Öffentliche Ausschreibung Helmstedt 2025 Deutschland – Bauleistungen im Hochbau – Erweiterungsneubau Gymnasium am Bötschenberg 2025-11-19

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landkreis Helmstedt

E-Mail: vergabe@pd-g.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Erweiterungsneubau Gymnasium am Bötschenberg

Beschreibung: Der Landkreis Helmstedt schreibt europaweit Entrümpelung, Planungs-, Bau-, Bauzwischenfinanzierungsleistungen unter Berücksichtigung von Abschlagszahlungen sowie Wartungs- und Inspektionsleistungen für den Erweiterungsneubau des Gymnasiums am Bötschenberg in Helmstedt aus. Das Vergabeverfahren wird gemäß § 119 Abs. 5 GWB i.V.m. § 3 Nr. 3 EU VOB/A als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Der Landkreis (LK) Helmstedt ist Schulträger, u.a. auch für die allgemein bildenden Gymnasien in den kreisangehörigen Kommunen. Damit ist der LK auch Schulträger des Gymnasiums am Bötschenberg in Helmstedt. Der LK Helmstedt beabsichtigt auf Grundlage der Bedarfssituation das Gymnasium am Bötschenberg um einen Neubau für naturwissenschaftliche Fachunterrichtsräume zu erweitern. Es handelt sich um einen Erweiterungsneubau für die naturwissenschaftlichen Fächer Chemie, Physik und Biologie (Fachklassentrakt NW). Neben den erforderlichen Unterrichtsräumen sind Vorbereitungsräumlichkeiten vorzusehen, die sowohl für den Unterricht, als auch für die Vorbereitung des Unterrichts genutzt werden sollen. Für den Erweiterungsneubau ist von einer BGF von ca. 1.920 m² auszugehen. Zur Sicherstellung einer zeit- und kostenoptimierten Projektrealisierung beabsichtigt der LK Helmstedt die Gesamtvergabe der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen an einen Auftragnehmer (sog. TU-Vergabe). Im Rahmen einer vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung wurde die wirtschaftliche Vorteilhaftigkeit des TU-Modells gegenüber der konventionellen Realisierung bestätigt. Die im Rahmen der Gesamtvergabe zu vergebenden Leistungen umfassen - die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, Technische Gebäudeausrüstung (TGA)-Planung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung usw.), - Entrümpelung, Abbruch der Bestandsgebäude nebst fachgerechter Entsorgung Aushub/Abbruchmaterial, - Neubau Fachklassentrakt NW, - Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur rechtsgeschäftlichen Abnahme unter Berücksichtigung von definierten Abschlagszahlungen der Werklohnforderung, - Übertragung von Wartungs- und Inspektionsleistungen für verlängerte Gewährleistungsfristen technischen Anlagen/Bauteile

Kennung des Verfahrens: 055c9d84-aa7c-4d26-9df7-37353112214d

Interne Kennung: 2024-I-091

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 45000000 Bauarbeiten

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Helmstedt (DE917)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet

Zusätzliche Informationen: Der angegebene Auftragswert ist rein fiktiv und entspricht nicht dem realen Auftragswert. Gemäß § 18 Abs. 5, b), c) EU VOB/A wird von der Veröffentlichung des Auftragswertes abgesehen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Erweiterungsneubau Gymnasium am Bötschenberg

Beschreibung: Der Landkreis Helmstedt schreibt europaweit Entrümpelung, Planungs-, Bau-, Bauzwischenfinanzierungsleistungen unter Berücksichtigung von Abschlagszahlungen sowie Wartungs- und Inspektionsleistungen für den Erweiterungsneubau des Gymnasiums am Bötschenberg in Helmstedt aus. Das Vergabeverfahren wird gemäß § 119 Abs. 5 GWB i.V.m. § 3 Nr. 3 EU VOB/A als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Der Landkreis (LK) Helmstedt ist Schulträger, u.a. auch für die allgemein bildenden Gymnasien in den kreisangehörigen Kommunen. Damit ist der LK auch Schulträger des Gymnasiums am Bötschenberg in Helmstedt. Der LK Helmstedt beabsichtigt auf Grundlage der Bedarfssituation das Gymnasium am Bötschenberg um einen Neubau für naturwissenschaftliche Fachunterrichtsräume zu erweitern. Es handelt sich um einen Erweiterungsneubau für die naturwissenschaftlichen Fächer Chemie, Physik und Biologie (Fachklassentrakt NW). Neben den erforderlichen Unterrichtsräumen sind Vorbereitungsräumlichkeiten vorzusehen, die sowohl für den Unterricht, als auch für die Vorbereitung des Unterrichts genutzt werden sollen. Für den Erweiterungsneubau ist von einer BGF von ca. 1.920 m² auszugehen. Zur Sicherstellung einer zeit- und kostenoptimierten Projektrealisierung beabsichtigt der LK Helmstedt die Gesamtvergabe der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen an einen Auftragnehmer (sog. TU-Vergabe). Im Rahmen einer vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung wurde die wirtschaftliche Vorteilhaftigkeit des TU-Modells gegenüber der konventionellen Realisierung bestätigt. Die im Rahmen der Gesamtvergabe zu vergebenden Leistungen umfassen - die vollständige Planung (Objektplanung Gebäude, Technische Gebäudeausrüstung (TGA)-Planung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung usw.), - Entrümpelung, Abbruch der Bestandsgebäude nebst fachgerechter Entsorgung Aushub/Abbruchmaterial, - Neubau Fachklassentrakt NW, - Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur rechtsgeschäftlichen Abnahme unter Berücksichtigung von definierten Abschlagszahlungen der Werklohnforderung, - Übertragung von Wartungs- und Inspektionsleistungen für verlängerte Gewährleistungsfristen technischen Anlagen/Bauteile

Interne Kennung: 1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 45000000 Bauarbeiten

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Helmstedt (DE917)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Gymnasiums am Bötschenberg in Helmstedt

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 12/11/2025

Enddatum der Laufzeit: 31/07/2027

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance##Besonders auch geeignet für:selbst#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 50,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Planung und Bau

Beschreibung: Planung und Bau

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30,00

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Architektur, Städtebau und Funktionalität

Beschreibung: Architektur, Städtebau und Funktionalität

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20,00

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

Elektronische Auktion: nein

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung

Informationen über die Überprüfungsfristen: vgl. 160 GWB: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Helmstedt

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Carl Schumacher GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: sidTpParticipation_10005758

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 0,01 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 10000431_10000531_10006854

Titel: Erweiterungsneubau Gymnasium am Bötschenberg 10006854

Datum der Auswahl des Gewinners: 14/11/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 14/11/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 9

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinstunternehmen