramms Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW) durchgeführt. Das in der Machbarkeitsstudie definierte Kalte Nahwärmenetz soll im Süden Soltaus entstehen und umfasst im ersten Bauabschnitt, der Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist, ein Gebiet von ca. 10 ha. In diesem Baubschnitt werden 70 Grundstücke mit voraussichtlich 126 Anschlussobjekten bebaut. Aufgrund der angestrebten Förderung dieser Maßnahme durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sind die in der Machbarkeitsstudie definierten übergeordneten Projektparameter bei der Auftragsumsetzung zu beachten. Die Auftragsumsetzung umfasst die Leistungsphasen 5 bis 8 nach HOAI zuzüglich der örtlichen Bauüberwachung.
Interne Kennung: 0001
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Heidekreis (DE938)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/02/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/06/2027
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Der Bauzeitenplan kann sich witterungsbedingt verschieben. In einem solchen Fall würde sich die Bauüberwachung ebenfalls zeitlich verschieben.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Mindestens drei abgeschlossene vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren.
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Nachweis über eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens EUR 5,0 Mio. für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, jährlich mindestens zweifach maximiert. Der Nachweis (ausgestellt vom Versicherer oder einem Versicherungsmakler, nicht älter als 12 Monate und noch gültig, Kopie ausreichend) ist diesem Angebot beigefügt.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung: Benennung eines Projektleiters mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der Planung von Wärmenetzen. Insbesondere sind die Qualifikationen und Erfahrungen der Projektleiter hinsichtlich der Planung und Ausführung zu benennen. Weiterhin sind Angaben zu persönlichen Referenzen der letzten 5 Jahre aufzuzählen.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung: Benennung eines fachlich geeigneten Projektteams mit Qualifikationen in den Bereichen Geothermie, Wärmenetze und Netzplanung. Das Projektteam verfügt über nachweisliche Erfahrungen in mindestens einem vergleichbaren Projekt.
Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung: Verfügbarkeit: Die benannten Schlüsselpersonen stehen für die gesamte vorgesehene Projektlaufzeit zur Verfügung. Kapazitäten: Es sind ausreichend personelle und zeitliche Kapazitäten zur Umsetzung der Planungsleistungen innerhalb des vorgegebenen Zeitplans nachzuweisen.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Qualität des vom Bieter eingereichten fachlichen Konzepts zur Planung eines kalten Nahwärmenetzes, unter Berücksichtigung der projektspezifischen Anforderungen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Beginn der Ausführung. Bewertet wird der vom Bieter angebotene verbindliche Beginn der Ausführung der Planungsleistungen nach Zuschlagserteilung.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preiskriterium
Beschreibung: Bewertet wird das im Angebot angegebene Gesamthonorar (netto, ohne Umsatzsteuer) für die ausgeschriebenen Leistungen einschließlich aller Nebenkosten, Zuschläge und etwaiger Preisbestandteile.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/5d361fe8-f55d-48e0-acee-a3e6e02d7f79
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/5d361fe8-f55d-48e0-acee-a3e6e02d7f79
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 15/01/2026 23:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 75 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 16/01/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Abgabe Erklärung zu § 4 Abs. 1 NTVergG und Abgabe Eigenerklärung zur Anwendung der Russland-Sanktionen nach Verordnung (EU) 2022/576
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: in den Vergabeunterlagen aufgeführt
Finanzielle Vereinbarung: in den Vergabeunterlagen aufgeführt
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadtwerke Soltau GmbH & Co. KG
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadtwerke Soltau GmbH & Co. KG
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Soltau GmbH & Co. KG
Registrierungsnummer: 9829
Postanschrift: Weinberg 46
Stadt: Soltau
Postleitzahl: 29614
Land, Gliederung (NUTS): Heidekreis (DE938)
Land: Deutschland
Telefon: +49 519184400
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Registrierungsnummer: 140653b1-c65c-4fd9-8722-2c1111342a94
Postanschrift: Auf der Hude 9
Stadt: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land, Gliederung (NUTS): Heidekreis (DE938)
Land: Deutschland
Telefon: +49 413115-3306
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 5d361fe8-f55d-48e0-acee-a3e6e02d7f79 - 02
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 17
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/12/2025 09:25:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 840540-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 243/2025
Datum der Veröffentlichung: 17/12/2025