Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen – Neue Mitte Werlte

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Werlte

E-Mail: wschwarte@werlte.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neue Mitte Werlte

Beschreibung: Generalplanungsleistungen für die Neugestaltung der Neuen Mitte in Werlte (Objektplanung Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie Fachplanung Technische Ausrüstung in Freianlagen)

Kennung des Verfahrens: 3554abf8-dcd8-4d9b-9f95-c2b6d01e1df7

Interne Kennung: 2025_11_NM-Werlte_Generalplanung

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71322500 Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Werlte

Postleitzahl: 49757

Land, Gliederung (NUTS): Emsland (DE949)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 480 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y9UMYBB# Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen, Angaben zu Referenzen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt. Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform ist der Bieter, der die Erklärung abgibt, zu benennen. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Kommunikationstool zu verwenden. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Die Vergabestelle kann gemäß § 56 Abs. 2 Satz 1 und Abs. 3 Satz 2 VgV unternehmensbezogene und leistungsbezogene Unterlagen nachfordern oder vervollständigen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Korruption:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neue Mitte Werlte

Beschreibung: Im Zuge des Neubaus des Rathauses und der Neugestaltung des Werlter Stadtzentrums sollen ca. 2,5 ha innerstädtische Straßen, Wege und Plätze überplant und nach einem einheitlichen Konzept umgestaltet werden. Für die Umsetzung des Gesamtvorhabens ergaben sich aus einer Kostenschätzung Gesamtbaukosten von rund. 5,0 Mio. Euro netto. Die Stadt beabsichtigt die folgenden Planungsleistungen im Rahmen eines Vergabeverfahrens (Generalplanung) zu vergeben: - Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI), LPH 1-4 (optional 5-8/9 abschnittsweise) - Objektplanung Verkehrsanlagen (§ 47 HOAI), LPH 1-4 (optional 5-8/9 abschnittsweise) - Objektplanung Ingenieurbauwerke (§ 43 HOAI), LPH 1-4 (optional 5-8/9 abschnittsweise) - Fachplanung Technische Ausrüstung in Freianlagen (§ 55 HOAI), LPH 1-4 (optional 5-8/9 abschnittsweise) Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise und abschnittsweise Beauftragung einzelner oder mehrerer Leistungsphasen bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht. Nach Beauftragung ist umgehend mit der Bearbeitung zu beginnen. Ziel Baubeginn - Fertigstellung: Dezember 2026 - April 2032

Interne Kennung: 2025_11_NM-Werlte_Generalplanung

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71322500 Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau

Optionen:

Beschreibung der Optionen: LP 5-8/9 (abschnittsweise, s. o.)

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Werlte

Postleitzahl: 49757

Land, Gliederung (NUTS): Emsland (DE949)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/04/2026

Enddatum der Laufzeit: 30/04/2032

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance# Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren - gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder - gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder - gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung: 1. Eigenerklärung zu Bestehen und Höhe einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung sowie ggf. Erklärung zur erforderlichen Anpassung. Die vereinbarten Deckungssummen sind anzugeben. Angaben siehe Bewerbungsunterlagen. Spätestens vor Zuschlagserteilung ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines beizubringen. Der Nachweis gilt auch als erbracht, wenn eine unwiderrufliche Erklärung des Versicherungsunternehmens vorgelegt wird, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein vorgelegt werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Im Falle der Beauftragung einer Arbeitsgemeinschaft wird bei Abschluss des Vertrages eine "objektbezogene" Versicherung als Arbeitsgemeinschaft erforderlich. Im Falle einer Bietergemeinschaft haften die Mitglieder der Gemeinschaft (ARGE) mit Beauftragung gesamtschuldnerisch. Mindestdeckungssummen Versicherung: - 3.000.000 EUR für Personenschäden und - 2.000.000 EUR sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis, bei einem in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens, wird verlangt. Die Gesamtleistung der Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen.

Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Erklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 Geschäftsjahren (2022-2024, Durchschnitt) bzgl. mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag vergleichbarer Leistungen gem. § 45 Abs. (1) Nr. 1 und (4) Nr. 4 VgV, d. h. - Umsatz im Bereich Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI: jährlicher Mindestumsatz zu den betr. Planungsgewerken min. 100.000 EUR - Umsatz im Bereich Objektplanung Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI: jährlicher Mindestumsatz zu den betr. Planungsgewerken min. 150.000 EUR - Umsatz im Bereich Objektplanung Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI: jährlicher Mindestumsatz zu den betr. Planungsgewerken min. 30.000 EUR - Umsatz im Bereich Fachplanung technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI: jährlicher Mindestumsatz zu den betr. Planungsgewerken min. 20.000 EUR

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 30

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Erklärung zur durchschnittlichen Mitarbeiteranzahl/Jahr in den letzten 3 Jahren 2023 - 2025 (bei mehreren Standorten jeweils nur auf das verantwortliche Büro bezogen) und zwar Anzahl der: - Anzahl der Landschaftsarchitekt:innen (inkl. Führungskräfte) im Leistungsbild Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI - Anzahl der Ingenieur:innen (inkl. Führungskräfte) im Leistungsbild Objektplanung Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI - Anzahl der Ingenieur:innen (inkl. Führungskräfte) im Leistungsbild Objektplanung Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI - Anzahl der Ingenieur:innen/Meister/Techniker:innen im Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung in Freianlagen gem. § 55 HOAI

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 45

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenz A - Freianlagen gem. Anlage 11.2 HOAI, Objektliste Freianlagen, Gruppe "Sonstige Freianlagen" und zwar: Fußgängerbereiche und Stadtplätze, anrechenbare Kosten min. 700.000 EUR, fertiggestellt (min. bis Abschluss LP 8) nach dem 01.01.2015 - Erbrachte Leistungsphasen - Anrechenbare Kosten, - Projektleiter:in / Projektbearbeiter:in (Freianlagen) und Bauleiter:in auch für die zu vergebende Planungsaufgabe vorgesehen, - Planung umfasste auch die Technischen Anlagen in Freianlagen (maßgeblich Beleuchtung) - Komplexität, d. h. Konzentration der vorgenannten Kriterien

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 71

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenz B - Verkehrsanlagen gem. Anlage 13.2 HOAI, Objektliste Verkehrsanlagen, Gruppe "Innerörtliche Straßen und Plätze", anrechenbare Kosten min. 2,5 Mio. EUR, bearbeitet (min. bis zur LP 8) nach dem 01.01.2015 - Erbrachte Leistungsphasen, - Anrechenbare Kosten, - Projektbearbeiter:in (Verkehrsanlagen) /Bauleiter:in auch für die zu vergebende Planungsaufgabe vorgesehen, - Planung umfasste auch die Ingenieurbauwerke - Komplexität, d. h. Konzentration der vorgenannten Kriterien

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 71

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Vorlage einer Referenzliste Objektplanung Freianlagen, wesentliche in den letzten 5 Jahren (nach dem 1.1.2021) erbrachte Leistungen - mit mind. zwei Referenzen Objektplanung Freianlagen der Gruppe "Sonstige Freianlagen" und zwar: Fußgängerbereiche und Stadtplätze gem. Anlage 11.2 HOAI

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Vorlage einer Referenzliste Objektplanung Verkehrsanlagen, wesentliche in den letzten 5 Jahren (nach dem 1.1.2021) erbrachte Leistungen - mit insgesamt mind. zwei Referenzen Objektplanung Verkehrsanlagen der Gruppe "Innerörtliche Straßen und Plätze" gem. Anlage 13.2 HOAI

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenzliste Objektplanung Ingenieurbauwerke, wesentliche in den letzten 5 Jahren (nach dem 1.1.2021) erbrachte Leistungen - mit mind. zwei Referenzen Objektplanung Ingenieurbauwerke der Gruppe 1 und 2 gem. Anlage 12.2 HOAI

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenzliste Fachplanung Technische Ausrüstung in Freianlagen, in den letzten 5 Jahren (nach dem 1.1.2021) erbrachte Leistungen - mit mind. zwei Referenzen zu Technischen Ausrüstung in Freianlagen der Gruppe "Sonstige Freianlagen" und zwar: Fußgängerbereiche und Stadtplätze gem. Anlage 11.2 HOAI

Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe

Beschreibung: Bei Inanspruchnahme zusätzlicher Kapazitäten sind folgende Angaben zu tätigen: - Angaben zur Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen gem. § 47 VgV - Angabe gem. § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (incl. Angabe zum Anteil dieser Leistungen)

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Vorgehensweise bei einem vergleichbar, bearbeiteten Projekt

Beschreibung: - Vergleichbarkeit des vorgestellten Vorhabens zum jetzigen Projekt - konkret dargestellte Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber - konkret dargestellte interne Organisation (Objekt-/Fachplanung) - konkret dargestelltes Kosten- und Terminmanagement